كمبوند لوجار نيو زايد هو مجمع سكني فاخر في قلب مدينة الشيخ زايد الجديدة من تنفيذ إحدى الشركات العقارية التي تمتلك ثقل ومكانة عالية في مصر والشرق الأوسط، وهي شركة جيتس العقارية، ذات الخبرة الطويلة التي تصل إلى 30 سنة في السوق العقارية.
واستطاعت شركة جيتس العقارية أن تختار موقع حيوي ونموذجي لمشروعها لوجار في مدينة 6 اكتوبر على مقربة من جميع المناطق الخدمية والاستثمارية، فضلاً عن قربه من أهم الطرق والمحاور الرئيسية في تلك المنطقة والتي ساعدت في الوصول إلى جهات مختلفة في القاهرة الكبرى دون استغراق وقت.
ومن جانب آخر، أعلنت الشركة عن توقيع اتفاقية شراكة استراتيجية مبهرة مع شركة DMA للتصميم والاستشارات الهندسية. يتمثل هدف هذه الشراكة في بدء تنفيذ الماستر بلان وتصميمات جديدة لمشروع lugar new zayed الذي يتواجد في منطقة الشيخ زايد الجديدة، والتابعة لمدينة السادس من أكتوبر.
لن تتوقف المميزات الحصرية التي تواجدت في كمبوند لوجار عند الموقع والمساحة والتصميم الراقي بل توسعت حتى تشمل باقة أسعار معقولة تتلاءم مع جميع العملاء وتمكنهم من اختيار الوحدة الأنسب لهم من حيث النوع والمساحة كما أتاحة الشركة المالكة نظام مرن للسداد يتلاءم مع الجميع ويتمثل في مقدم بسيط قدره 5% وقسط حتى 8 سنوات.
سوف تشعر بالتميز والرفاهية اللامتناهية أثناء العيش في لوجار الشيخ زايد، انتهز الفرصة وتمتع بتجربة سكنية متكاملة.
موقع كمبوند لوجار نيو زايد
تم اختيار مدينة الشيخ زايد الجديدة من قبل الشركة المالكة للمشروع كي يتم تنفيذ إنشاءات كمبوند لوجار الشيخ زايد، وهي واحدة من أهم المدن والوجهات الجديدة والحيوية التي تجذب المستثمرين والعملاء لبدء مشاريعهم وشركاتهم الخاصة والسكن فيها أيضاً، حيث إنها مدينة واعدة ولها مستقبل مبشر جداً في مجال العقارات والاستثمارات.
كما أنها تتسم بالنشاط والحيوية لأنها تضم العديد من المشاريع الجديدة الواعدة سواء السكنية أو التجارية مثل كمبوند مارفيل نيو زايد، فهي تتمتع بهدوء المدن الجديدة وحيوية الأماكن متكاملة الخدمات، حيث إنها قريبة من عدد كبير من الأماكن والطرق الرئيسية المهمة التي تجعل التنقل بين مختلف الوجهات في القاهرة الكبرى يتم بسهولة ويسر.
أبرز 5 مناطق قريبة من Lugar New Zayed
- مطار سفنكس: يتواجد Lugar New Zayed Gates مباشرة أمام مدخل مطار سفنكس، مما يجعل الوصول إليه بسهولة.
- طريق اسكندرية الصحراوي: هذا الطريق الرئيسي يوفر وصولاً سريعاً وسهلاً إلى وسط البلاد ومعظم المدن الكبرى.
- وصلة دهشور: تبعد وصلة دهشور مسافة قصيرة تستغرق 15 دقيقة فقط بالسيارة من لوجار زايد الجديدة.
- مول العرب: يعتبر مول العرب وجهة تسوق مهمة ويقع على بعد 15 دقيقة فقط من المشروع.
- المهندسين: تقع منطقة المهندسين على بعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة من الكمبوند، مما يمنحك إمكانية الوصول بسهولة إلى مناطق أخرى في القاهرة.
- محور 26 يوليو: تستغرق المسافة بين لوجار والمحور 30 دقيقة فقط.
- مدينة الإنتاج الإعلامي: يسهل الوصول إليها في وقت قصير.
- كمبوند جيمرا ويست: يقع على مقربة من مشروع لوجار نيو زايد.
- كمبوند ريفرز الشيخ زايد: يسهل الوصول إليه في عدة دقائق.
الشركة المسؤولة عن تصميم لوجار الشيخ زايد الجديدة
مشروع Lugar New Zayed هو أحد أبرز المشاريع السكنية الرائدة التي تتميز بالابتكار والتفرد في قطاع التطوير العقاري. تم توقيع عقود شراكة استراتيجية بين شركة جيتس العقارية مع شركة DMA للتصميمات والاستشارات الهندسية، لتنفيذ الماستر بلان.
تتمتع شركة DMA بسمعة دولية متميزة نتجية لخبرتها الشاسعة في مجال التصميمات الهندسية والمعمارية. تسعى هذه الشركة إلى تقديم تصميمات فريدة وأنيقة لمشروع لوجار نيو زايد.
مع مراعاة عوامل الاستدامة والبيئة واحتياجات العملاء. سيتم دمج الأفكار المبدعة والتصميمات المتطورة لإنشاء مجمع سكني وتجاري يجمع بين الجمال والوظائف المتعددة. إلى جانب توفير العديد من الأساليب المتطورة الابتكارية لتقديم مشروع فاخر.
تهدف تلك التصميمات الراقية إلى تحقيق توازن مثالي بين الأناقة والأداء، حيث أنها ستتضمن مساحات مُخصصة للوحدات السكنية الفاخرة والمرافق الترفيهية والتجارية عالية الجودة. وتتميز هذه التصميمات بالعناية الفائقة بالتفاصيل الصغيرة واستخدام تقنيات ومواد حديثة، مما سيخلق بيئة سكنية جاذبة ومريحة لسكان كمبوند لوجار الشيخ زايد.
مساحة كمبوند لوجار نيو زايد Lugar Zayed
تعتبر المساحة الكبيرة هي أحد أهم وأبرز المميزات الحصرية التي يتمتع بها أي مشروع سكني، لأن تلك المساحة الضخمة تُتيح لك الحصول على وحدة أحلامك من خلال طرح اختيارات متعددة لعدد كبير من الوحدات السكنية المتنوعة من حيث النمط والمساحة. ومن هنا جاءت مساحة مشروع لوجار نيو زايد 65 فدان.
وتمكنت الشركة المالكة لمشروع لوجار زايد الجديدة من استغلال هذه المساحة وتقسيمها إلى أجزاء متعددة صُممت جميعها لكي تُزيد من راحة العملاء وتوفر كل ما يحتاجون إليه، حيث تنوعت المساحات داخل Compound Lugar Sheikh Zayed ما بين مساحات خضراء ومنطقة خدمات وبين الوحدات السكنية المختلفة من (شقق سكنية، ودوبليكس، وتاون هاوس، وفلل مستقلة) بمساحات متفاوتة لتناسب الأسر الصغيرة والعائلات الكبيرة وتم تقسيمها كالتالي:
- تمتد المساحات الخضراء والمرافق المتنوعة على 85% من المساحة الإجمالية.
- وتشغل منطقة الانشاءات السكنية 15% من مساحة lugar new zayed.
مساحة وحدات كمبوند لوجار جيتس نيو زايد
قدمت شركة جيتس العقارية في كمبوند لوجار مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية المختلفة في الأنواع والمساحات والتصميمات وغيرها من المعايير والمواصفات التي تتمتع بها تلك الوحدات حتى تُلبي جميع رغبات واحيتاجات العملاء، وجاءت مساحة الوحدات كالتالي:
- يوجد شقق سكنية تتكون من غرفة نوم واحدة بمساحة تبلغ 65 متر مربع.
- في كمبوند لوجار زايد الجديدة شقة تضم غرفتين نوم وتبدأ مساحتها من 115 متر مربع.
- يتوافر شقق سكنية تشمل 3 غرف نوم وتبلغ مساحتها 145 متر مربع.
- يُتيح كمبوند الشيخ زايد وحدات من نوع دوبليكس بغرفتين نوم وبمساحة قدرها 135 متر مربع.
- يتواجد وحدات دوبليكس أخرى تتكون من 3 غرف نوم بمساحة تبلغ 150 متر مربع.
- وحدات تاون هاوس بمساحة تتراوح بين 185 متر مربع حتى 190 متر مربع.
- تتوافر وحدات من نوع فلل مستقلة بمساحات متعددة تبدأ من 255 متر مربع.
أسعار كمبوند لوجار lugar new zayed
الأسعار التنافسية هي أحد الأعمدة الهامة التي يتمزي بها كمبوند اوجار نيو زايد، وجاءت هذه الأسعار من شركة جيتس العقارية المالكة للمشروع حرصاً منها على تقديم وحدات سكنية فاخرة بمواصفات مميزة وبأسعار مغرية لن تجدها في أي مشروع عقاري في مدينة الشيخ زايد، وتأتي الأسعار كالتالي:
- تبدأ أسعار الوحدات السكنية في لوجار زايد الجديدة من 6,000,000 جنيه مصري.
أسعار مُفصلة لوحدات كمبوند لوجار زايد
- تبدأ اسعار شقق 3 غرف نوم من 6,100,000 جنيه مصري.
- تبدأ سعر فلل التاون هاوس بين 12,000,000 جنيه مصري.
- يبدأ سعر الفلل المستقلة في كمبوند لوجار زايد الجديدة من 20,000,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط المتاحة في كمبوند لوجار نيو زايد
وفرت الشركة المطورة لمشروع لوجار الشيخ زايد مجموعة من المميزات والتي أهمها أنظمة التقسيط والسداد المرنة التي تتلاءم مع كافة العملاء من مختلف الطبقات الاجتماعية، وتتمثل أنظمة الدفع والتقسيط فيما يلي:
- دفع مقدم 5% من إجمالي سعر الوحدة السكنية، وبعد 3 شهور دفع 5%، وتسديد لمبلغ المتبقي على 8 سنوات باقساط متساوية بدون فوائد أو أي رسوم إضافية.
لمعرفة المزيد عن أنظمة الحجز والسداد نظرا للتغير المستمر للاسعار تواصل معنا>
الخدمات المتوفرة في مشروع Gates new zayed
مشروع لوجار الجديد في نيو زايد سيضم مجموعة متنوعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان وتوفر لهم تجربة حياة متكاملة، والتي أعلنت عنها شركة جيتس المطورة العقارية، والتي منها:
- سيتم توفير نادي فاخر يضم مرافق رياضية متنوعة مثل صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة، وملاعب تنس وسكواش، وملاعب للرياضات الجماعية، في لوجار نيو زايد، سيكون النادي مكانًا مثاليًا للسكان لممارسة الرياضة والاسترخاء.
- ستتوفر مجموعة من حمامات السباحة المصممة بأناقة وتحيط بها مناطق للتشمس والاسترخاء. ستوفر هذه المناطق بيئة مثالية للاستمتاع بوقت السباحة والاستجمام.
- ستتضمن المنطقة ميزات مائية مثل نوافير وشلالات تعزز الجمال البصري وتضفي جوًا هادئًا ومنعشًا على المشروع.
- سيتم تخصيص مسارات مخصصة للركض والمشي، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بجلسات تمارين صحية والاستمتاع بالهواء الطلق في بيئة آمنة وجميلة.
- ستوفر gates new zayed ممرات للدراجات، حيث يمكن للسكان ركوب الدراجات واستكشاف المنطقة بطريقة صحية وممتعة.
- مناطق مخصصة للنزهة والترفيه في الهواء الطلق، حيث يمكن للسكان الاسترخاء وقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء.
- ستتوفر مناطق هادئة ومريحة لممارسة التأمل واليوجا، حيث يمكن للسكان العثور على السكينة والاسترخاء وتعزيز الصحة والعافية العقلية.
- ستوفر gates new zayed مناطق مخصصة للأطفال والرضع، بما في ذلك ملاعب ومناطق للعب والتسلية التي تتيح لهم الاستمتاع بأوقات ممتعة وآمنة.
- منطقة تجارية للتسوق توفر جميع احتياجات السكان من ماركات عالمية ومحلية شهيرة.
- لركن السيارات والحفاظ عليها وعلى الهدوء العام توجد جراجات تحت الوحدات السكنية المختلفة.
- تقدم المطاعم أشهى المأكولات من مختلف البلدان، وتتميز الكافيهات بابتكار عصائر ومشروبات جديدة ساخنة وباردة.
- توجد بوابات إلكترونية تتحقق من هوية من يدخل ويخرج من لوجار الشيخ زايد للحفاظ على خصوصية السكان.
- نظام أمني متكامل مكون من فريق من أفراد الأمن يعملون على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة تعمل بتقنيات حديثة للحفاظ على أمن وسلامة السكان.
- تعمل خدمات النظافة بشكل دوري يوميا كذلك خدمات الصيانة متاحة لتقديم خدمتها في أي وقت.
- توجد مولدات كهربائية لمعالجة مشكلة انقطاع التيار الكهربائي.
- للتصدي للحدواث المفاجئة توجد أنظمة إطفال الحرائق تعمل مباشرة عند الحاجة إليها.
مميزات الاستثمار في كمبوند لوجار زايد الجديدة
حرصت شركة جيتس العقارية على تقديم عدد العوامل الاستثمارية التي تجذب العديد من العملاء، والتي جعلت من كمبوند لوجار نيو زايد مجمع سكني يتميز بأسلوب حياة راقي وفريد، وتتمثل هذه المميزات فيما يلي:
- موقع جغرافي مثالي في قلب مدينة الشيخ زايد بالقرب من محور محمد بن زايد ووصلة دهشور.
- يتمتع مشروع لوجار زايد الجديدة بمساحته الضخمة التي خدمت وجود كم هائل من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية التي بدورها تساهم في تعزيز حيوات السكان.
- تم الاعلان عن باقة أسعار مثالية تتلاءم مع جميع الشرائح الاجتماعية، إلى جانب تقديمها لعدد من التسهيلات السعرية.
- تمتلك معظم الوحدات السكنية في Lugar New Zayed بإطلالة ساحرة على المساحات الخضراء واللاند سكيب.
أخر تطورات كمبوند لوجار زايد الجديدة 2024
يوفر كمبوند لوجار الشيخ زايد تجربة سكن ومعيشة راقية لساكنيه، فهو فرصة استثنائية للباحثين عن فرص ذهبية للاستثمار في مدينة 6 اكتوبر. فقد تم الانتهاء من تركيب جميع المرافق الخدمية الأساسية وأعمال البنية التحتية من كهرباء ومياه وصرف صحي وشبكات للاتصالات والانترنت والغاز وجميع المرافق الأخرى.
وصلت مرحلة الانشاءات في يومنا هذا إلى 80% وسوف يتم العمل على الجزء المتبقي من مشروع جيتش العقارية لوجار نيو زايد حتى يتم طرحه خلال العام القادم 2024م. وتم تنفيذ جميع الواحدات السكنية والمنشآت الخدمية على أكمل وجه، وتواصل الشركة المالكة العمل حاليا من خلال تنفيذ التشطيبات الداخلية للوحدات بما يُرضي احتياجاتهم.
أسباب الاستثمار والسكن في مدينة نيو زايد
لن نتمكن من حصر الأسباب التي تدفع الجميع للحصول على سكن مميز وراقي في مدينة الشيخ زايد الجديدة، كما أنها وجهة استثمارية ذهبية يقصدها الباحثين عن مكان مثالي لبدء مشاريعهم وشركاتهم الخاصة. فهي واحدة من أفضل مدن الجيل الرابع التي تتمتع بكافة المرافق الضرورية ووسائل الراحة المختلفة التي من شأنها تسهيل الحياة على قاطنيها.
تتمتع مدينة نيو زايد بموقعها الجغرافي في غرب القاهرة على مقربة من جميع المناطق الحيوية والمرافق الخدمية مثل المولات التجارية والإدارية والمراكز الطبية العالمية التي تضم نخبة من أمهر الأطباء للحفاظ على صحة وسلامة ساكنيها. لم تخلو أيضاً من المرافق الترفيهية مثل النوادي الرياضية والملاهي لإضفاء مزيد من الشعور بالمرح والمتعة.
كما أنها مركز حضاري وثقافي هائل يضم العديد من المعالم الهامة، فضلاً عن تواجد العديد من المدارس الانترناشونال والحضانات والجامعات المعتمدة دولياً، لذلك يذهب إليها جميع الباحثين عن فرصة آمنة للسكن والاستثمار، نظراً لكونها إحدى المدن التي توفر مناخ اقتصادي هائل وبيئة معيشية هادئة ومستقرة توعد جميع ساكنيها بمستقبل مبهر ومشرق.
الشركة المطورة لكمبوند لوجار نيو زايد
يعد كمبوند لوجار الشيخ زايد الجديدة من تطوير شركة جيتس العقارية، والتي تأسست عام 2018، وتعد واحدة من الشركات العقارية العملاقة التي قامت بإطلاق العديد من المشاريع في العاصمة الإدارية، تعتبر جيتس فرعًا لشركة United Arab Developers التي تأسست في عام 1995م ولديها خبرة تزيد عن 25 عامًا في مجال التطوير العقاري في مصر.
في خلال خمس سنوات فقط، نجحت شركة “Gates Developments” بشكل ملحوظ في تنفيذ أكثر من سبعة مشروعات عقارية متميزة. تشمل هذه المشروعات مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والتجارية والإدارية، وتمتد في مناطق متعددة في شرق القاهرة وغربها. يعزى هذا النجاح البارز إلى خبرات مؤسسي الشركة التي تمتد لأكثر من 28 عامًا في صناعة العقارات، والتي لاقت اهتماما كبيرًا من قبل المتابعين في سوق العقارات.
حيث تولي اهتمامًا كبيرًا لكسب ثقة العملاء وتقديم الأفكار الجديدة التي تتبع التحديثات المعاصرة، والتي وفرتها في كمبوند فينيا العاصمة الادارية، كما تسعى شركة جيتس لترك بصمة فريدة في المشاريع التي تقوم بتنفيذها وتحقيق تجارب سكنية استثنائية لعملائها.
الأعمال السابقة لشركة جيتس العقارية
- كتالان العاصمة الإدارية.
- مول اوداز العاصمة الإدارية.
- كمبوند بريف جيتس الشيخ زايد.
- كمبوند فينيا العاصمة الادارية.
