اكتشف تجربة العيش الراقية في واحدة من أرقى الكمبوندات الحديثة في العاصمة الجديدة كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة.
يعد كمبوند يارو أحدث مشروعات شركة كونتراك للتطوير العقاري، وقد تم اختيار موقعه في منطقة R8، القطعة H2 على المحور المركزي المتوازي لمحور محمد بن زايد الجنوبي، وهو ما منح المشروع موقعا استراتيجيا لا مثيل له.
تميز كمبوند يارو العاصمة بتصميم عمراني مذهل يجمع بين الفخامة والحداثة، حيث قامت الشركة المطورة بالاستعانة بأشهر المهندسين المعماريين لتحقيق هذا الجمال الفني في مشروع سكني جديد يوفرون من خلاله الحياة الأمثل الذي يبحث عنها العُملاء.
هذا وتبلغ مساحة الكمبوند 73 فدانًا، وقد تم تقسيمها بعناية لتضم مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية والمرافق الخدمية، هذا ويتمتع الكمبوند بمناظر طبيعية خلابة، بمساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية تحيط بالوحدات السكنية بالكامل في المشروع، وهو ما يخلق بيئة هادئة وجميلة تشعر السكان بالراحة والسعادة.
وبالإضافة إلى ذلك يقدم كمبوند يارو مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان بشكل كامل، مما يجعله خيارًا مثاليًا لكل الفئات الاجتماعية.
بفضل كل هذه الميزات يعتبر كمبوند يارو وجهة سكنية متكاملة توفر لسكانها تجربة حياة استثنائية خالية من زحام المدينة وضوضاءها، ويعتبر خيار أفضل للسكن والاستثمار، انتهز الفرصة واحجز وحدتك الآن.
للمزيد من المشاريع في العاصمة، تعرف على: كمبوند لايت سيتي العاصمة
موقع كمبوند يارو العاصمة الإدارية
حرصت شركة كونتراك للتطوير العقاري باختيار موقع مميز واستراتيجي لمشروعها الجديد كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة، وهذا ليس بجديد على شركة Qontarc فتميزت مشاريعها بالموقع المميز والإستراتيجي، لذلك وقع اختيار الشركة على أكثر المواقع إستراتيجية في وسط العاصمة الإدارية الجديدة، تحديدا داخل منطقة R8 في القطعة H2 بجوار الخدمات والمرافق.
الأماكن القريبة من كمبوند يارو العاصمة اللدارية
- يقع كمبوند يارو على المحور المركزى مباشرة الموازي لمحور محمد بن زايد الجنوبي.
- يقع بالقرب من أهم المراكز الحيوية، وهو مركز المؤتمرات.
- يقترب من دار الأوبرا، ويطل على النهر الأخضر.
- يبعد كمبوند يارو عن المؤسسات الحكومية الهامة في العاصمة الجديدة بمسافة قليلة.
- يسهل الوصول منه إلى أهم المقرات الرئيسية وهو مقر الرئاسة وحي السفارات.
- يستغرق الوصول إلى مطار العاصمة الإدارية الجديدة عدة دقائق.
- يقع بالقرب من كافة الطرق العامة والمواصلات للانتقال إلى أنحاء القاهرة وضواحيها.
- يبعد كمبوند يارو العاصمة الادارية بحوالي 5 دقائق عن منطقة الـ Downtown.
- يسهل الوصول من يارو إلى سيناريو العاصمة الادارية.
أهم ما يميز منطقة R8
تعتبر منطقة R8 من أشهر المناطق في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تبلغ مساحتها 2500 فدان وتقع بالقرب من النهر الأخضر، تحتوي على نوادي رياضية وفنادق على مساحة تبلغ 73 فدان وأخرى على مساحة 35 فدان، و14 مدرسة وحديقة عامة على مساحة تبلغ 55 فدان، كما إنها تحتوي على مطار العاصمة ولحي الحكومي، وتقرب من كل مما يأتي:
- يبعد حوالي 5 دقائق من الحي الدبلوماسي.
- تبعد بمساحة تستغرق 3 دقائق عن مدينة الثقافة والعلوم.
- يجاور النهر الأخضر.
- يقع بالقرب من كنيسة الكاتدرائية.
- 11 دقيقة تفضله عن مدينة المعارض.
- 15 دقيقة تبعد عن المدينة الطبية.
- 13 دقيقة للوصول إلى مسجد الفتاح العليم.
مساحة YARU New Capital
قامت الشركة المطورة لمشروع يارو العاصمة بتخصيص مساحة تبلغ حوالي 73 فدان لإنشاء مشروعها الجديد، وتم تقسيم تلك المساحة بين الإنشاءات والمباني وتبلغ مساحتها 40% من إجمالي مساحة الكمبوند وباقي المساحة للمساحات الخضراء واللاند سكيب والخدمات والمرافق العامة،وتنوعت مساحات الوحدات السكنية:
- 60% من المساحة الكلية فلل وعددها 79 فيلا.
- 40% من المساحة الكلية عمارات وعددها 30 عمارة.
- مساحة الفلل تبدأ مساحتها من 202 متر مربع إلى 350 متر مربع.
- تبدأ مساحة الشقق من 70 متر مربع إلى 240 متر مربع.
تصميم كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة
حرصت الشركة المطورة لمشروع يارو العاصمة على وضع أفضل التصاميم وذلك بالاستعانة بأفضل المهندسين المعماريين في مجال التطوير العقاري، حيث جاءت التصاميم على غرار الطراز الأوروبي الحديث، كما تنوعت الوحدات السكنية داخل الكمبوند بين فلل وشقق سكنية، واحتلت الفلل المساحة الأكبر من الإنشاءات بنسبة 60%.
يضم يارو العاصمة الإدارية مساحات خضراء واسعة ومناطق لاند سكيب تعطي إطلالات جذابة ورائعة للوحدات السكنية وتزيد من الخصوصية، ويوجد أيضا العديد من المناطق الخدمية التى توفر كل ما يحتاجه العميل ليعيش تجربة حياة مريحة داخل مشروع سكني متكامل في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
الخدمات والمرافق في كمبوند ياور العاصمة
وفرت شركة كونتراك للتطوير العقاري مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية لتلبي جميع احتياجات العملاء، حتي ينعم السكان بمزيد من الراحة والرفاهية داخل كمبوند يارو، وتمثلت الخدمات والمرافق فيما يلي:
- مساحات خضراء واسعة، وبحيرات صناعية رائعة تعطي مظهر جمالي للكمبوند.
- يضم يارو العاصمة منطقة لاند سكيب .
- مسارات مخصصة للرياضة المشي والجري وركوب الدراجات.
- حمامات سباحة لتناسب جميع الأعمار.
- نادي اجتماعي مجهر على أعلى مستوى ساونا وصبا وجاكوزي لتحقيق الرفاهية والاسترخاء للعملاء.
- يوجد جيم به أحدث الأجهزة لممارسة الرياضة في أي وقت.
- مطاعم تقدم أشهى الأكلات.
- يضم كافيهات بها ألذ المشروبات الساخنة والباردة للسكان.
- منطقة كيدز اريا مخصصة للأطفال بها كافة الألعاب الترفيهية للاستمتاع بأوقاتهم.
- يوجد تجهيزات الطاقة الشمسية على 50% من أسطح المباني وكابلات ضوئية.
- مول كبير يضم العديد من المحلات التجارية التي توفر أرقى البرندات العالمية للتسوق.
- ملاعب رياضية لممارسة كرة القدم والتنس وكرة السلة.
- أفراد أمن يعملون على مدار الـ24 ساعة للحفاظ على أمن السكان.
- كاميرات مراقبة لتزويد الحماية والأمن.
- شبكة إنترنت فائقة السرعة.
- خدمات صيانة ونظافة تعمل على مدار اليوم بشكل دوري.
- تتسم البنية التحتية لكمبوند يارو العاصمة الإدارية بالقوة والمتانة مثل الكهرباء والغاز الطبيعي.
- مساحات واسعة لإقامة حفلات الشواء في الهواء الطلق.
- مساحات مخصصة لرياضة اليوجا ومحبي القراءة في قلب الطبيعة.
- جراجات تحت الوحدات لركن السيارات والحفاظ عليها وعدم حدوث الزحام المروري.
- يوجد صيدليات متوفر بها جميع الأدوية والمستحضرات الطبية.
أسعار الوحدات في كمبوند يارو العاصمة الإدارية
تسعى شركة كونتراك للتطوير العقاري على تقديم باقة من الأسعار التنافسية المميزة التي تناسب جميع المستويات المادية للعملاء، مع أنظمة سداد مرنة ومريحة حيث يبدأ سعر المتر من 9100 جنيه مصري.
تنوعت الأسعار مع تنوع مساحات الوحدات السكنية في كمبوند يارو العاصمة الإدارية وكانت بالشكل التالي:
- الفلل: يبدأ السعر من 4,100,000 جنيه مصري.
- شقق: يبدأ المتر من 9100 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند YARO
عملت الشركة المطورة جاهدة على تقديم كافة التسهيلات لحصول العملاء على وحداتهم السكنية داخل يارو العاصمة بعرض أنضمة حجر وتقسيط لا مثيل لها:
- دفع مقدم 5% وتسديد الباقي على أقساط تمتد حتى 8 سنوات.
- دفع مقدم 10% وتسديد الباقي على أقساط لمدة 10 سنوات.
- يوجد خصم قوي على الكاش ليبدأ سعر المتر من 6300 جنيه مصري.
- وديعة صيانة 8%.
مميزات كمبوند يارو العاصمة الإدارية الجديدة
يحتوي كمبوند يارو العاصمة على العديد من المميزات التي تجعله مجمع سكني متكامل، حيث يقع الكمبوند في أفضل المواقع أهمية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، ويسهل الوصول إليه من أشهر الطرق المحاور الرئيسية إذ يقع على المحور المركزى مباشرة الموازي لمحور محمد بن زايد الجنوبي.
بالإضافة إلى تصاميم الوحدات خارجيا وداخليا على الطراز العصري الحديث، كما تنوعت الوحدات السكنية من فلل وشقق لتناسب جميع أذواق العملاء، وتتمتع جميع الوحدات بإطلالات رائعة وفريدة على المساحات الخضراء الواسعة واللاند سكيب.
وجود مجموعة مميزة من الخدمات والمرافق التي تساعد الأفراد على تلبية جميع حتياجاتهم في أي وقت بكل سهولة، لتعطي حياتهم المزيد الرفاهية والرقي، وتمتد المميزات لتشمل مجموعة من الأسعار التنافسية وأنظمة الحجر والتقسيط المريحة.
وتعد العاصمة الإدارية الجديدة من أهم المناطق الجاذبة لإستثمار، فهي محط أنظار الجميع حيث أنها تضم العديد من الوزارات والمصالح الحكومية، كما أنها تعد فرصة استثمار مربحة إذا كنت تريد الحفاظ على رأس المال وتحقيق عائد مادي حيث يسهل الوصول منها وإليها من الطرق الرئيسية.
عيوب يارو العاصمة الإدارية الجديدة
أمر طبيعي أن يواجه كل مشروع سكني عيوب وانتقادات، وهذا ما حدث مع شركة Qontrac للتطوير العقاري في مشروعها الجديد يارو العاصمة، حيث استشعر بعض العملاء القلق تجاه مساحة الكمبوند الكبيرة وتعدد الوحدات السكنية أن ينتج عنه عدم الهدوء، ولكن حرصت الشركة على توفير مفاصل مناسبة من المساحات الخضراء الواسعة بين الوحدات لضمان الهدوء والخصوصية للسكان.
نبذة عن الشركة المطورة لكمبوند يارو العاصمة الإدارية
شركة Qontrac للتطوير العقاري هي واحدة من مجموعة شركات أبناء عبداللاه وتمتلك خبرة في مجال المقاولات والعقارات خلال 50 عام، كما تعد شركة كونتراك مزيج استثماري بين مصر والسعودية والإمارات، وهي شركة رائدة في السوق العقاري المصري.
الأعمال السابقة لشركة كونتراك للتطوير العقاري
- واحدة من الشركات المشاركة في تطوير طريق السويس والدائري الوسطي وطريق الجلالة.
- الشركة المنفذة للمرحلة الأولى فيلات بكمبوند هايد بارك التجمع الخامس.
- البنية التحتية والطرق لمدينة بدر والعاشر من رمضان والصالحية الجديدة.
