شقق للبيع في العاصمة الإدارية | بدون مقدم وأقساط حتى 12 سنة

شقق للبيع في العاصمة الإدارية والتي تنتشر في شتى بقاع العاصمة الإدارية الجديدة،ذلك المشروع واسع النطاق التي أعلنت عنه الحكومة المصرية في مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري يوم 13 مارس 2015، وتقع العاصمة الجديدة بين إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة/السويس.

تتميز الشقق للبيع في العاصمة الإدارية بوقوعها داخل المنطقة الأهم في جمهورية مصر العربية والتي من المخطط لها أن تكون مقراً للبرلمان والرئاسة والوزارات الرئيسية، وكذلك السفارات الأجنبية والتي تتضمن أيضاً متنزه رئيسي ومطار دولي، والتي تقام  على مساحة إجمالية 170 ألف فدان.

تعتبر الشقق للبيع في العاصمة الإدارية واحدة من الحلول التي عملت الحكومة المصرية على تشييدها من أجل التخفيف من حدة الازدحام داخل القاهرة، والتي سوف تتميز بالعديد من المزايا الفريدة وأهمها مسافتها القريبة من مقرات الوزارات الحكومية والشركات العالمية في مصر، حيث من المقرر للعاصمة الإدارية الجديدة أن ينتقل إليها مقرات رئاسة الجمهورية من أجل تصبح مقر الحكم في مصر بحلول عام 2023.

كما سينتقل إليها أيضا مقرات رئاسة الحكومة، مجلس النواب، مجلس الشيوخ، الوزارات، الهيئات والجهات الحكومية، وكذلك سفارات وقنصليات الدول الأجنبية، وستكون المركز المالي لمصر حيث يوجد بها حي المال والأعمال الذي سيضم المقرات والمكاتب الإقليمية لكبرى الشركات والبنوك المصرية والعالمية، كما سوف تضم أيضا مقر قيادة الدولة الاستراتيجي، مدينة الفنون والثقافة، مدينة مصر الدولية للألعاب الأولمبية، مدينة المعرفة، والنهر الأخضر الذي سيمتد لأكثر من 35 كيلو متر.

إيماناً من الحكومة المصرية بكون مستقبل التنمية العمرانية متركزا بشكل أساسي على حتمية الخروج من وادي النيل من أجل الحفاظ على الموارد الطبيعية، عملت على توسيع الرقعة المعمورة عن طريق تشييد العديد من الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة وذلك على حساب المناطق الصحراوية غير المأهولة، كل هذا من أجل ضمان خفض متوسط الكثافة الحالي والمستقبلي في الدولة، مع زيادة كبيرة لنصيب المواطن من الأراضي والمناطق المفتوحة والخدمات.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة

تم الاختيار المتأني لموقع العاصمة الإدارية الجديدة من أجل أن تنعم الشقق للبيع في العاصمة الإدارية بمختلف مزايا الموقع الإستراتيجي والتي تتركز في القرب من مناطق التنمية الجديدة الواعدة، حيث تقع هذه المدينة بين طريق القاهرة السويس وطريق القاهرة العين السخنة، وهذا الأمر ما يعني أنها تكون رابطة بين كافة الطرق والمحاور الرئيسية التي تعمل على تسهيل وصول قاطنيها لوجهاتهم المختلفة في أقل وقت ممكن.

حيث حدود مدينة بدر على مسافة بسطة  جدا من الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تمتلك أيضا مسافات قريبة من مدينتي والقاهرة الجديدة ومدينة المستقبل، وتتجلى ديناميكية موقع العاصمة الإدارية الجديدة في وقوعها على بعد 60 كيلو متر فقط من محافظة القاهرة من الجهة الشرقية، ووقوعها على بعد 65 كيلو متر عن كلا من العين السخنة والويس من الجهة الغربية.

لقد اختار المشرفين على تشييد المشروع هذا الموقع الاستراتيجي والحيوي بمعايير دولية دقيقة مما سينتج تقدم ورقة مصر الاستثمارية مما سيساهم في استعادة جمالها وحيويتها من جديد، دون اكتظاظ سكاني أو زحام أو تلوث سمعي وبصري، من أجل إطلاق العاصمة الإدارية الجديدة في صورتها الحقيقية المتطورة، والتي تتميز بكونها مدينة ذكية تتمتع بخدمات كاملة ومتعددة يجعل من أسعار شقق العاصمة الإدارية تنافسية للغاية مهما زادت لما تحمله من فرص استثمارية كبيرة، نظرًا لما تقوم به من مواكبة التطور والتقدم الحضاري.

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة والتخطيط العمراني

تم تخصيص مساحة إجمالية ضخمة لتشييد العاصمة الإدارية الجديدة والتي تعد مستقبل الاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط والتي تصل إلى 170 ألف فدان أي ما يعادل 714 كيلو متر مربع، وهي أكبر من مساحة سنغافورة وأكبر أربعة أضعاف من مدينة واشنطن عاصمة الولايات المتحدة الأمريكية، والتي من المخطط أن تستوعب ما يقرب من 6.5 مليون نسمة عند الانتهاء من مراحلها الإنشائية بالكامل.

كما عملت الحكومة المصرية على توفير عدد كبير جدا من شقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة من أجل استيعاب ذلك العدد الضخم من السكان المخطط تواجدهم داخل المدينة، كل هذه الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة تم توزيعهم على 20 حي سكني مقرر تشييدهم على مدار مراحل إنشاء العاصمة الإدارية الثلاث، وهم:

• المرحلة الأولى: والتي مخصص لها مساحة 40 ألف فدان.
• المرحلة الثانية: والتي مخصص لها مساحة 47 ألف فدان.
• المرحلة الثالثة: والتي مخصص لها مساحة 97 ألف فدان.

المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة

تحتوي المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة على 6 أحياء سكنية تحتوون بداخلهم على عدد كبير جدا من الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، مع باقة متكاملة من أهم المشروعات والمقرات الحكومية، والتي من بينهم حي المال والأعمال الواقع على مساحة 170 فدان والذي يتكون من 19 برج إداري وفندقي وسكني بالإضافة إلى البرج الأيقوني الذي يعد أكبر ناطحة سحاب في أفريقيا.

فضلا عن ذلك كله تنعم المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة بمميزات فريدة وعديدة تجعل من أسعار الشقق في العاصمة الإدارية واحدة من أفضل مصادر الجذب للمستثمرين والعملاء راغبي العيش في سكن راقي تزداد قيمته مع الوقت، بفضل المسافات القريبة من كافة الخدمات والتي تتمثل في المدارس والمطاعم والمستشفيات والنهر الأخضروالحديقة المركزية الواقعة على مساحة 779 فدان، والمنطقة المركزية (CBD) التي تقع على مساحة 190 فدان، والعديد من أحياء والمعالم الأخرى التي تنتشر في شتى بقاع تلك المرحلة.

أهم أحياء المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة

تمتلك المرحلة الأولى العديد من الحياء السكنية التي تحمل في طياتها أفضل الشقق للبيع في العاصمة الإدارية، أحياء أخرى إدارية أخرى، وإليكم أهم أبرز أحياء تلك المرحلة:

• الحي السكني الثالث (R3)

واحد من الأحياء السكنية التي تنعم بباقة من أميز أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة، لما تحمله من مسافات قريبة من المعالم الحيوية التي يرغب العملاء الوصول إليها، ومستوى راقي جدا من التصميمات المعمارية التي تلتف حولها الخدمات والمرافق من كل الجهات.

• الحي السكني الخامس (R5)

يعتبر الحي السكني الخامس R5 هو الوجهة المثالية للحصول على أميز الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تتمتع بتصميمات معماريىة عصرية مستوحاه من العصر الملكي للقاهرة وهو عصر الخديوي القديم، والتي تتنوع أيضا في أشكالها ومساحتها بشكل كبير يلبى مختلف احتياجات العملاء، من أجل أن يجد كل عميل الوحدة المناسبة خصيصا لاحتياجاته الخاصة.

تعتبر الشقق للبيع في العاصمة الإدارية وخصيصا الشقق الموجود في الحي السكنى الثالث والذي يصل عددها إلى 23 ألف وحدة سكنية، مجموعة متنوعة من الشقق إلى تعمل على جذب فئات مختلفة من المستثمرين من شتى بقاع العالم لما تحمله من فرص استثمارية كبيرة، كما يحتوي الحي السكنى الخامس على 200 وحدة سكنية على النظام الفندقي، من أجل توفير نمط معيشي ذو رفاهية عالية لقاطني هذا الحي.

• الحي السكني السابع (R7)

يعتبر الحي السكنى الاسبع R7 أحد أميز الأحياء السكنية الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة والتي تقدم باقات تنافسية جدا من أسعار الشقق في العاصمة الجديدة، حيث يعتبر الحي السابع أحد أكثر الأحياء السكنية التي تنعم بمميزات متعددة، يعد أهمها الإطلالات البانورامية على النهر الأخضر وميجا مول، فضلا عن المسافات القريبة من أهم معالم ومحاور العاصمة الجديدة، والتي تجعلك على مسافات قريبة جدا من مختلف وجهاتك، مثل:

• القصر الرئاسي.
• المدينة الطبية.
• مقاطعة حكومية.
• مركز المؤتمرات.
• دور العبادة (مسجد الفتاح العليم، كاتدرائية ميلاد المسيح).
• مجمع الوزارات.
• حي الدبلوماسيين.
• النهر الأخضر.
• مدينة الفن والثقافة.
• دار الأوبرا.
• مركز المؤتمرات.
• الطريق الدائري الإقليمي.

لذلك يمتلك الحي السكني السابع العديد من الشقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة التي تنعم بمميزات متنوعة ومتعددة، تمنح قاطنيها أنماط فريدة من حياة الرفاهية والرقى، كل هذا على واحدة من أكبر المساحات المخصصة لأحياء سكنية في العاصمة الإدارية الجديدة والتي تصل إلى 1500 فدان.

• الحي السكني الثامن (R8)

الحي السكنى الثامن R8 واحد من الأحياء السكنية المميزة جدا في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تحمل نفس مميزات الحي السكني السابع R7 لما له من موقع مواجه للحي السكني السابع R7، مما يعني نفس الإطلالة المميزة على النهر الأخضر وميجا مول والمسافات القريبة من المعالم والمحاور الهامة المختلفة داخل العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعل الشقق للبيع في العاصمة الإدارية وتحديدا الحي السكنى الثامن R8 أحد أفضل الخيارات المتاحة للعيش والاستثمار في العاصمة الإدارية الجديدة.

إن أهم ما يميز الحي السكني الثامن R8 هو مساحته الضخمة والتي تصل إلى 2500 فدان، مما يوفر على المطورين العقاريين من تشييد العديد من الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة بمساحات وأنواع متعددة تجعل من أسعار الشقق في العاصمة الإدارية تنافسية جدا ومناسبة مقارنة بالمميزات العديدة التي تنعم بها.

كما تتفرد الشقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة الموجودة في الحي السكنى الثامن R8 بوجود صالة ألعاب رياضية على مساحة كبيرة تصل إلى 73 فدان، مع العديد من الحدائق الساحرة والمساحات الخضراء المبهجة في كل زوايا الحي السكني.

• حي المال والأعمال

يعتبر حي المال والأعمال هو المركز المالي الجديد الذي أعلنت عنه الحكومة المصرية في العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يعد مقرا مميزا لكبرى الشركات والبنوك المصرية والعالمية، كل هذا على مساحة كبيرة تصل إلى 195 فدان تقريبا في أكثر مواقع العاصمة الإدارية الجديدة استراتيجية وحيوية والتي تقع غرب الطريق الدائري الإقليمي، متوسطا لمحوري بن زايد الشمالي والجنوبي.

تصل حجم الاستثمارات في حي المال والأعمال إلى أكثر من 3 مليار دولار أمريكي وهو من تصميم شركة CSSC الصينية والتي تعمل أيضا على تصميم البرج الأيقوني أهم وأطول برج في العاصمة الإدارية الجديدة وفي الشرق الأوسط، والذي يقع في قلب حي المال والأعمال إلى جوار 19 برج آخر يحتوون على العديد من الشقق ذات النظام الفندقي والتي تعد أحد أفضل الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، بفضل ما توفره من أنماط معيشية مميزة، فضلا عن الوحدات الإدارية والتجارية والطبية الموجودة في تلك الأبراج.

• حي السفارات

حي السفارات هو المكان الذي خصصته الحومة المصرية في العاصمة الإدارية الجديدة ليجمع كافة سفارات الدول، والتي سوف يتم تشييده على مساحة 1500 فدان، مع احتوائه على أكثر من 30 سفارة للعديد من الدول الأجنبية والعربية، بما في ذلك الولايات المتحدة الأمريكية والمملكة العربية السعودية ونيجيريا والبحرين والبرازيل والهند وكوريا.

لذلك يعد حي السفارات أحد أهم المعالم الموجودة في العاصمة الإدارية الجديدة ويعتبر ميزة إضافية كبيرة لمختلف الشقق للبيع في العاصمة الإدارية القريبة من الحي، وأحد أكبر أسباب تنافسية أسعار شقق العاصمة الجديدة الموجودة بالقرب منه.

• الحي الحكومي

يعد الحي الحكومي والذي يتم تشييده على مساحة 550 فدان، هو المكان المخصص من الحكومة من أجل إنشاء الوزارات المختلفة، حيث يتم العمل على تشييد 34 مبنى وزاري لكافة الوزارات عدا وزارتي الداخلية والدفاع الجوي التي سوف تتواجد في مقر قيادة الدولة الاستراتيجي.

أهم معالم المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية الجديدة

تم العمل على تشييد العديد من المعالم  السياحية والتجارية الهامة في العاصمة الإدارية الجديدة، من أجل أن تكون الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة واحدة من الشقق السكنية التي تستقطب المستثمرين من شتى بقاع العالم، عن طريق طرح أشعار شقق العاصمة الجديدة بشكل تنافسي يسهل على العملاء عملية الحجز والامتلاك داخل العاصمة، ومن أهم تلك المعالم:

• الحديقة المركزية:

تسمى جنة العاصمة الإدارية الجديدة ، وتتميز ضفافها ذات الألوان الزاهية وتتسع لأكثر من 2 مليون زائر سنويًا ، وتبلغ مساحة الحديقة حوالي 1000 فدان ، بطول يقدر بـ 10 كم ، وتتميز بتنوع الغطاء النباتي الذي يعكس ثراء البيئة النباتية الطبيعية ، وتنقسم الحديقة من الشرق إلى الغرب إلى ثلاثة قطاعات تخطيطية متجانسة تتمثل في:

– القطاع الأول CP 01 يبلغ طوله حوالي 4 كم وحوالي 375 فدانًا.
– القطاع الثاني CP 02 بطول 3 كم و 306 فدان.
– القطاع الثالث CP 03 يبلغ طوله حوالي 4 كم و 309 فدان.

• النهر الأخضر:

النهر الأخضر ، أو ما يعرف بشريان العاصمة الإدارية الجديدة لمصر ، هو ممر مائي كبير يغذي الحدائق المركزية والمناطق المحيطة وأحياء العاصمة الإدارية ، ويقع على الطريق الدائري المركزي وعلى حدود القاهرة الجديدة بدءاً من مسجد الفتاح العليم إلى الطريق الإقليمي وحدود العين السخنة، وتمتد حدائقها إلى ما بين أهم طريقين للمشي في العاصمة الجديدة وهما المحور الشمالي للشيخ محمد. بن زايد والمحور الجنوبي للشيخ محمد بن زايد ، ويحتوي النهر على بحيرات ومسارح ومكتبات.

• المدينة الرياضية:

تعد هي القفزة الجديدة التي ستقدم للعالم في مجال الرياضة. تعد المدينة الرياضية بالعاصمة الإدارية الجديدة من أهم وأكبر المنشآت الرياضية في العالم ، حيث تبلغ مساحتها 92 فدانًا.

تقع المدينة على حدود مدينة بدر بين طريق السويس والعين السخنة بعد القاهرة الجديدة ومدينة المستقبل ومدينتي ، وتضم منطقة للصالات المغطاة ، ومجمع حمامات سباحة ، ومنطقة ألعاب بها رياضات متنوعة ، وملعب ، وأيضًا يحتوي على منطقة ترفيهية وثقافية متكاملة للأطفال ومسرح ومبنى اجتماعي ومبنى إداري.

• مسجد الفتاح العليم:

يقع المسجد على الطريق الدائري الأوسط الجديد على بعد ساعة ونصف فقط من القاهرة ، وبالقرب من طريق السويس السخنة وشارع التسعين الجنوبي ، فتبلغ المساحة الإجمالية للمسجد حوالي 106 فدان ، ويمكن أن يستوعب 17000 مصلي، والساحة الخارجية للمسجد أن تستوعب حوالي 8500 مصلي، كما يحتوي على 5 مداخل رئيسية منها اثنان للسيدات ، ومصلى النساء مجهز بحاجز خشبي مصمم على الطراز الإسلامي بطول 95 مترًا تقريبًا.

• كاتدرائية ميلاد المسيح:

تقع الكنيسة على مساحة 15 فدان أي ما يعادل 63 ألف متر مربع ، شرق مشروع أرض المعارض المعروف باسم إكسبو ، وجنوب سنترال بارك بالعاصمة الجديدة ، وتتسع لـ 8200 شخص ، وتتكون من دور أرضي وصحن ومنارة بارتفاع 60 متر وبالتالي تضم الكاتدرائية كنيسة صغيرة بجانب الكنيسة الرئيسية وغرف اجتماعات ومآدب وغرف معمودية وغرفة استراحة وغرفة تحكم وغرفة رئيسية. مربع ، ومبنى الإقامة البابوية ، والمكاتب الإدارية.

• البرج الأيقوني:

العاصمة الإدارية الجديدة تحتوي على أعلى برج في القارة الأفريقية بأكملها ، ويتكون من 120 طابقًا ، منفذة من قبل شركة صينية ، ويبلغ طول البرج حوالي 385 مترًا ، ويضم فندقًا عالمي المستوى بإدارة ممتازة ، ووحدات سكنية ، حمامات سباحة وسوق تجاري ضخم وساحة عرض سيارات كبيرة ومهبط للطائرات العمودية.

• مونوريل العاصمة الإدارية الجديدة:

شهدت العاصمة الإدارية الجديدة تنفيذ أول قطار معلق في مصر يعرف باسم المونوريل ، والذي يربط العاصمة الإدارية بأكملها بالقاهرة الجديدة ومدينة نصر ، حيث يتكون القطار المعلق من 25 محطة ، ويتصل بخطي المترو الرابع والخامس ..

• مسارات الدراجات بالعاصمة الإدارية الجديدة:

يقع مضمار الرياضة وركوب الدراجات ، على مساحة كبيرة تصل إلى 40٪ من مساحة الطرق في المدينة بأكملها ، إلى جانب ممرات المشاة الموجودة بين جميع الأحياء.

• مطار العاصمة الإدارية الجديدة:

هو المطار الرئيسي للعاصمة الجديدة الذي تم تصميمه وفقًا لأحدث التقنيات المعمارية ، وهو من أهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة وقد تم تصميمه على مساحة 33 كيلومترًا مربعًا. هذا المشروع سيخدم السكان والمسافرين ويسهم في تسهيل حركة السياحة والمستثمرين ورجال الأعمال والدولة. توفير مسجد خاص ومساحة خدمة عامة لكامل المطار.

• الجامعات الدولية:

تم تصميم عدد من الجامعات الأجنبية في العاصمة الإدارية على مساحة حوالي 30 فدانا ، والتي ستحتوي على عدد من المراكز التعليمية الرئيسية ، وتضمنت العديد من الأنشطة مثل الملاعب المختلفة بتصاميم مختلفة ، والكثير من الخدمات ، وقد صدر قرار جمهوري بإنشاء مؤسسة جامعية في العاصمة الجديدة نيابة عن الجامعات الكندية في مصر.

• مدينة المعارض:

تعد مدينة المعارض من أهم وأهم معالم العاصمة الإدارية الجديدة ، حيث تم تصميم هذا الصرح الضخم لاستيعاب واستيعاب جميع المعارض والمؤتمرات ، كما سيضم فنادق وقاعات عرض بأحدث الأجهزة التكنولوجية العالمية ، وكذلك كمركز للمؤتمرات وقاعات استقبال يمكن أن تستوعب حوالي 5000 شخص.

• فندق الماسة:

يعد فندق الماسة من أكبر فنادق العاصمة الإدارية حيث سيُقام على مساحة تقدر بـ 10 أفدنة تقريبًا، وهذا الفندق من المخطَّط له أن يستوعب عدد كبير من قاعات للمؤتمرات الكبرى ومسجدًا ضخمًا ومولًا تجاريًّا كبيرًا، إضافة إلى ذلك منتجع سياحي ضخم مجهَّز على أعلى مستوى.

سعر الشقة في العاصمة الادارية؟

إذا كنت تفكر في شراء شقة في منطقة حيوية ومتطورة فلا شك أن العاصمة الإدارية الجديدة تعد واحدة من الخيارات الأولى التي تأتي في أذهان الكثير من العملاء والمستثمرين، ومع تطور هذه المدينة الجديدة وتوسعها السريع، يتزايد الإقبال عليها أكثر.

تتأثر أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من العوامل المختلفة، مثل الموقع والمساحة والخدمات المتاحة وتصميم الوحدة السكنية والتشطيبات المستخدمة. ومع توفر مجموعة متنوعة من المشاريع السكنية والتجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، يجب عليك تحديد العوامل الأكثر أهمية بالنسبة لك والتي تناسب ميزانيتك واحتياجاتك.

ومن أجل المميزات المتوفرة في العاصمة الإدارية الجديدة تعمل العديد من شركات التطوير على طرح مشاريع سكنية وتجارية في هذه المنطقة، وعلى الرغم من أن الأسعار قد تختلف بشكل كبير حسب المكان والمشروع وغيرها من العوامل، إلا أنه يمكن القول بأن أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة تعد مناسبة للمستثمرين والعائلات التي تبحث عن الراحة والرقي في الوقت نفسه.

ولذلك إذا كنت ترغب في الحصول على شقة في مكان مثالي يوفر لك حياة متكاملة تتسم بالرفاهية، فلا شك أن العاصمة الإدارية الجديدة تعد خيارا جيدا لك.

أفضل الشقق للبيع في العاصمة الإدارية

تتمتع العاصمة الجديدة بتنوع كبير في أنواع ومساحات الشقق للبيع في العاصمة الإدارية، حيث تم تشيد في الأحياء المختلفة، عدة كمبوندات سكنية مختلفة، مما توفر للعملاء أنماط معيشية مختلفة، تعمل على توفير الرفاهية والرقى الحقيقين بعيدا عن الصخب العالي والزحام المنتشرين في مدن القاهرة الكبرى، كما تتميز أسعار شقق العاصمة الإدارية أيضا بكونها متنوعة جدا ومناسبة لمختلف الشرائح المجتمعية، وإليكم أبرز المجمعات السكنية التي تنعم بشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.

شقق للبيع في العاصمة الإدارية Botanica Compound

كمبوند بوتانيكا العاصمة الجديدة واحد من أفضل المشروعات العقارية التي تحتوى على شقق للبيع في العاصمة الإدارية ذات مميزات متعددة وفريدة، كما يعد أحد أكثر الكمبوندات التي تطرح وحداتها بشكل منافس جدا مقارنة بأسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة، كما تميزها أيضا بالعديد من أنظمة السداد التي تصل فترات التقسيط بها إلى 12 سنة وهي أحد أطول مدد التقسيط المطروحة للشقق للبيع في العاصمة الإدارية.

• موقع المشروع: الحي السكني السابع R7 داخل منطقة E2A في قلب العاصمة الإدارية.
• مساحة المشروع: حوالي 23 فدان.
• أنواع الوحدات: دوبلكس – شقق – ستوديوهات.
• مساحة الوحدات: تبدأ مساحات الشقق السكنية من 70 متر مربع.
• المطور العقاري: New generation development.
• أنظمة السداد: يدفع العميل 10% مقدم وتمتد فترات السداد حتى 12 سنوات.

شقق للبيع في العاصمة الإدارية AlMaqsad Compound

يعد كمبوند المقصد من أفخم وأحدث المشاريع الاستثمارية السكنية ، والتي تم إطلاقها في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وأحدث مشروع اتفاقية شركة إيدج للتطوير العقاري مع هيئة المجتمعات الحضرية، من أجل طرح سعر الشقة في العاصمة الإدارية بشكل تنافسي فريد، يحقق المرونة الكافية في اعملية الحجز والتملك.

تقع الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الموجودة في AlMaqsad Compound في منطقة الـ R3 ، وهذه المنطقة تعد واحدة من أكثر المناطق المرتفعة في العاصمة بجانب الحي المالي والتجاري والجامعة الأوروبية والجامعة الكندية.

كما تعتبر الأسعار التي تم توفيرها من قبل الشركة المالكة للمشروع أحد أفضل أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة، وذلك لكي يسهل على كافة الأشخاص اقتناء وحداتهم السكنية داخل هذا المشروع دون وجود مصاعب أو مشاكل تواجههم.

• موقع المشروع: في قلب العاصمة الجديدة بالحي الثالث.
• مساحة المشروع: 211 فدان.
• المطور العقاري: شركة سيتي إيدج العقارية.
• أنواع الوحدات: فلل – توين هاوس – تاون هاوس- شقق للبيع في العاصمة الإدارية.
• مساحة الفيلات: تبدأ من 380 متر مربع وتصل إلى 570 متر مربع.
• مساحة التاون هاوس: تبدأ من 370 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع.
• مساحة التوين هاوس: تبدأ من 413 متر مربع وتصل إلى 424 متر مربع
• أنظمة السداد: يتم تسديد مقدم 5% من قيمة الوحدة وتقسيط الباقي علي 7 سنوات بدون فائدة.

شقق للبيع في العاصمة الإدارية Atika Compound

كمبوند أتيكا أحدث مشاريع شركة نيو بلان العقارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، والذي يقع في منطقة الـ R7 وذلك بالقرب من حي السفارات ، وأراضي المعارض والكاتدرائية ، والتي تعد واحدة من أكثر المناطق حيوية في العاصمة الإدارية الجديدة ، والتي تضم العديد من المشاريع الاستثمارية العملاقة، من أجل أن تنعم وحدات الكمبوند بالعديد من المزايا التي تجعلها أحد أفضل الشقق للبيع في العاصمة الإدارية.

كما يقام الكمبوند على مساحة تبلغ 35 فدان حيث يقسم إلى وحدات سكنية ويوجد بها شقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة ويتوافر به جميع الخدمات الترفيهية التي تخدم كافة أنحاء الكمبوند.

• موقع المشروع: في قلب العاصمة الجديدة في R7 القطعة G1.
• مساحة المشروع: 35 فدان.
• المطور العقاري: شركة نيو بلان العقارية.
• أنواع الوحدات: شقق – دوبلكس – بنتهاوس.
• مساحة الشقق: تبدأ من 70 متر مربع وحتى 180 متر مربع.
• مساحة الدوبلكس: تبدأ من 160 متر مربع حتى 280 متر مربع.
• أنظمة السداد: يمكن الحجز بدون مقدم تعاقد، مع فترات سداد تصل إلى 10 سنوات.

شقق للبيع في العاصمة الإدارية Midtown Condo Compound

مشروع ميدتاون كوندو هو من أحدث المشاريع التي تم وضعها في قلب العاصمة وهو واحد من أحدث مشاريع مجموعة بيتر هوم للتطوير العقاري التي عملت على تشييدها من أجل تقديم صورة جديدة للشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، وبمنافسة كبيرة مع أفضل أسعار الشقق في العاصمة الإدارية.

يقع كمبوند Midtown Condo في منطقة الـ R7 ، والتي تعتبر واحدة من أرقى المناطق المتواجدة داخل العاصمة الإدارية وذلك بالقرب من الدائرة الإقليمية وبالقرب من حي السفارات وأراضي المعارض.

كما تم إنشاء كمبوند ميدتاون كوندو على مساحة حوالي 60 فدان وينقسم إلى وحدات سكنية مختلفة من الشقق السكنية المميزة حيث تتوفر في ميدتاون كوندو شقق للبيع في العاصمة الإدارية وأكبر كمية من الخدمات الترفيهية التي تلبي جميع الاحتياجات الأساسية لأصحاب الكمبوند

ومن الخدمات الرائعة التي يتميز بها كمبوند ميد تاون كوندو هو محاط بالمساحات الخضراء، ومركز تجاري، وحمامات سباحة، ومجموعة متنوعة من الخدمات الترفيهية ، والحدائق العامة ، ومناطق لعب الأطفال ، والمطاعم والمقاهي العالمية وغيرها من الخدمات الأخرى التي تكون سببًا في تلبية حاجة العملاء، وهي ما تجعل أسعار الوحدات واحدة من أميز أسعار شقق العاصمة الإدارية.

• موقع المشروع: يقع المشروع بالحي السابع بالعاصمة الإدارية الجديدة بجوار الطريق الدائري وحي السفارات وأرض المعارض.
• مساحة المشروع: 60 فدان.
• المطور العقاري: شركة بيتر هوم.
• أنواع الوحدات: شقق للبيع في العاصمة الإدارية.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 120 متراً مربعاً.
• أنظمة السداد: دفع 10% مُقدم وتقسيط الباقي على أقساط ربع سنوية لمدة تصل إلى 7 سنوات.

شقق للبيع في العاصمة الإدارية Midtown Solo Compound

مشروع ميدتاون سولو هو واحد من أفضل المشاريع المتواجدة في العاصمة الإدارية، حيث أنه متواجدًا في قلب العاصمة الإدارية وواحد من أفخم مشاريع شركة بيتر هوم للتطوير العقاري، التي عملت على تقديم داخله العديد من الشقق للبيع في العاصمة الإدارية، التي تتميز بالعديد من المميزات التي تجعل أسعارها أحد أكثر أسعار الشقق في العاصمة الإدارية الجديدة تنافسية.

يقع المشروع في منطقة R7 على محور الشيخ محمد بن زايد الجنوبي بجوار الكاتدرائية والنهر الأخضر على مساحة 66 فدان حيث ينقسم إلى مجموعة من الفلل المنفصلة التي تختلف في المناطق والأسعار بالإضافة إلى الخدمات الترفيهية المحاطة في جميع أنحاء الكمبوند بأكمله.

• موقع المشروع: في قلب العاصمة الإدارية على طريق محور محمد بن زايد الجنوبي بجوار الكاتدرائية الجديدة.
• مساحة المشروع: 66 فدان.
• المطور العقاري: شركة بيتر هوم للاستثمار العقاري.
• أنواع الوحدات: تاون هاوس – توين هاوس – فيلات مستقلة.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 350 متر مربع وتصل إلى 600 متر مربع.
• أنظمة السداد: دفع 10% مُقدم وتقسيط باقي الثمن على 6 سنوات.

شقق للبيع في العاصمة الإدارية Scenario Compound

مشروع سيناريو العاصمة الجديدة هو واحدًا من أحدث مشروعات شركة أكام للتنمية العقارية التي تعتبر شركة مساهمة سعودية لها أعمال كبيرة وقوية في مجال التطوير العقاري، والتي عملت على تشييد بداخله العديد من الوحدات السكنية التي تتمتع بالعديد من المميزات التي تجعلها أحد أفضل الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.

يتميز المشروع بوقوعه في منطقة R7 أمام مدينة المعارض وحي السفارات والكاتدرائية وبالقرب من النهر الأخضر الذي يخدم جميع أحياء القاهرة الكبرى، كما تم إنشاء المشروع على مساحة حوالي 39 فدان مقسمة إلى مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من الشقق تختلف في المساحة والأسعار بالإضافة إلى أنها كانت معظم الخدمات الترفيهية الممكنة، التي تجعل من أسعار الوحدات أحد أفضل أسعار الشقق في العاصمة الإدارية.

• موقع المشروع: في قلب العاصمة الجديدة – R7 بالقطعة A2.
• مساحة المشروع: 39 فدان.
• المطور العقاري: شركة آكام العقارية.
• أنواع الوحدات: شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة – شقق فندقية – دوبلكس – بنتهاوس.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 130 متر مربع ويصل إلى 370 متر مربع.
• أنظمة السداد: يتوفر أنظمة سداد مختلفة حيث يبدأ المُقدم من 10% مع سنوات تقسيط تصل إلى 10 سنوات.

شقق للبيع في العاصمة الإدارية Green Avenue Compound

مشروع جرين أفينيو هو أحدث عمليات إطلاق شركة نيوجيرسي للتطوير العقاري ، والتي تعد واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، حيث يقع كمبوند جرين أفينيو في العاصمة الإدارية الجديدة R7 بجوار المنطقة الدبلوماسية ويطل على منطقة سيتي ووك ومنطقة الحكومة، كما يقع على مساحة حوالي 11.5 فدان وتعتبر أكثر خصوصية وتنقسم إلى وحدات سكنية مختلفة ومنطقة خدمات ترفيهية مميزة تلبي جميع متطلبات الحياة، مما يجعل أسعار الوحدات تنافسية للغاية مقارنة بأسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدة، فضلا عن كونها مجموعة من أفضل شقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة.

• موقع المشروع: في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالحي السابع القطعة N6.
• مساحة المشروع: 11.6 فدان.
• المطور العقاري: شركة نيو جيرسي للاستثمار العقاري.
• أنواع الوحدات: شقق للبيع في العاصمة الإدارية – دوبلكس – فيلات – بنتهاوس.
• مساحة الوحدة: تبدأ من 100 متر مربع وحتى 350 متر مربع.
• أنظمة السداد: يوجد أنظمة مُختلفة حيث تبدأ من مُقدم 5% فقط وتقسيط باقي الثمن لمدة تصل إلى 9 سنوات.

شقق للبيع في العاصمة الإدارية Blue Vert Compound

مشروع بلو فيرت هو كمبوند من الكمبوندات الرائعة التي تضم أبراج سكنية رائعة التصميمات مع وحدات سكنية تعد أحد أفضل الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، يحتوي الكمبوند على أفضل المحلات التجارية الرائعة، فضلًا عن المقرات الإدارية المتعددة، كل هذا وأكثر متواجدًا في كمبوند بلو فيرت بأفضل التصميمات واللمسات الرائعة، فهو كمبوند خدماته متكاملة به العديد من المميزات تم تصميمه من خلال شركة تعد الأفضل في المجال العقاري، وهي الشركة السعودية المصرية للتعمير، وهي قد حققت نجاحات عديدة داخل مصر وخارجها في الوطن العربي.

• موقع المشروع: في العاصمة الإدارية على محور محمد بن زايد الجنوبي.
• مساحة المشروع: 70 فدان.
• أنواع الوحدات: شقق – فيلات.
• مساحة الوحدات: تتراوح مساحات الوحدات من 140 متر مربع إلى 200 متر مربع.
• المطور العقاري: الشركة السعودية المصرية للتعمير.
• أنظمة السداد: 10% مقدم حجز ويتم سداد دفعة أخرى بعد ثلاثة أشهر وتقسيط الباقي على 9 سنوات.

شقق للبيع في العاصمة الإدارية Pukka Compound

تم طرح مشروع بوكا من قبل شركة ماستر بلدر جروب المتخصصة في مجال التطوير العقاري، حيث أن كمبوند بوكا هو أحدث مشروعاتها العمرانية الرائعة والذي يمتلك نخبة فريدة من أفضل الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، كما يعد هذا الكمبوند يعد سلسلة من سلاسل المشروعات الفاخرة التي تم تنفيذها من قبل الشركة في العديد من المناطق سواء كانت هذه المناطق داخل القاهرة أو خارجها، وقد تبلغ مساحة كمبوند بوكا العاصمة الإدارية الجديدة فدانًا، وتم تقسيم هذه المساحة إلى مناطق عمرانية تشغل 22.5% من المساحة الإجمالية.

• موقع المشروع: يقع في العاصمة الإدارية الجديدة بجوار محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي، قريب من الكاتدرائية ومدينة المعارض وحي السفارات وكمبوند كابيتال هايتس والجامعة البريطانية .
• مساحة المشروع: 40 فدان.
• المطور العقاري: شركة ماستر بيلدر للإنشاءات العقارية.
• أنواع الوحدات: شقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة – بنتهاوس.
• مساحة الوحدة: تبدأ من 122 متر مربع وحتى 274 متر مربع.
• أنظمة السداد: يتم دفع مُقدم 10% والأقساط على 6 سنوات.

شقق للبيع في العاصمة الإدارية Enterada Compound

يعد كمبوند انترادا العاصمة الإدارية الجديدة من أفضل الكمبوندات المتواجدة في هذه المدينة وذلك لأنه تم إنشائه وتطويره على مساحة هائلة يضم العديد من الخدمات الرائعة التي تخدم كافة عملائها وذلك لأن هذه الخدمات تلبي كافة احتياجاتها، وقد تم تطوير وإنشاء هذا الموقع من خلال شركة صروح العقارية التي تعد واحدة من أفضل شركات التطوير العقاري.

• موقع المشروع: في قلب العاصمة الإدارية الجديدة بالمنطقة R7.
• مساحة المشروع: 72 فدان.
• المطور العقاري: شركة صروح العقارية.
• أنواع الوحدات: شقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة – دوبلكس – بنتهاوس.
• مساحة الوحدات: تبدأ من 128 متر مربع.
• أنظمة السداد: يمكنكم الحجز الآن بدون مقدم تعاقد نهائي، مع فترات تقسيط حتى 10 سنوات.

شقق للبيع في ذا سيتي فالي العاصمة الإدارية

إذا كنت تبحث عن أفضل الشقق للبيع في العاصمة الإدارية في ذا سيتي فالي والتي تجعلك تشعر بالتميز عن غيرك، وإذا كنت تبحث عن سكن رائع يلبي كافة احتياجاتك من الرفاهية والراحة ومتكافئًا مع الأذواق المختلفة، إذن بالطبع إذا وجدت هذا السكن فمن الطبيعي أن يكون سعره مرتفع للغاية؛ لكن كمبوند ذا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة يوفر كافة الخدمات والمميزات بأفضل طرح لأسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدة، لذلك فإن هذا الكمبوند بكل ما يضمه من خدمات وأسعار يعد من أفضل الكمبوندات في مصر والشرق الأوسط.

• موقع المشروع: يقع ذا سيتي فالي بداخل قلب العاصمة الإدارية الجديدة وبالتحديد أمام محور محمد بن زايد الجنوبي أمام كمبوند البوسكو، ويطل على النهر الأخضر والقصر الرئاسي ومركز المؤتمرات والسفارات والحي الدبلوماسي وبالتحديد بداخل المنطقة R7.
• مساحة المشروع: 54 فدان.
• المطور العقاري: شركة ماستر للتنمية العقارية .
• أنواع الوحدات: شقق للبيع في العاصمة الإدارية – فيلات – دوبلكس – بنتهاوس – توين هاوس – تاون هاوس.
• مساحة الشقق: تبدأ من 140 متراً مربعاً وحتى 211 متراً مربعاً.
• أنظمة السداد: يوجد أنظمة سداد مرنة من أجل أن تتناسب مع الجميع تبدأ بمُقدم 0% إلى 30% وتختلف معها سنوات التقسيط من 3 إلى 7 سنوات.

6 مميزات للاستثمار في الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة

تمتلك الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة العديد من المزايا والمرافق التي تجعل منها فرص استثمارية كبيرة تجذب المستثمرين وراغبي العيش ةبأنماط فريدة تمنحهم الرفاهية المثلى من كل بقاع العالم، حيث تعتبر أسعار شقق العاصمة الإدارية الجديدة بالزيادة المستمرة فيها هي السبب الرئيسي لكونها أحد أفضل الفرص الاستثمارية الموجودة في الشرق الأوسط، وإليكم أبرز المميزات الأخرى:

• يعتبر أيا من قاطني الشقق للبيع بالعاصمة الإدارية الجديدة يمتلك نصيبا من المسطحات الخضراء والحدائق المورقة متوافق مع المعايير العالمية لجودة الحياة، والذي يصل إلى 15 متر مربع لكل فرد.
• سيتمتع قاطني الشقق للبيع في العاصمة الإدارية بالتدرج الكبير الموجود في أنواع المواصلات الموجودة، حيث تنعم المدينة بكافة أنواع المواصلات مثل القطار، والمترو، والترام، والتروللى، والباص، والتاكسي.
• تعمل مختلف الخدمات والمرافق داخل العاصمة الجديدة عن طريق محددات الاستدامة في الطاقة وتدوير المخلفات، حيث أن 70% من أشطح الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة.
• تمتلك الشقق للبيع في العاصمة الإدارية عملية سهلة في تلبية احتياجات قاطنيها، حيث تقدم جميع خدمات المدينة بشكل إلكتروني، كما يغطى المدينة شبكة معلومات عالمية.
• سيتمكن قاطني المدينة من التنزه والمشي وسط ممرات ضخمة مخصصة للمشي، حيث تتواصل أحياء المدينة من خلال شبكة عالمية للمشاة والدراجات.
• عند اقتنائك لإحدى الشقق للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة، ستكون على مسافة قريبة جدا من أهم مدينة أعمال تخدم إقليمي القاهرة الكبرى وإقليم السويس.

الأسئلة الشائعة