الحي اللاتيني العلمين الجديدة Latin District New Alamein هو منتجع سياحي على أرقى التصميمات العالمية والمعايير الدولية للإنشاءات، وهو من تشييد الشركة السعودية المصرية الرائدة في التنمية والاستثمار العقاري، والتي تعتبر من أضخم مشروعاتها السياحية الجديدة في الساحل الشمالي.
يتكون الحي اللاتيني العلمين من 249 عمارة سكنية على أحدث التصميمات الهندسية، وتتراوح أعداد الطوابق التي تحتوي عليها العمائر ما بين 4 طوابق و7 طوابق لكل عمارة في المشروع، فقد خدمت المساحة الضخمة للمشروع وجود هذا الكم من الوحدات السكنية المتنوعة ذات المساحات المتعددة كي تلبي كافة الرغبات.
تم تقسيم مساحة مشروع latin district new alamein على 6 مراحل، حيث أن مساحة المنتجع تبلغ حوالي 650 فدان، وخصصت الشركة المطورة هذه المساحة الشاسعة لتوفير ما يقرب من 12 ألف وحدة سكنية فاخرة على مستوى عالمي، وبأسعار خيالية وتسهيلات سعرية مُيسرة.
اذا كنت تريد عيش تجربة مصيفية مميزة يمكنك الآن حجز وحدة فاخرة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
موقع مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يعتبر الموقع الجغرافي الذي تم تنفيذ الحى اللاتينى بالعلمين الجديدة فيه من أهم المواقع الحيوية في الساحل الشمالي، حيث أنه يقع على الطريق الساحلي الدولي، وهو من أفضل الطرق الجديدة التي تصل بين كل المعالم المهمة في الساحل الشمالي.
حرصت الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري على توفير كل خصائص التميز والحيوية في مشروعها الجديد، حيث أنها جعلت الموقع الاستراتيجي من أهم نقاط القوة لمشروع Il-Latini New Alamein.
الأماكن القريبة من Latin District New Alamein
يمتلك منتجع الحى اللاتينى بالعلمين ميزة القرب من المعالم المهمة والطرق الرئيسية التي تصل بين المشروع وكل المناطق الحيوية التي قد يرغب العملاء في الوصول إليها، ومن أهم هذه الأماكن التالي:
- مدينة العلمين الجديدة، والتي يقع المنتجع في قلبها ويتمتع بكل المميزات والخدمات المتوفرة فيها.
- طريق الفوكا الجديد، وهو طريق مرسى مطروح الرئيسي، والذي يساعدك على التنقل من وإلى الحي اللاتيني.
- طريق الإسكندرية – مرسى مطروح، وهو من الطرق التي تصلك بالمشروع .
- بحيرة العلمين الجديدة، ودار الثقافة، والمدينة التراثية، بالإضافة إلى منطقة الجامعات، و مجمع السينمات.
- مطار العلمين الجديدة، والذي يمكن بلوغه من Latin District New Alamein خلال 45 دقيقة فقط.
- مدينة الإسكندرية، وسيدي عبد الرحمن، ومارينا 7.
- يقترب المنتجع من مشروعات سياحية كبرى منها مراسي وهاسيندا باي.
- يوجد مشروع الحي الاتينى بالقرب من كورنيش رائع يبلغ طوله 14 كم.
أسعار الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
تعتبر الأسعار التي عرضتها الشركة السعودية المصرية للتطوير العقاري للحصول على وحدات Latin District Alamein أسعاراً مميزة ومناسبة لكم الخدمات والمرافق التي تخدم الوحدة.
حيث أن الشركة توازن بين السعر وبين مواصفات الوحدة، حيث تبدأ أسعار شقق الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة من 5,500,000 جنيه مصري، ويختلف السعر بناء على مساحة الوحدة وموقعها داخل المشروع.
ولم تكتفي الشركة المطورة لمشروع الحي اللاتيني بالإعلان عن الأسعار المميزة للحصول على الوحدات، بل أنها شاركت العملاء أعباء الدفع والتسديد الخاصة بالوحدات، وعرضت باقة من أفضل أنظمة التقسيط والسداد.
أنظمة الدفع والسداد في Il-Latini New Alamein
قدمت الشركة أنظمة تقسيط وسداد مرنة جدا للحصول على وحدات الحي اللاتيني مدينة العلمين، حيث أنه يمكنك دفع نسبة بسيطة من ثمن الوحدة، وتقسيط المبلغ الباقي من ثمنها على فترات زمنية طويلة، كما عرضت الشركة السعودية المصرية المطورة لمشروع latin district new alamein مجموعة من الخصومات للعملاء والمستثمرين الراغبين في الاستثمار مع الشركة ومن أهم أنظمة السداد هذه التالي:
- دفع 10% كمقدم تعاقد للوحدة التي ترغب بها، كما يتم تقسيط المبلغ المتبقي على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات.
وأعلنت الشركة عن دفع نسبة 5% من ثمن الوحدة التي تريد الحصول عليها كوديعة صيانة، ويتم تسديدها عند الاستلام.
مميزات الاستثمار في الحي اللاتيني بالعلمين
تتعدد الأسباب التي تجعلك ترغب في امتلاك إحدى وحدات Latin District Alamein، حيث أن الشركة السعودية المصرية المطورة للمشروع تعمل على تقديم منتجع متكامل الخدمات والصفات الرائعة، والتي منها:
- التصميمات التي تم تنفيذها في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة ستجعلك تشعر بالهدوء والاستجمام، بالإضافة إلى التشطيبات السوبر لوكس التي تتمتع بها الوحدات، والتي تم تنفيذها على أعلى المعايير العالمية.
- يعتبر المنتجع من أضخم المنتجعات السياحية التي تم تنفيذها في منطقة الساحل الشمالي، حيث أنه يحتوي على 250 عمارة سكنية، والتي تضم ما يقرب من 12 ألف وحدة سكنية.
- يتمتع الحى اللاتينى بالعلمين بوجود مساحات خضراء واسعة، والتي عمدت الشركة المطورة للمشروع على توفيرها للمزيد من راحة واستجمام العملاء داخل المنتجع، وتبلغ مساحتها 65% من مساحة المنتجع الكلية.
- تتمتع وحدات Latin District New Alamein بتنوع كبير من حيث التصميمات والإطلالات الخلابة، فضلا عن المساحات المتنوعة التي تناسب مختلف حاجات العملاء، والتي تتراوح ما بين 60 متر مربع و 250 متر مربع، والتي تحتوي على عدد مختلف من الغرف، والتي تتراوح ما بين الغرفة الواحدة وأربع غرف، فأي كان نوع الوحدة والمساحة التي تريدها، ستجده حتما في شقق للبيع في الحي اللاتيني العلمين.
- يحتوي المشروع على العديد من الخدمات والمرافق الشاملة التي توفر الراحة والاستجمام لكل العملاء، حيث أنه يضم حمامات سباحة، ومنطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات، والمحلات التجارية، بالإضافة إلى مناطق رعاية الأطفال الترفيهية، وغيرها من الألعاب المائية والملاعب الرياضية.
- يتميز سعر المتر في الحي اللاتيني في العلمين بأنه من الأسعار التنافسية التي لا تقبل المقارنة بأسعار المشاريع الأخرى.
مساحةوحدات الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة
أرادت الشركة السعودية المصرية المطورة لمشروع الحي اللاتيني أن تجعله متماثلاً للأحياء الطبيعية الخلابة، لذلك بدأت بالمساحة، وخصصت 650 فدان لتنفيذ المشروع، وهي مساحة شاسعة خصصتها الشركة حتى تنشئ منتجع سياحي متكامل الخدمات والمرافق.
قامت الشركة المطورة بتخصيص نسبة 65% من مساحة المشروع الكلية للخدمات الترفيهية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية وحمامات السباحة، وتم تخصيص المساحة الأقل للإنشاءات والمرافق.
مساحات وأنواع وحدات الحي اللاتيني العلمين
قدمت الشركة المطورة لمشروع Il-Latini New Alamein وحدات متنوعة، وذلك حتى تتناسب مع احتياجات العملاء ومتطلبات السوق، وتتنوع وحدات المشروع في عدد الغرف التي تتراوح ما بين غرفة إلى أربع غرف، وتتنوع في التصميمات والمساحات والإطلالات، بالإضافة إلى موقعها داخل المشروع، وفيما يلي أهم الوحدات ومساحاتها:
- وحدات الاستوديو تبدأ مساحاتها في الحي اللاتيني من 63 متر مربع.
- بينما تبدأ مساحة الشقق السكنية التي تتكون من غرفتين من 125 متر مربع.
- كما تبدأ مساحة الوحدات التي تضم 3 غرف من 158 متر مربع.
- أما عن الشقق السكنية التي تضم 4 غرف تبدأ مساحاتها من 234 متر مربع.
تصميم مشروع الحى اللاتينى العلمين
تم تنفيذ الحي اللاتيني على أحدث التصميمات العالمية، والتي تحاكي المنتجعات السياحية المشهورة في العالم، ويحتوي المنتجع على 249 عمارة سكنية، على مساحة 650 فدان.
تتميز العمائر التي تم تشييدها في Il-Latini New Alamein بمتوسط ارتفاعها، حيث أنها تحتوي على عدد طوابق متوسط يتراوح ما بين 4 إلى 7 طوابق للعمارة الواحدة، واستطاعت الشركة المطورة للمشروع أن توفر ما يقرب من 12 ألف وحدة فاخرة بمساحات وتصميمات متنوعة.
تبلغ نسبة المباني والإنشاءات 53.5% من مساحة الحى اللاتينى العلمين الجديدة الإجمالية، والتي تبلغ 250 فدان، بينما تبلغ مساحة الإنشاءات 400 فدان، وقامت الشركة بتقسيم مساحة المشروع إلى 6 مناطق رئيسية، وهم كالتالي:
- المنطقة الأولى: 66 فدان.
- المنطقة الثانية: 57 فدان.
- المنطقة الثالثة: 51 فدان.
- المنطقة الرابعة: 50 فدان.
- المنطقة الخامسة: 86 فدان.
- المنطقة السادسة: 93 فدان.
مرافق وخدمات الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يعتبر مشروع latin district new alamein من أهم المشروعات السياحية التي تم تنفيذها في منطقة الساحل الشمالي، حيث أن الشركة السعودية المصرية المطورة للمشروع خصصت مساحة ضخمة تبلغ 650 فدانا، وجعلت منه مدينة متكاملة وشاملة الخدمات الأساسية والترفيهية، وتنقسم هذه الخدمات إلى:
- يقدم الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة العديد من المساحات الخضراء الشاسعة والتى تضمن حصول الوحدات على أفضل الإطلالات البانورامية.
- يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المسطحات المائية والنوافير الصناعية التي توفر إطلالات مذهلة للسكان.
- يوفر المنتجع مجموعة من حمامات السباحة المناسبة للأطفال والكبار.
- تم تخصيص منطقة Kids area لتوفير الرعاية والرفاهية للأطفال.
- قامت الشركة المطورة للمشروع بتخصيص مساحات كبيرة للاسترخاء وسط المناطق الخضراء والشلالات الصناعية.
- ستجد داخل Latin District Alamein نظام أمن وحراسة مدرب على أعلى مستوى ومتوفر على مدار 24 ساعة.
- كما يحتوي المشروع في كافة أرجائه على كاميرات مراقبة من أجل توفير الأمن والآمان.
- وتعتبر أفراد الأمن والحراسة المنتشرة في كل أرجاء المشروع عامل من أهم الأسباب التي تجعله عامل جذب للعملاء والمستثمرين.
- يتوفر الكثير من المستشفيات المنفذة على أعلى مستوى، من أجل توفير الرعاية الصحية لقاطني المشروع.
- بالإضافة إلى صيدليات تعمل على مدار الساعة لتوفير الرعاية الطبية والأدوية والعلاجات التي قد يحتاجها العملاء والنزلاء في المشروع.
- توجد سيارات إسعاف منتشرة في المنتجع مجهزة للتعامل مع مختلف الحالات الطارئة.
- يحتوى الحى اللاتينى بالعلمين على منطقة مخصصة لأكبر المطاعم والكافيهات العالمية.
- فضلا عن توفير باقة مميزة من المولات التجارية التي تعمل على توفير مختلف البراندات العالمية.
- تم تنفيذ منطقة تجارية ضخمة في Latin District New Alamein على أعلى المعايير العالمية، والتي توفر مختلف المنتجات والخدمات والسلع التي قد يحتاج إليها العملاء.
- يحتوى المشروع على نادي رياضي يقدم فرصة ممارسة مختلف الألعاب الرياضية التي يمارسها العملاء، من ملاعب كرة القدم، وكرة الطائرة، وكرة السلة، والتنس، وغيرها من الملاعب الأخرى.
- يوجد في المشروع العديد من المسارات المخصصة لركوب الدراجات، وممارسة الرياضات بكافة أنواعها، وهي بعيدا عن مسارات السيارات حفظا للنظام والهدوء داخل المنتجع.
- تتوفر صالات رياضية لممارسة الرياضة المختلفة داخل Latin District New Alamein، وهي مجهزة على أعلى مستوى.
- يوجد داخل ذلك المنتجع الساحلي عدد كبير من المدارس لراغبى الإقامة الكاملة في مدينة العلمين.
- حيث أن الحى اللاتينى العلمين يعتبر مدينة متكاملة الخدمات والمرافق، وعملت الشركة المطورة للمنتجع على توفير المدارس والجامعات والمكتبات وغيرها من المؤسسات التعليمية والثقافية اللازمة لإقامة دائمة للعملاء.
- يضم الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة دور عبادة مختلفة لإقامة الشعائر الدينية.
- يحتوي على هايبر ماركت يوفر كل ما يحتاجه سكان الكمبوند.
- يوجد جراجات واسعة تستوعب أكبر عدد من السيارات، مما يحافظ على النظام والهدوء والأمان داخل المشروع.
- تتوفر مصاعد كهربائية بانورامية مميزة داخل الأبنية والإنشاءات لتسهيل الحركة داخل طوابق الوحدات.
- تتوفر خدمات الصيانة الدورية داخل Il-Latini New Alamein، بالإضافة إلى خدمات النظافة اليومية، وخدمات الإنترنت السريع.
الشركة المطورة لمشروع الحي اللاتيني العلمين
تم تنفيذ مشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة من قبل شركة السعودية المصرية للتعمير والإنشاءات Saudi Egyptian Developers، وهي شركة تم تأسسيسها نتيجة التعاون بين الحكومة السعودية والحكومة المصرية بنسبة حصص متساوية.
تأسست الشركة عام 1975، وتم تأسيسها من قبل الحكومتين حتى تهتم بمجال الاستثمار العقاري في مصر بالتحديد، وذلك لما يحظى به السوق العقاري المصري من فرص استثمارية مميزة في الفترة الأخيرة بعد اهتمام الحكومة بإنشاء المدن الجديدة.
تمتلك الشركة السعودية المصرية للتنمية والاستثمار العقاري المطورة لمشروع الحي اللاتيني مدينة العلمين الجديدة خبرة تفوق 45 عام، عملت خلال هذه الفترة على شراء وبيع الأراضي ذات المواقع الجغرافية الاستثنائية.
قدمت الشركة خلال مسيرتها التي دامت لما يقرب من خمسة عقود ما يزيد عن 45 مشروعا، وتنوعت هذه المشروعات ما بين المشروعات التجارية، والسكنية، والسياحية، بالإضافة إلى المشروعات الفندقية والأبراج الفخمة.
تعمل الشركة السعودية المصرية المطورة لمشروع Latin District Alamein على القيام بالعديد من الشراكات مع كبرى الشركات المتخصصة، ومن أهمها شراكة مميزة بينها وبين شركة NUCA والتى تم إنشاؤها عام 1979 من أجل تخطيط الحضر داخل القاهرة الكبرى وتحويل تركيز الكثافة السكانية من العاصمة ووادى النيل إلى مناطق الجذب فى المجتمعات المطورة حديثا.
سابقة أعمال الشركة السعودية المصرية للتعمير
- كمبوند صواري الإسكندرية Compound Sawary New Alexandria.
- مشروعي درة وزهرة في مدينة أسيوط الجديدة.
- هيلتون دمياط الجديدة.
- كمبوند الرياض سيكون بالقاهرة الجديدة.
- مشروع بلو فيرت العاصمة الإدارية.
- سيكون نايل تاورز.
مزايا الاستثمار في مدينة العلمين الجديدة
تتعدد الأسباب التي تجعل من مدينة العلمين الجديدة واحدة من أهم الوجهات الرائعة والمناسبة للاستثمار المضمون، ومن أهم هذه المميزات التالي:
- تتميز مدينة العلمين الجديدة ببنية تحتية قوية، حيث أن الحكومة عملت على تنفيذ شبكات طرق ومياه وغاز وصرف صحي، بالإضافة إلى شبكات الاتصالات، كما أن المدينة تتمتع بشبكة طرق جديدة، بالإضافة إلى مسارات خاصة للمشاه، كما أن المدينة تضم وحدة تحلية مياه البحر وهي المصدر الرئيسي للمياه في المدينة كلها.
- تحتوي مدينة العلمين الجديدة التي يقف فيها الحي اللاتيني على كورنيش عريض جدا، ويبلغ طوله عرض المدينة بالكامل، بالإضافة إلى ممشى شاطئي وهو مزين بالأشجار والنخيل.
- تضم العلمين الجديدة مدينة للثقافة والفنون، وهي الأولى من نوعها في مصر، وتمتد على مساحة 190 فدانا، وتحتوي هذه المدينة على المسرح الروماني، وقاعات سينما وفنادق ومناطق ترفيهية، بالإضافة إلى دار الأوبرا.
- تقدم مدينة العلمين الجديدة على العديد من البرجولات المخصصة للجلوس والتنزه، بالإضافة إلى ملاعب للتنس وكرة القدم والطائرة وغيرها من الملاعب الأخرى، فضلا عن وجود نوافير ذات منابع مياه طبيعية توفر مناظر جمالية تساعدك على الاستجمام والراحة.
- توجد أبراج فندقية، وسكنية يصل ارتفاعها إلى 100 متر داخل مدينة العلمين الجديدة، بالإضافة إلى وجود فندق على معايير عالمية، يحتوي على 20 ألف غرفة فندقية فاخرة، مما يجعل الحي اللاتيني العلمين الجديدة فرصة استثمارية رائعة.
- تحتوي مدينة العلمين الجديدة على كل الخدمات التعليمية والثقافية، حيث أنها توفر للعملاء فرص رائعة للتعليم، ويوجد بها جامعة العلمين الدولية للعلوم والتكنولوجيا، والتي تم تنفيذها بالتعاون مع وزارة التعليم العالي ووزارة الإسكان وجامعة الإسكندرية، والتي توفر فرص لدراسة مختلف التخصصات الدراسية.
- تعتبر مدينة العلمين الجديدة المدينة المليونية الأولى في الساحل الشمالي، وتبلغ مساحتها حوالي 48 ألف فدان، تتميز بمشروعاتها الضخمة والتي تتصف بالمعايير العالمية، وتحتوي على أماكن تسوق عالمية، ومطاعم وكافيهات ومراكز تجارية، والكثير من المناطق الترفيهية.
- تتمتع مدينة العلمين الجديدة التي تضم مشروع العلمين الجديدة واجهة شاطئية رائعة، تحتوي على بحيرات خلابة، وهي مصممة للسباحة بأمان، والتي تصلح لممارسة رياضات مائية مختلفة.
- تعتبر مدينة العلمين الجديدة من أهم المدن الجديدة التي تهتم بها الدولة، حيث أنها أعلنت عن البدء في الإسكان الاجتماعي بعدد 6 آلاف وحدة سكنية، كما تم البدء في الإسكان الاجتماعي المميز بعدد 2000 وحدة سكنية، فضلا عن وجود مناطق صناعية كبرى، متنوعة المجالات، وهي تمثل الركيز الاقتصادية لمدينة العلمين الجديدة.
