كمبوند الباتيو برايم الشروق يشكل ملاذًا يجمع بين الرفاهية والراحة، حيث يتمتع المشروع بموقع استراتيجي مثالي وبنية تحتية متطورة تلبي احتياجات العملاء والسكان العصرية. فهو مشروعًا سكنيًا متكامل الخدمات، حيث يقدم مجموعة متنوعة من المرافق والخدمات التي تضمن الراحة والرفاهية للسكان.
بمساحة مشروع El Patio Prime الشاسعة والمتنوعة، يتم توفير وحدات سكنية متنوعة ومختلفة، وذلك بين فلل فاخرة وفيلات فخمة مستقلة، وصولاً إلى التاون هاوس والتوين هاوس ما يضمن خيارات متنوعة تلبي احتياجات وأذواق العملاء.
كما يعتبر الباتيو برايم في وجهة سكنية متميزة لكل من يبحث عن الراحة والفخامة، حيث يجمع بين الحياة العصرية والخدمات الشاملة التي توفر احتياجات السكان، وذلك داخل بيئة مثالية للعيش والاستمتاع بالحياة.
هذا وقدمت الشركة المطورة تصميم كمبوند برايم الشروق بشكل مميز، حيث أن وجهات وحدات El Patio Prime Compound الخارجية مصنوعة من الزجاج ما يعزز الهدوء، كما يسمح بدخول الضوء وأشعة الشمس، كما تصمم المداخل من الرخام الفاخر.
موقع كمبوند الباتيو برايم الشروق
انتقت لافيستا المطور العقاري لمشروع برايم الشروق موقعا استراتيجياً في مدينة الشروق، حيث يقع تحديداً على المدخل الاول لطريق الإسماعلية أمام البوابة الأولى لمدخل مدينة الشروق في مربع الوزراء قريباً من مول كارفور الشهير، ما يسهل الانتقال من وإلى الطرق الرئيسية فيساعدك على تجنب الزحام المروري، فموقع كمبوند الباتيو برايم الشروق من أبرز العوامل التي تجذب العملاء للاستثمار في مشروع الباتيو برايم.
الأماكن القريبة من مشروع برايم الشروق
- يمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة في غضون دقائق قليلة من El Patio Prime.
- يستغرق الوصول إلى مول كارفور 5 دقائق فقط من الباتيو برايم.
- وقوع مشروع الباتيو برايم الشروق داخل أشهر الأحياء بالشروق وهو مربع الوزراء.
- 5 دقائق تفصل بين El patio Prime El Shorouk ومستشفى المركز الطبي.
- يمكنك الوصول إلى القاهرة الجدية من El Patio Prime Shorouq خلال عدة دقائق.
- يمكن الوصول إلى الطريق الدائري الشرقي خلال مدة قصيرة جداً من الباتيو برايم كمبوند.
مساحة كمبوند El Patio Prime El Shorouk
أطلقت شركة لافيستا العقارية اسم “الباتيو برايم” على مشروع يتم تشيده على مساحة شاسعة تصل إلى 30 فدان ( 336.000 متر2).
وتم تقسيم تلك المساحة إلى 20% فقط خصصت للمبان والمنشآت السكنية، و80 % توزع ما بين مساحات خضراء، حدائق، لاند سكيب، مسطحات مائية ومختلف الخدمات والمرافق، ما يضفي مزيداً من الراحة النفسية للسكان.
هذا وتتنوع الوحدات السكنية وتختلف مساحاتها، لكنها تتشابه وتتفق جميعها في فخامة وعصرية التصاميم ما يليق بأذواق كافة السكان.
مساحة الوحدات السكنية في El Patio Prime
أنشأت شركة لافيستا مشاريع عملاقة مميزة، ومنها كمبوند الباتيو برايم الشروق،وكما ذكرنا أعلاه فإن الوحدات السكنية داخل المشروع تختلف في مساحاتها وأنواعها وكذلك تصاميمها المعمارية لترضي جميع الأذواق.
وتنوع المساحات في الباتيو برايم كمبوند كما يلي:
- تبدأ وحدات التاون هاوس بمساحة 212 متر2 لتصل إلى 222 متر2.
- كما أن مساحات وحدات التوين هاوس تبدأ بـ 247 متر مربع وصولاً إلى 316 متر مربع.
- في حين تبدأ مساحات الفيلات المستقلة أو المنفصلة من 290 متر2 وحتى 373 متر2.
أسعار الوحدات داخل كمبوند الباتيو برايم
حرصت الشركة المنفذة لمشروع El Patio Prime El Shorouk على تقديم أسعاراً تنافسية وخدمات متنوعة وحصرية لعُملائها، فهي تمنح الرقي والفخامة للقاطنين بالكمبوند بأسعار مميزة وطرق سداد تناسب مستوى كافة العملاء.
- الفلل التي مساحتها 205 متر2 يصل سعرها إلى 17.760.000 جنيه مصري، في حين أن الفلل التي مساحاتها 210 متر2 يصل سعرها إلى 18.010.000 جنيه.
- وتصل أسعار الفيلات المنفصلة إلى سعر 29.800.000 جنيه مصري بمساحة 332 متر2، و34.850.000 جنيه بمساحة 395 متر2.
- أما التاون هاوس تختلف فيه الأسعار باختلاف مساحتها كما يلي:
- 222 متر2 بسعر 22.220.00 جنيه مصري.
- 226 متر2 سعرها 22.230.000 جنيه مصري.
- هذا وتتنوع أسعار التوين هوس باختلاف مساحتها كما يلي:
- 240 متر2 بسعر 21.630.00 جنيه مصري.
- 252 متر2 بسعر 23.08.000 جنيه مصري.
- 315 متر2 سعرها 27.500.000 جنيه مصري.
ملحوظة: الأسعار المشار إليها أعلاه قابلة للتحديث وفقاً للتغير الاقتصادي الذي تشهده الأسواق العقارية.
نظام الدفع والسداد في الباتيو برايم الشروق
يعتبر نظام الدفع المقدم من الباتيو برايم عند شرائك لوحدة داخل الكمبوند هو الأيسر والأفضل مطلقاً، حيث يمكن دفع قيمة الوحدة بالكامل أو التقسيط على عدة سنوات.
فيمكنك أن تقوم بدفع مقدم 20% من سعر وحدتك التي قمت بشرائها، ومن باقي سعر الوحدة على 5 سنوات بدون فوائد، هذا ويتم 8% من قيمته الوحدة للصيانة، ويمكنك أن تستلم وحدتك فوراً بعد الدفع.
المميزات والخدمات التي يقدمها كمبوند El Patio Prime El Shorouk
حرصت الشركة على توفير كافة الخدمات التي يحتاج إليها العملاء والسكان بكل ما أوتيت من قوة، فقد أتاحت المرافق ومختلف الخدمات المتكاملة كما يلي:
- تطل كافة نوافذ الوحدات تطل على مناظر طبيعية ومساحات خضراء مباشرة.
- وجود حمامات سباحة بمساحات متنوعة وتصاميم راقية بما يلائم كافة المراحل العمرية.
- إتاحة منطقة ترفيهية للأطفال تحتوي على ألعاب متنوعة آمنة ومناسبة لكافة الأعمار،لقضاء أمتع الأوقات.
- توفير مجموعة من الملاعب للمراسة الرياضات المختلفة مثل كرة السلة،القدم والتنس.
- كما يوجد في الباتيو برايم تراكات مخصصة لممارسة رياضة المشي، الجري وركوب الدرجات.
- يوجد داخل كمبوند برايم الشروق مول تجاري به عدد ضخم من المحلات التي تعرض مختلف البرندات العالمية.
- على مساحة كبيرة يوجد هايبر وسوبر ماركت يوفر العديد من المستلزمات والأجهزة المنزلية، وكذلك السلع الغذائية مع وجود خدمة توصيل على مدار الساعة.
- إتاحة مجموعة من الخدمات الترفيهية مثل توفير دش مركزي يبث مختلف القنوات التلفزيونية.
- داخل جميع وحدات الباتيو برايم يوجد شبكة إنترنت متطورة.
- كما يتواجد داخل الكمبوند دار للسينما يعرض بها الأفلام العالمية والحصرية والمحلية، وتم تجهزيها بشاشات عرض وأجهزة صوت عصرية.
- يوفر الكمبوند عدداً من المطاعم والكافيهات التي صممت بأرقى الطرز العالمية، حيث تقدم أشهى المأكولات وألذ المشروبات.
- توفير عدد من الحراس وأفراد الأمن لحراسة الممتلكات والاستقرار الأمني خلال اليوم..
- يتم رصد كافة الأحداث من خلال كاميرات المراقبة المتطورة الموزعة لمنع السرقات.
- توفير مركز طبي ليحوي العيادات الحديثة بمختلف التخصصات، والتي تعمل على مدار اليوم.
- وجود جراجات على مساحة كبيرة وضخمة أسفل الوحدات السكنية لاستيعاب أكبر عدد سيارات السكان.
- البنية التحتية لـ الباتيو برايم الشروق تضم كل الخدمات الأساسية كالصرف الصحي والكهرباء.
- يتمكن كافة السكان من الدخول والخروج من كمبوند El Patio Prime عبر بوابات إلكترونية، وذلك لمنع غير الملاك من الدخول.
عيوب كمبوند الباتيو برايم الشروق
عدم وجود شقق سكنية داخل كمبوند El Patio Prime يعتبره البعض عيباً في المشروع، إلا أن شركة لافيستا تداركت ذلك من خلال إتاحة وحدات لها مساحات صغيرة، كما هو الحال بالشقق السكنية ما يتناسب مع رغبات واحتياجات العملاء.
المطور العقاري لكمبوند باتيو برايم الشروق والأعمال السابقة
أنشأت شركة لافيستا العقارية عام 1991م هي ملك المهندس علاء الهادي، وهي واحدة من أبرز وأكبر الشركات العقارية، وقد أثبتت جدارتها من خلال إنشاء العديد من المشروعات بمختلف المناطق. كما تستعين الشركة بعدد من المهندسين المعماريين والمتخصصين لتصميم أرقى وأفخم العقارات باستخدام أحدث المواد البنائية، فأخرجت عقارات عصرية سكنية وكذلك ساحلية.
هذا طورت لافيستا العديد من العقارات في مناطق متعددة منها مدينة الشروق، مدينة 6 أكتوبر، القاهرة الجديدة، والشيخ زايد، العين السخنة والساحل الشمالي. وكان مشروع الباتيو برايم في الشروق من أرقى المجمعات السكنية وواحداً من تلك المشروعات التي تألقت بها لافيستا بتشطيبات عصرية.
أعمال مشروعات شركة لافيستا السابقة
صممت الشركة ما يقرب من الـ 30 مشروع، منها 22 مشروعاً تم تسليمهم، و6 مشاريع ما زالت في قيد التطوير والإنشاء على أرض الواقع.
- مشروع الباتيو 7 القاهرة الجديدة.
- منتجع لافيستا جاردنز العين السخنة.
- قرية لافيستا العين السخنة.
- منتجع لافيستا توباز العين السخنة.
- كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق.
- كمبوند الباتيو كازا الشروق.
- منتجع لافيسا باي ايست الساحل الشمالي.
- منتجع لافيستا رأس الحكمة الساحل الشمالي.
- قرية لافيستا مرسى علم.
