كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة هو المكان الذي يحقق رغبتك في عيش حياة عصرية مُرفهة داخل القاهرة الجديدة، حيث يعتبر أحدث المشروعات التي تم تنفيذها في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدًا في التجمع الخامس الصادر عن شركة ذا ادريس للتطوير العقاري.
حيث جمع the marq بين كافة سبل الراحة والرفاهية داخل مكانٍ واحد، كما يضمن في الوقت نفسه الحفاظ على خصوصية المُقيمين داخل وحداته السكنية، بالإضافة إلى توفير كافة سُبُل الأمان لجميع السكان، وذلك من خلال مساحته الضخمة التي تبلغ حوالي 27 فدان.
استغلت الشركة المطورة تلك المساحة الكبيرة بالتعاون مع أمهر المصممين المعماريين في مجال الهندسة العقارية لتوزيع المساحات بأنسب شكل، النسبة الأكبر من مساحة المشروع كانت من نصيب المساحات الخضراء والمسطحات المائية والمرافق الخدمية التي تعمل من أجل تلبية متطلبات واحتياجات السكان الأساسية والترفيهية.
كمبوند ذا مارك التجمع الخامس يحنوي على انواع ومساحات مختلفة من الوحدات تناسب جميع أذواق العملاء والمستثمرين حيث تنوعت الواحدات ما بين فلل مستقلة وتوين هاوس وتاون هاوس، ونتيجة لتنوع أنواع الوحدات ومساحتها جاءت الأسعار أيضا مناسبة لكل وحدة.
فقد عرضت الشركة المطورة قائمة من الأسعار التنافسية مع أنظمة حجز وسداد مريحة جدا، وذلك بأقل مقدم 5% وأطول فترة سداد ممكنة تصل إلى 9 سنوات باقساط متساوية بدون إضافة فوائد أو رسوم ضريبية.
ذا مارك the marq compound | ليس بناء للسكن فقط، بل هو بناء لقصص جديدة ولحظات سعيدة مع الأسرة والأصدقاء
موقع كمبوند ذا مارك
الحيوية والهدوء والرقي أهم ما يميز المنطقة التي يقع فيها the marq compound، ويقع الكمبوند بالقرب من أهم الطرق الرئيسية مثل الدائري الأوسطي وطريق السويس الموجودين في القاهرة الجديدة.
ذا مارك التجمع الخامس قريب من بعض الكمبوندات الأخرى التي تعتبر من أضخم وأكبر المشروعات التي تم تنفيذها في القاهرة الجديدة.
ألا وهو كمبوند ماونتن فيو اي سيتي الذي يُعد صرحًا فريدًا من نوعه، بالإضافة إلى كمبوند درة، ورغم ذلك يظل كمبوند ذا مارك التجمع الخامس علامة مُميزة في المنطقة.
معالم ومحاور هامة بالقرب من the marq compound
- يبعد كمبوند ذا مارك حوالي 10 دقائق من مطار القاهرة الجوي.
- ويبعد عن مدينة نصر 10 دقائق، بالإضافة إلى أنه يبعد عن مصر الجديدة حوالي 10 دقائق.
- كما يفصله عن الجامعة الأمريكية دقائق معدودة.
- أقل من نصف ساعة للوصول إلى مدينتي بمسافة 27,7 كم.
- 13 دقيقة بالسيارة للوصول إلى مسجد الفتاح العليم بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- 8 دقائق إلى محطة مونوريل الطريق الدائري الأوسطي.
- 30 دقيقة إلى الجامعة الألمانية الدولية.
- أقل من 45 دقيقة للوصول إلى مطار القاهرة الدولي من كمبوند the marq.
- 37 دقيقة للوصول إلى جامعة مصر الدولية.
تصميم كمبوند ذا مارك
تصميمات وديكورات the marq compound مستوحاة من الطراز الأمريكي، وذلك يعكس مدى رقي وعصرية وروعة التصميم، وقد تفنن الخبراء في تنفيذها حتى تظهر بالشكل الذي يرضي الأذواق المختلفة للعملاء.
تجمع وحدات مشروع ذا مارك التجمع الخامس خاصة الفلل بين التصميمات الكلاسيكية والعصرية في الوقت نفسه، وهذا المزيج زاد من روعة وجمال التصميم، سواء في المباني أو حتى تشطيب الفلل، كما يوجد فيلات سكنية فندقية فخمة مشطبة بالكامل ومزودة بكافة المستلزمات والتجهيزات.
مساحة كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة
شُيد the mark compound على أرض واسعة تبلغ مساحتها 27 فدان، أي بما يُعادل 113,400 متر مربع، وقد تم تخصيصها بالكامل لإٌقامة مشروع ذا مارك القاهرة واللافت للنظر بمجرد الدخول إلى أرض ذا مارك كمبوند.
حيث أن المساحات والحدائق الخضراء واللاند سكيب والزهور الطبيعة تحتل جزء كبير من هذه المساحة، ما جعل وحدات ومباني ذا مارك التجمع الخامس تبدو أكثر جمالًا وسط هذا المنظر الخلاب.
أياً كان نوع الوحدة التي يبحث عنها العميل سيجده داخل ذا مارك التجمع الخامس، فهو يضم فلل فاخرة ومتنوعة، توين هاوس، تاون هاوس.
ولا تتعدد الوحدات في أنواعها فقط، بل تتنوع في مساحتها أيضًا، ويمكن للعميل اختيار ما يحلو له من بين هذه الخيارات المُختلفة.
والجدير بالذكر بأن كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة مباني 440 قطعة أرض وتاون هاوس نصف تشطيب، توجد حديقة بمساحة 40 إلى 70 متر، وحدائق أخرى بمساحات تتراوح من 80 إلى 110 متر.
مساحات الوحدات فى the marq compound
فلل متجاورة تاون هاوس
الفلل في كمبوند ذا مارك تضُم نوعين من الوحدات هما: وحدات تقع في الوسط، وحدات تقع في الوسط، ويوجد أكثر من مساحة في كل نوع يمكن للعميل الاختيار منها، وذلك على النحو التالي:
النوع الأول: وحدات واقعة في الوسط
- ويوجد مساحات كبيرة ومتوسطة وصغيرة، الوحدات الكبيرة تبلغ مساحتها 220 متر مربع في الطابق الأول والوحدات نصف تشطيب.
- أما الوحدات المتوسطة تبلغ مساحتها 200 متر مربع في الطابق الأول.
- في حين أن مساحة الوحدات الصغيرة تبلغ 180 متر مربع في الطابق الثاني.
- لا تخلو هذه الوحدات من الحدائق الجميلة المبهجة، حيث يوجد حديقة تتراوح مساحتها من 40 إلى 70 متر مربع.
النوع الثاني: وحدات واقعة في الطرف
يضم هذا النوع 4 أنواع من الوحدات، هم:
- وحدات كبيرة 220 متر مربع في الطابق الأول.
- أما الوحدات المتوسطة تبلغ مساحتها 200 متر مربع في الطابق الأول.
- في حين أن مساحة الوحدات الصغيرة تبلغ 180 متر مربع في الطابق الثاني.
- كما يضم وحدات مميزة تتراوح مساحتها بين 230 إلى 270 متر مربع.
- ويوجد حديقة مثل النوع الأول لكن بمساحة أكبر نسبيًا تتراوح من 80 إلى 110 متر مربع.
الفلل المزدوجة الثنائية توين هاوس
- يمكن للعميل استلام هذه الوحدات مشطبة بالكامل، وتبلغ مساحتها 245 متر مربع، بخلاف مساحة الحديقة الرائعة التي تبلغ 150 متر مربع.
فيلات مستقلة
- تتميز فلل كمبوند ذا مارك بتشطيبات غاية في الروعة والجمال والتميز، ومساحتها تتناسب مع طبيعة الوحدة حيث تبلغ 550 متر مربع.
- إلى جانب تخصيص قطعة من الأرض تصل مساحتها إلى 440 متر مربع، ومن مميزات هذه الوحدات أيضا أن جميع الغرف رئيسية.
خدمات ومميزات the marq compound
يعتبر كمبوند ذا مارك بمثابة علامة فارقة ومميزة بالنسبة للمباني السكنية، فهو يقع مباشرة بجوار central park في ماونتن فيو، كما يقدم بالفعل خدمات ومميزات حصرية لعملائه يكاد يكون من الصعب العثور عليها في أي كمبوند آخر.
فلا يقتصر ما يقدمه على الاحتياجات الأساسية فقط بل يمتد ليشمل الخدمات الترفيهية المختلفة، مع كثرة المميزات والخدمات المقدمة في the marq يمكن القول أنه يشبه مدينة متكاملة توفر لسكانها كل احتياجاتهم ومتطلباتهم، فهو يضم الأتي:
- منطقة تجارية على مساحة كبيرة تُقدر بـ 2 فدان، يمكن الاستمتاع فيها بتجربة تسوق رائعة.
- نادي صحي ومنطقة رياضية، يعتبر مكانا مثاليا للمهتمين باللياقة البدنية وصحة الجسم والأشخاص الرياضيين الذين يمارسون التمارين أو الألعاب الرياضية بشكل منتظم، وهما مجهزان بأحدث الأجهزة والمعدات.
- مجمع سينمات، ما يسمح بقضاء وقت ممتع مع الأصدقاء أو العائلة أثناء مشاهدة أحد الأفلام السينمائية.
- منطقة خدمات ترفيهية متنوعة فى the marq لكي تناسب مع جميع أفراد الأسرة الكبار والأطفال.
- مطاعم وكافيهات، تقدم أطباق ومشروبات محلية وعالمية داخل كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة.
- يوجد داخل مشروع ذا مارك التجمع الخامس عدد من الحدائق والمنتزهات العامة، التي تعطي فرصة لسكان the marq compound بالاسترخاء والاستمتاع بمشاهدة المناظر الطبيعية الخضراء في جو هادئ وهواء طلق، يوجد 4 أنواع من هذه الحدائق، هي: (Water garden – Butterfly garden – Moon garden – Tranquil garden).
- ممشى للترفيه والتنزه، وهو مكان مثالي لممارسة رياضة المشي.
- يوجد لاند سكيب على مساحة 60 فدان.
- كما يتوافر في the marq compound مركز طبي مجهز على أعلى مستوى.
- صيدليات توفر جميع الأدوية والمستحضرات الطبية تعمل طوال الـ24 ساعة.
- إجراءات أمنية تضمن الحفاظ على سلامة المقيمين داخل ذا مارك، حيث يوجد أمن وحراسة 24 ساعة طوال الأسبوع.
- كاميرات مراقبة بأحدث التقنيات العالمية لتعزيز الأمن العام للسكان.
- مولدات كهربائية تعمل تلقائيا عند انقطاع التيار الكهربائي.
- انظمة إطفاء الحرائق تعمل مباشرة عند استشعار الدخان.
- بوابات إلكترونية تنظم حركة الدخول والخروج من كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة.
- حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار للاستمتاع بالمياه مع أفراد أسرتك.
- مسارات خاصة للجري والمشي ومحبي ركوب الدراجات في الهواء الطلق.
- حدائق مخصصة لإقامة حفلات الشواء لقضاء أوقات سعيدة مع الأصدقاء.
- كما يوجد مناطق خاصة وسط الطبيعة الخلابة لمحبي رياضة اليوجا للتخلط من الطاقة السلبية وتوتر الحياة العملية.
اسعار كمبوند ذا مارك
اسعار الوحدات داخل كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة تُرضي جميع العملاء، فهي تتناسب مع حجم الخدمات المقدمة فيه، وبشكل عام تختلف الأسعار حسب نوع ومساحة الوحدة وقد أعلنت الشركة المطورة عن أسعار الكمبوند الجديدة والتي تبدأ من 12,000,000 جنيه مصري.
أنظمة دفع وسداد the marq
كما أعلنت الشركة المطورة عن توفير أكثر من نظام سداد من أجل ملائمة مختلف إمكانيات العملاء، وقد اتسمت أنظمة السداد لوحدات كمبوند ذا مارك بالمرونة واليسر، والتي جاءت على النحو التالي:
- دفع مقدم تعاقد 10% فقط، وتقسيط باقي قيمة الوحدة على 8 سنوات بدون فوائد.
لماذا عليك الاستثمار في كمبوند ذا مارك القاهرة الجديدة؟
يعد كمبوند ذا مارك الأكثر تميزا في القاهرة الجديدة مما أدى إلى زيادة الإقبال عليه، حيث يمكن لأي مستثمر الحصول على فرصة استثمارية ذهبية وذلك من خلال التالي:
- موقع متميز: يقع الكمبوند في منطقة حيوية للغاية بالقاهرة الجديدة في الجولدن سكوير وهي منطقة مليئة بالمساحات الخضراء وقريبة من المناطق الحيوية ولذلك نال الموقع إعجاب الكثير.
- خدمات متكاملة: قامت شركة ذا أدريس العقارية بالعمل على توفير كافة الخدمات التي احتياجات العملاء المختلفة مما نضمن لك عيش الحياة الفاخرة التي تحلم بها.
- أسعار تنافسية وأنظمة سداد مرنة: يمكن لأي عميل الآن امتلاك وحدته بالسداد على 7 سنوات بجانب الأسعار التنافسية التي تم التصريح عنها مؤخرا.
المطور العقاري لـ كمبوند ذا مارك
شركة ذا أدريس للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لـ مشروع ذا مارك التجمع الخامس وساعدت الخبرة الكبيرة للشركة في نجاح المشروع وتنفيذه بهذا الشكل المبهر الذي يثير إعجاب الجميع سواء العملاء أو حتى العاملين في قطاع العقارات.
الشركة ليست مملوكة لشخص واحد أو جهة واحدة، بل يملكها عدد من الأشخاص والكيانات، هم:
- نيازي سلام، رئيس مجلس إدارة شركة بي تك، محمود خطاب، مدير شركة (دي أر أي) الدولية القابضة وشركة (بي تي) القابضة في دولة الإمارات بمركز دبي المالي العالمي.
- كما تمتلك شركة الفوزان حصص داخل شركة ذا ارديس، أيضا، وهى واحدة من كبرى شركات المقاولات والشركات الوطنية المتميزة في قطاع التجارة والمقاولات.
وانطلقت منذ عام 1394م وكان الهدف من تأسيسها تحقيق الاستثمار الأمثل للإمكانيات البشرية، كل هؤلاء ساعدوا في دعم المشروعات المختلفة للشركة المالكة لكمبوند ذا مارك؛ وقاموا بتنفيذ مشروعات ضخمة وعلى مستوى عالي من الأهمية، كبناء المستشفيات والمراكز الطبية والتعليمية والجامعات.
وحققت الشركة نجاح كبير في القطاع الطبي أيضا، لذلك حصلت على جائزة الريادة في تنفيذ المشروعات الطبية على مستوى الشرق الأوسط بالكامل.
تولى هؤلاء الملاك أيضا مهمة تنفيذ مشروع كمبوند ماونتن فيو التجمع الخامس، وقد نجحوا في إتمام المهمة على أكمل وجه، فهو يعتبر واحد من أفخم وأرقى المشروعات السكنية في القاهرة الجديدة.
