كمبوند صن كابيتال اكتوبر امتلك وحدتك السكنية بأقل مقدم

كمبوند صن كابيتال اكتوبر هو أحدث إطلاقات شركة ارابيا هولدنج للتطوير العقاري، فهو مجتمع سكني فاخر، يُقدم كُل ما قد تحتاج إليه وتبحث عنه لكي تعيش حياة مليئة بالمُتعة والرفاهية.

نُفذ صن كابيتال على مساحة شاسعة تضمنت كافة الخدمات الأساسية والترفيهية المُساهمة في الاستمتاع بأدق تفاصيل حياتك اليومية. واستثمرت الشركة هذه المساحة في تقديم تنوعًا في الوحدات السكنية من حيث التصميمات والمساحات والأنواع.

كما تميز كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر بموقعه الاستراتيجي في أرقى مناطق حدائق اكتوبر، المدينة السكنية التي تميزت بمكانتها وسط مُدن مصر المُختلفة. هذا ويتمتع المشروع بإطلالة فريدة على أهرامات الجيزة أحد أشهر معالم الدُنيا السبع.

كصن كابيتال حدائق اكتوبر هو خيار مثالي للباحثين عن حياة هادئة وفاخرة، حيث يمكنهم بناء ذكريات سعيدة والاستمتاع بحياة خالية من ضغوط الحياة اليومية وضجيج المدينة الكبيرة. تجمع هذه المنطقة السكنية الفاخرة بين الراحة والتميز لتلبية احتياجات العملاء بشكل مثالي.

كمبوند صن كابيتال خيارك الأمثل لوصولك إلى الاستقرار المعيشي

موقع كمبوند صن كابيتال

يتمتع كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر بموقعه الحيوي في منطقة النوادي، وهي من أهم المناطق السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، ويقع بالتحديد عند المدخل السياحي الرئيسي لأهرامات الجيزة، ما يمنحه إطلالات رائعة على الأهرامات والحفلات المسائية وعروض الصوت والضوء.

كما أنه يقع في نهاية طريق الواحات وبداية طريق الفيوم داخل مدينة 6 أكتوبر، ما يجعله على مقربة من العديد من الأماكن الحيوية التي توفر للعملاء كل احتياجاتهم بالإضافة إلى سهولة التنقل من وإلى الكمبوند.

تُسهل الطرق والمحاور القريبة الوصول إلى sun capital صن كابيتال، مما يمنح السكان فرصة التنقل بسهولة ويوفر لهم الوقت والجهد. كما يتمتع المشروع بموقع مميز بالقرب من العديد من الكمبوندات السكنية الأخرى، مثل كمبوند سولانا نيو زايد.

المناطق القريبة من كمبوند صن كابيتال

يقترب موقع صن كابيتال من الأماكن التالية:

• كمبوند ايتابا الشيخ زايد.
• أهرامات الجيزة، ومدينة الألعاب الترفيهية “دريم بارك”.
• مول مصر ومدينة الإنتاج الإعلامي.
• مدينة زويل للعلوم والتكنولوجيا.
• نادي الشرطة ونادي الزمالك.
• المتحف المصري الكبير، وميدان الرماية.
• نادي وادي دجلة الرياضي بمدينة 6 أكتوبر.
• مول العرب وميدان جهينة.
• قلب مدينة القاهرة الجديدة والتجمع الخامس ومدينتي.
• مطار القاهرة الدولي، ومطار سفنكس.
• جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا، وجامعة النيل، وجامعة نيو جيزة.
• مدينة العين السُخنة، ومدينة الجلالة، والإسكندرية والعلمين الجديدة.

تحديثات أسعار كمبوند صن كابيتال حدائق اكتوبر 2024 وأنظمة السداد

يمُر مجال العقارات في مصر بتغُيرات مُستمرة في الأسعار، وذلك لما تمُر به البلاد مِن تحديات في مواجهة التضخم في الأسعار وارتفاع قيمة الدولار، ولذك أعلنت الشركة المطورة مؤخرًا عن تحديثات الأسعار في صن كابيتال حيث يبدأ سعر الوحدة من 6,200,000 جنيه مصري.

أما عن أنظمة السداد فقد أعلنت الشركة المطورة عن إمكانية أي عميل السداد على 6 سنوات ودفع مقدم 10% على أن يتم الدفع بنظام الاقساط المتساوية وبدون أي فوائد

هذا ما وصلت إليه تحديثات الأسعار من عام 2024م في كمبوند صن كابيتال حدائق اكتوبر

مساحة صن كابيتال حدائق اكتوبر

تبلغ مساحة صن كابيتال 6 اكتوبر حوالي 557 فدان، أي بما يُعادل 2,339,400 متر مربع، وتشغل المساحات الخضراء الواسعة والحدائق والمتنزهات الترفيهية النسبة الأكبر من المشروع وهي 80% من المساحة الإجمالية، بينما تشغل المنشآت السكنية نسبة 20% من مساحة المشروع.

أنواع وحدات sun capital صن كابيتال ومساحتها

يتكون كومباوند صن كابيتال من فيلات، شُقق، تاون هاوس، وتوين هاوس وتم تقسيم الكمبوند إلى 6 مراحل وتبلغ عدد الوحدات السكنية في الكمبوند نحو 14 ألف وحدة سكنية، وتبدأ مساحة الشقق السكنية والفيلات والوحدات على النحو التالي:

• الشقق السكنية: تبدأ مساحة من 90 متر مربع حتى 250 متر مربع.
• الفلل: تتراوح مساحتها بين 390 متر مربع وبين 600 متر مربع.
• التاون هاوس: تبدأ مساحته 280 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
• توين هاوس: كما يتوافر وحدات بمساحة تبلغ 290 متر مربع.

تصميم صن كابيتال sun capital اكتوبر

جاء تصميم كمبوند صن كابيتال اكتوبر بما يؤكد روعة التصميمات وتميزها على الطراز الأوروبي الحديث وعلى الرغم من المساحة الكبيرة للكمبوند التي تشغل حوالي 557 فدان إلا أن نسبة المباني السكنية لا تتعدى 20% وبتصميمات فريدة من نوعها.

بينما كان المُتبقي للمساحات الخضراء، وذلك بهدف أن ينعم جميع مُقيمي الكمبوند بحياة مليئة بالهدوء التي لطالما حلموا به وسعوا للوصول إليه من أجل أن يستمتعوا بكافة اللحظات والأوقات مع عائلاتهم وأصدقائهم وعيش الحياة المثالية التي يستحقونها.

والجدير بالذكر بأن شركة أرابيا هولدينج قد كلفت تولى المسؤولية الإنشائية إلى كُلًا من: CallisonRTKL العالمية وشركة Architect & Infrastructure MAP للتخطيط وتنفيذ المشروع على أعلى مُستوى.

كما أنها قدمت مشروعها على أربع مراحل متنوعة، حيث أنها طرحت المراحل على مساحات مختلفة، وجعلت كل مرحلة تتمتع بمختلف المميزات الاستثنائية التي تجعلها مشروعاً منفصلاً، وتتمتع كل المراحل بالخدمات الأساسية والترفيهية الحديثة الخاصة بها.

مرحلة مالكاتا ريزيدنس من كمبوند صن كابيتال اكتوبر

تعتبر مالكاتا ريزيدنس المرحلة الرابعة وأحدث المراحل التي تم طرحها في مشروع صن كابيتال اكتوبر، ومعنى الاسم “القصر الملكي” وهو خاص بالملك أمنحت الثالث الذي بناه لزوجته، وتتميز المرحلة بالتصميمات الهندسية الرائعة، والتي تسمح بوصول الشمس إلى كل المناطق داخل الكمبوند، مما يعطي الإحساس بالترفيه والاستجمام.

عملت شركة ارابيا هولدنج العقارية المطورة لكمبوند sun capital على توفير الكثير من المساحات الخضراء المنتشرة في كل أرجاء الكمبوند، كما أنها خصصت مساحة كبيرة من المساحة الإجمالية للمرحلة لتنفيذ البحيرات الصناعية، وحمامات السباحة، وغيرها من المرافق التي توفر إطلالات خلابة للوحدات، وتوفر أماكن للتنزه والاستجمام.

مميزات مالكاتا ريزيدنس

• كلوب هاوس.
• حمامات سباحة.
• بحيرات صناعية.
• مطاعم وكافيهات.
• مول تجاري.
• مركز طبي.
• بوابات إلكترونية.
• صيدليات وسيارات إسعاف.

أعلنت الشركة عن إمكانية حجز الوحدات في مرحلة مالكاتا ريزيدنس من خلال التقسيط على فترة زمنية طويلة تصل إلى 8 سنوات، وبدون فوائد أيضا.

مميزات امتلاك وحدة في كمبوند صن كابيتال اكتوبر

يجب أن تمتلك وحدة في كمبوند صن كابيتال لأسباب عديدة، حيث إن الكمبوند يتميز بموقعه المتميز والمركزي في قلب حدائق أكتوبر، ويتوفر فيه كل ما يلزم من الخدمات والمرافق الحديثة، بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة.

كما يوجد شقق للبيع بتصميمات حديثة وجذابة، ومساحات مختلفة تتناسب مع مختلف الاحتياجات والميزانيات، بالإضافة إلى خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة والنظافة والصيانة المستمرة.

امتلاك وحدة في مشروع صن كابيتال أكتوبر لأنه يمثل استثمارًا جيدًا للمستقبل، حيث يتوقع أن ترتفع قيمة العقارات في المنطقة مع تطور وتوسع الحي وتحسن الخدمات المتاحة، مما يجعلها فرصة استثمارية مثالية للحصول على عائد مالي جيد في المستقبل.

أما عن الأسباب الفعلية التي تدفعك للاستثمار وحجز وحدتك في صن كابيتال 6 أكتوبر ما يلي:

• يأتي تنفيذ كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر من قِبل شركة أرابيا هولدينج بالشراكة مع وزارة الإسكان وهيئة المجتمعات العمرانية مما يزيد من تميزه وأهميته وتصميمه على أعلى مُستوى.
• تُعد مدينة السادس من أكتوبر المستقبل الأفضل والامتداد الطبيعي للإسكان والاستثمار العقاري في مصر السنوات المُقبلة بعيداً عن الإزدحام المروري والتكدس السُكاني بالقاهرة الكبرى.
• يتميز بأفضل أنظمة للدفع والسداد لحجز وحدتك على مدار 13 سنوات بدون فوائد.
• أفخم الفنادق العالمية على أعلى مستوى من التميز حيث يوجد فُندق فيرمونت متوفر به 250 غرفة وفندق انتركونتيننتال هوليداى بعدد 400 غرفة.
• احتوائه على مناطق تجارية بمساحة 11 فدان لشراء كافة المستلزمات والماركات العالمية المُختلفة داخل كمبوند صن كابيتال اكتوبر.
• يتوفر مكاتب إدارية على أعلى مُستوى بتصميمات مُبهرة على الطراز العالمي.
• جراج خاص للسيارات تحت الأرض لكل عمارة من عمارات الكُمبوند بعيدًا عن الضجيج والزحام.
• تتعدد أنواع الوحدات لاختيار كُل عميل ما يناسبه حيث يُوجد شقق وفيلات مستقلة ودوبلكس وبنت هاوس.
• يتميز الكمبوند بوجود أكبر ساحة ميدانية في مصر تمُل حوالي 40% من مساحة صن كابيتال.
• تشغل المنطقة السكانية 20% من مساحة الكمبوند، بينما تشغل المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية 80% من تلك النسبة.

خدمات مشروع صن كابيتال

يحتوي كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر على العديد من الخدمات الحصرية التي لا مثيل لها يأتي من بينها المساحة الخضراء التي تعطي منظر فيو ساحر الجمال والروعة بالإضافة إلى العديد من الخدمات والمُميزات الأُخرى والتي من أبرزها ما يلي:

• مساحات خضراء واسعة مزودة ببحيرات صناعية ولاند سكيب.
• ملاعب رياضية لكرة القدم وكرة السلة وكرة اليد للمارسة رياضتك المفضلة.
• مسارات خاصة لرياضة المشي والجري وركوب الدراجات في الهواء الطلق.
• صلات جيم مجهزة على أعلى مستوى للحفاظ على لياقتك البدنية داخل مشروع sun capital.
• نادي صحي يحتوي على السبا والساونا من أجل استرخاء واستمتاع العملاء.
• مناطق مخصصة وسط الطبيعة الهادئة والخلابة لمحبي القراءة والانسجام برياضة اليوجا.
• مناطق مخصصة لإقامة حفلات الشواء مع الاصدقاء والاسرة وسط الطبيعة.
• يضم صن كابيتال اكتوبر جراجات ذكية لركن السيارات والحفاظ عليها من الزحام المروري.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع اعماري السكان.
• مراكز تسوق يتوفر بها جميع البراندات المحلية والعالمية لتلبي جميع متطلبات واحتياجات السكان.
• يوجد فريق أمني مدرب جيدا يعمل على مدار الساعة للحفاظ على سلامة السكان.
• كاميرات مراقبة بتقنيات حديثة لزيادة من عامل الأمن والأمان داخل كمبوند صن كابيتال 6 كتوبر.
• يوجد بوابات الكترونية لتسهل عملية الدخول والخروج دون حدوث زحام.
• يوجد مجموعة مميزة من المطاعم التي تقدم أشهى الأكلات من مختلف ثقافات العالم.
• كافيهات تقدم ألذ المشروبات الساخنة والباردة داخل صن كابيتال اكتوبر.
• تعمل خدمات الصيانة والنظافة بشكل دوري على مدار الأسبوع.
• مولدات الكهرباء تعمل عند انقطاع التيار الكهربائي.
• يحتوي صن كابيتال كمبوند على أحدث أنظمة اطفاء الحرائق التي تعمل عند استشعار الدخان.
• يتوفر بجميع الوحدات شبكة انترنت عالية السرعة.
• صيداليات متوفر بها جميع الأدوية والمستحضرات الطبية التي يحتاج لها السكان.
• يتوفر مركز طبي مجهز بأدق الأجهزة الطبية الحديثة على مستوى العالم.
• يحتوي sun capital على مدارس وجامعات عالمية ودولية.
• يوجد مجموعة من الفنادق العالمية 5 ستار منهم (فندق فيرمونت fairmont- فندق هوليداي إن- فندق إنتركونتننتا intercontinental).

عيوب مشروع صن كابيتال

بالرغم من القدر الكبير الذي تضمنه صن كابيتال اكتوبر من مميزات، إلا أن هُناك عيبًا وحيدًا في الكمبوند، ألا وهو عدم وجود وحدات كثيرة جاهزة للاستلام الفوري، وذلك يرجع إلى حداثه المشروع، وتسعى الشركة المطورة لـ sun capital 6 October على تنفيذ وتسليم وحدات المشروع وفقًا للموعد المُحدد. مع مُراعاة التنفيذ بالجودة والكفاءة المطلوبة.

المُطور العقاري لكومباوند صن كابيتال

المطور العقاري لكمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر شركة آرابيا هولدنج للاستثمار والتطوير العقاري وتعتبر الشركة واحدة من الشركات الرائدة في عالم العقارات وهي ملك المهندس طارق شكري رئيس مجلس إدارة الشركة وتمتلك الشركة خبرة كبيرة في مجال الاستثمار العقاري.

ولدى شركة أرابيا هولدينج خبرة كبيرة في مجال العقارات تصل إلى 28 عامًا واستطاعت خلال تلك الفترة من تنفيذ العديد من المشروعات داخل مصر وخارجها وتنفيذ أكثر من 500 مشروعًا ناجحًا في مصر.

وتقدم الشركة أفضل العروض المناسبة للعملاء وحجم الاستثمار في الشركة كبير في جميع مناطق القاهرة الجديدة والسادس من أكتوبر والساحل الشمالي وتواصل الشركة تقديم العديد من الإنجازات لعملائها الكرام بتوفير كل ما هو جديد في عالم العقارات.

وقال نائب رئيس إدارة شركة العربية للتنمية العقارية المهندس عمرو دياب أنه تم تقسيم مشروع صن كابيتال اكتوبر إلى 4 مراحل رئيسية، وسوف يتم تقسيم المشروع من المساحة المخصصة للمباني إلى 60% وحدات تُجارية و40% وحدات سكنية.

وأضاف رئيس مجلس الإدارة في لقاء سابق أن استثمارات صن كابيتال تبلغ 65 مليار جنيه وأضاف أن الشركة وقعت قرض بقيمة 800 مليون جنيه لتنفيذ المرحلتين الأولى والثانية.

كما حرصت الشركة على تحقيق رغبات الجميع وغيرها من المشاريع العملاقة التي تتميز بالفخامة والرقي في التصميم والإبداع والشكل الهندسي المصمم على أيدي أعظم خبراء التصميم الهندسي حول العالم.

الأعمال السابقة لشركة أرابيا هولدينج

• قرية بانجلوس على الساحل الشمالي.
• كمبوند جاليريا مون فالي في التجمع الخامس.
• مشروع كمبوند صن كابيتال 6 اكتوبر.
• كمبوند تايكون التجمع الخامس.