كمبوند المراسم فيفث سكوير الذي أحدث ضجة عالية في مصر وحقق أرقام ضخمة في نسبة المبيعات حيث أن الشعار الرسمي لها هو الالتزام هذا الشعار تم التصريح عنه من قبل شركة المراسم العفاربة والتي نجحت في الانتهاء من وحدات المرحلة الأولى من الكمبوند.
في السابق كان يتسائل الكثير ما هو كمبوند فيفث سكوير ليصبح خلال فترة وجيزة عنوان مرغوب لكثير من العملاء والمستثمرين ومع ذلك دعونا نوضح لكم أهم النقاط المتعلقة بالكمبوند.
كمبوند فيفث سكوير هو صرح سكني متكامل يقع في أكثر المواقع جاذبية بالقاهرة الجديدة وبجاور أكثر المشاريع السكنية والتجارية فخامة ومع مرور الوقت أصبح هذا المشروع ضمن أكثر 3 مشاريع طلبا في السوق العقاري.
حققت الشركة المطورة المعادلة الصعبة في توفير مساحات متعددة وأسعار تنافسية لوحدات كمبوند المراسم التجمع الخامس، حيث أعلنت الشركة عن عرض وحداتها للبيع بأسعار مميزة وأنظمة سداد مرنة وعلى فترات زمنية طويلة.تعرف علي أحدث مشاريع شركة المراسم “كمبوند المراسم الشيخ زايد“.
معلومات عن كمبوند المراسم
الالتزام شعار المراسم هو شعار طرحته الشركة المطورة للتعبير عن مدى جديتها والتزامها مع العملاء لذلك بمجرد التعاقد لامتلاك وحدتك السكنية داخل كمبوند فيفث سكوير تأكد أنه سيتم تسليمها لك في الوقت المتفق عليه بنفس الجودة وبتشطيبات عالية.
كما أن الشركة المطورة أوضحت في خطاب لها أنها قامت بالفعل بتسليم وحدات المرحلة الأولى من كمبوند فيفث سكوير والذي يشمل 576 وحدات سكنية بمساحات متفاوته وخيارات متنوعة.
في بداية عام 2017 قررت شركة المراسم إطلاق هذا الصرح السكني والذي أطلقت عليه كمبوند المراسم ليصبح في عام 2024 من المشاريع المطلوبة جدا للسكن وللاستثمار حيث قامت بتنفيذه على مساحة 158 فدان.
ليس ذلك فقط بل عملت على طرح كمبوند المراسم التجمع الخامس في شارع التسعين، وقامت بتنفيذ منطقة خدمات تجارية لتضم ما يزيد عن 300 وحدة تجارية تجمع بين البراندات العالمية والمحلية هذا بجانب توفيرها إلى الخدمات الأخرى مثل هايبر ماركت، سينما، جراج وما إلى ذلك.
للمزيد من التفاصيل والاستفسارات حول كمبوند فيفث سكوير تواصل معنا من خلال الأرقام التالية..
موقع كمبوند المراسم التجمع الخامس
يوجد كمبوند فيفث سكوير في أفضل المواقع الحيوية بقلب القاهرة الجديدة في منطقة الجولدن سكوير، مما يجعله يمتلك ميزة إضافية، وهي أن الموقع قريب من أهم المعالم والأماكن التي يرغب العملاء في الذهاب إليها، فضلا عن قربها من الطرق الرئيسية التي تسهل التنقل من وإلى الكمبوند.
الأماكن القريبة من كبموند Fifth square
يعتبر موقع كمبوند فيفث سكوير موقعا مميزا، يقترب من العديد من الطرق والمحاور والأماكن المهمة والحيوية بالقاهرة الجديدة، ويساعدك على الدخول والخروج من الكمبوند بسهولة، وفيما يلي الأماكن القريبة من مراسم التجمع الخامس:
- مصر الجديدة ومدينة نصر، يمكنك الوصول إليهما في خلال 10 دقائق فقط من كمبوند المراسم.
- وسط البلد، على مسافة 30 دقيقة من كمبوند المراسم فيفث سكوير.
- الجامعة الأمريكية، تقع على د 5 دقائق فقط.
- العاصمة الإدارية الجديدة، تقع على مسافة حوالي 15 دقيقة فقط.
- طريق السويس، على بعد مسافة قليلة من الكمبوند.
- مطار القاهرة الدولي، يبعد حوالي 10 دقائق.
- مدينة الرحاب، تبعد حوالي 5 دقائق.
- يقع فيفث سكوير التجمع الخامس في بقعة سكنية مميزة تحتوى على أفخم وأرقى المجمعات السكانية مثل كمبوند تاج سيتي، وكمبوند ميفيدا.
أسعار كمبوند فيفث سكوير
في ظل الظروف التي نعاصرها الآن يوجد الكثير من التغييرات ولكن مع ذلك حرصت شركة المراسم العقارية ان يكون هذا التغيير طفيف على العملاء والمستثمرين، حيث تم التصريح عن أسعار كمبوند المراسم لعام 2024 أنها تبدأ بسعر 10 مليون جنيه مصري.
أنظمة السداد في كمبوند المراسم فيفث سكوير
تم طرح وحدات كمبوند المراسم التجمع الخامس للبيع من خلال العديد من أنظمة السداد المتنوعة التي تتسم باليسر من أجل تسهيل عملية امتلاك وحدة داخل المراسم، والتي تتمثل في التالي:
- يتم تسديد نسبة 5% من قيمة الوحدة مقدم حجز.
- ويتم تقسيط الملبغ المتبقي على 8 سنوات، بنظام الأقساط المتساوية وبدون فوائد.
سعر المتر في كمبوند فيفث سكوير
طرحت شركة المراسم للتطوير العقاري وحدات كمبوند فيفث سكوير باسعار تنافسية تتناسب مع حجم المميزات والخدمات المقدمة، كما يختلف سعر المتر المربع بين الوحدات بناءً على عدة عوامل مثل نوع الوحدة، مساحتها، وموقعها، ليبدأ سعر المتر من 131,000 جنيه مصري.
نظام شريك المراسم
تحت شعار “شركاء وليس فقط عملاء” طرحت شركة المراسم للتطوير العقاري نظام دفع فريد، نظام شريك المراسم، ويعد نظام شريك المراسم واحدا من الأنظمة الاستثمارية المميزة التي تم طرحها مؤخرا في السوق العقاري.
يتيح لك شريك المراسم الاستمتاع بكافة مميزات امتلاك وحدة سكنية داخل كمبوند المراسم فيفث سكوير، ولكن عن طريق دفع 50% فقط من قيمة الوحدة السكنية، ويمكنك تأجير الوحدة، أو السكن فيها، أو بيعها، ويمكنك التربح منها شهريا أما عن الــ 50% الأخرى فتمتلكها شركة المراسم.
الوحدات الفندقية وعلاقتها بنظام شريك المراسم
قد طرحت الشركة هذا النظام في الوحدات الفندقية فقط داخل كمبوند فيفث سكوير ، والتي تم إطلاق عليها مسمى Lake Residence حيث يتم تسليم الوحدات بنظام تشطيب عالي الجودة ومع خدمات ومرافق متكاملة ومتنوعة.
مميزات نظام شريك المراسم
- التقسيط: رغم امتلاك المشترى لنسبة 50% فقط من قيمة الوحدة السكنية، إلا أنه يمكنه تسديد هذه القيمة بنفس أنظمة السداد المطروحة للوحدات العادية.
- الربح المؤكد: أن الاستثمار داخل هذا النظام يعد ربحا مضمونا من مختلف الزوايا، حيث تم تصميم جميع وحدات هذه المرحلة طبقا لأعلى معايير الرفاهية والفخامة، مما يجعل المنافسة على استئجار تلك الوحدات شديدة جدا، ويضمن ذلك أيضا ارتفاع أسعار الوحدات سنويًا بنسبة لا تقل عن 10%.
- أكثر من اختيار: عند امتلاكك لـ 50% من وحدات مرحلة Lake Residence، لا يعني وجود شراكة لمدى الحياة، حيث يمكنك امتلاك باقي الوحدة متى أردت وبنفس القيمة المسجلة فالعقد.
- حرية التصرف: يتمتع العميل بكامل الحرية في التصرف في وحدته بالشكل الذي يريده، حيث يمكنك بيع أو تأجير الوحدة في أي وقت ترغب فيه.
- شريك ثقة: أن شريكك الثاني في هذا النظام هي شركة المراسم للتطوير العقاري وهي واحدة من الشركات التي تمتلك خبرة كبيرة مما يضمن مساعدة صغار المستثمرين في امتلاك وحدات فخمة وتحقيق عائد استثماري كبير رغم توفير نصف التكاليف اللازمة لشراء الوحدة.
للمزيد من التفاصيل والاستفسارات تواصل معنا من خلال الأرقام التالية..
ليك ريزيدنس فيفث سكوير – Lake Residence New Cairo
ليك ريزيدنس فيفث سكوير أحدث مراحل كمبوند المراسم في التجمع الخامس، وهي مرحلة متقدمة جدا من وهي مرحلة تم تشييدها خصيصا من أجل تنفيذ العديد من الوحدات السكنية التي تعمل على النظام الفندقي.
خصصت شركة المراسم المطورة لمرحلة ليك ريزيدنس فيفث سكوير أكثر من 20 ألف متر مربع في الجهة الغربية من الكمبوند بجوار المول مباشرة.
كما عملت على التعاقد مع أحد أكبر الشركات المتخصصة في إدارة الفنادق وهي شركة “Rotana” من أجل الخدمات الفندقية للعملاء بالشكل الذي يستحقونه من رفاهية ورقي متكاملين فقط داخل ليك ريزيدنس.
مميزات وخدمات مرحلة ليك ريزيدنس فيفث سكوير
ليك ريزيدنس كمبوند فيفث سكوير واحدة من المراحل التي خصصت لها الشركة اهتماما كبيرا، حيث تم تصميمها لتكون مصدر راحة كبيرة للعملاء ومصدر جذب شديد للمستثمرين، وقد آتت هذه الوحدات بخدمات ومميزات فريدة تتمثل في:
- إمكانية تسليم الوحدات جاهزة التشطيبات وكاملة الفرش، بالإضافة إلى توفير الإنترنت وتركيب التكييفات.
- جميع الوحدات تمتلك فيو بانورامي على الحياة الطبيعية المصممة داخل fifth square al marasem، والتي تتكون من العديد من المسطحات المائية والشلالات التي تحيط بها المساحات الخضراء من مختلف الجهات.
- يتم خدمة هذه الوحدات بخدمات فندقية متكاملة تتمثل في: خدمة الغرف (Room service)، أعمال الصيانة، خدمات النظافة، وما إلى ذلك.
- يتواجد داخل Lake Residence العديد من المرافق الهامة مثل: صالة جيم، ومسارات للجري، وملاعب رياضية، وملاعب خاصة بالأطفال.
- كما يتوافر أيضا خدمات أساسية مثل: الحراسة والتأمين الشامل للمكان، وتحصيل الإيجارات للعملاء وخدمة الحجز المركزي.
نظام شريك المراسم واحد من الأنظمة التي أحدثت ضجة كبيرة داخل السوق العقاري المصري لما تحمله من مميزات عديدة تجعلها الخيار الأول لراغبي الاستثمار الأمن، وراغبي العيش وسط خدمات فندقية متكاملة.
احجز وحدتك في مرحلة ليك ريزيدنس فيفث سكوير واستمتع بأفخم الخدمات الفندقية، بالإضافة إلى نظام شريك المراسم بمزاياه الفريدة.
للمزيد من التفاصيل والاستفسارات تواصل معنا من خلال الأرقام التالية..
مول فيفث سكوير – The Mall
قامت شركة المراسم للتطوير العقاري بإنشاء مول فيفث سكوير داخل كمبوند المراسم التجمع الخامس، وخصصت مساحة ضخمة للمول تبلغ 72,000 متر مربع، بالقرب من الجامعة الامريكية ومصر الجديدة، ويمتلك المول الموقع الخاص بالكمبوند ويمتلك المميزات نفسها.
يتكون المول من دور أرضي واسع، و3 أدوار، ويوجد به سلالم كهربائية ومصاعد لتيسير الحركة والتنقل بين أدوار المول، ويحتوي المشروع على وحدات تجارية وإدارية مجهزة وعلى مستوى عال من الفخامة، ويحتوي المول على ما يزيد عن 300 محل تجاري.
يضم مول فيفث سكوير مساحات تجارية وهايبر ماركت ومنطقة ملاهي للأطفال وقاعات سينما، وتتوفر الوحدات التجارية في The Mall بمساحات متنوعة تبدأ من 60 متر مربع، ويتمتع المول بمختلف الخدمات الموجودة في كمبوند المراسم، كما أنه يمكنك تقسيط ثمن وحدتك في المول على 4 سنوات.
لماذا تستثمر في الكمبوند؟
- نظام شريك المراسم، يمكنك الاستفادة من هذا النظام وكسب الربح الشهري من وراء وحدتك، من خلال تأجيرها أو بيعها، أو حتى السكن فيها.
- موقع فيفث سكوير، والذي يضعك في موقع متميز في القاهرة الجديدة، حيث أن الكموبند ديوجد في منطقة الجولدن سكوير الشهيرة.
- مساحة المراسم التجمع، وتعتبر مساحة المراسم كمبوند من أهم عناصر الجذب المتوفرة فيه، حيث أنها تبلغ 158 فدان.
- المساحات الخضراء داخل fifth square، والتي تعطي إحساس عام بالهدوء والراحة، وتحتوي على مسطحات مائية وحمامات سباحة وبحيرات تضفي لمسة الطبيعة الخلابة على كمبوند سكوير التجمع.
- مصداقية شركة المراسم، من أهم شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سمعة ومصداقية بين العملاء والمستثمرين، وهي من أنجح الشركات العقارية في مصر.
- تصميمات كمبوند مراسم التجمع الخامس، تجمع تصميمات fifth square al marasem بين الأناقة والعصرية وفي الوقت ذاته تصميمات بسيطة تناسب الأذواق الرفيعة.
- كمبوند المراسم من أفخم المشاريع السكنية في القاهرة الجديدة، وتم تنفيذ تصميماته على نحو مميز من إطلالته الفخمة، وجمال المساحات الخضراء التي يجري وسطها شلالات من البحيرات المائية، والتي تعمل على مزج الطبيعة في أرقى صورها وتوفير كل ما يستحقه عميل.
للمزيد من التفاصيل والاستفسارات تواصل معنا من خلال الأرقام التالية..
مساحة فيفث سكوير
فيفث سكوير كمبوند سكني ضخم، تم إنشاؤه على مساحة 158 فدان، وهي مساحة كبيرة خصصتها شركة المراسم للتطوير العقاري لإنشاء الكمبوند، وقامت الشركة بتقسيم مساحة الكمبوند وخصصت الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء والحدائق والمتنزهات.
مساحات وحدات فيفث سكوير
كمبوند Fifth Square Al Marasem يضم وحدات شقق وتاون هاوس وفلل مستقلة بمساحات متنوعة تتناسب مع احتياجات العملاء المختلفة، وفيما يلي مساحات وأنواع وحدات كمبوند سكوير التجمع:
- مساحات الشقق: تبدأ مساحات الشقق من 85 متر مربع، وتصل حتى 270 متر مربع.
- مساحات التوين هاوس: تبدأ مساحاتها من 136 متر مربع.
- مساحات التاون هاوس ميدل: تبدأ مساحات الوحدات من 246 متر مربع للمبنى، على أرض 252 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة 17 متر مربع.
- مساحات التاون هاوس كورنر: تبدأ من 250 متر مربع للمبنى، على أرض 348 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة 243 متر مربع.
- مساحات الفلل المستقلة : تبدأ من 370 متر مربع للمبنى، على أرض 450 متر مربع، بالإضافة إلى 287 متر مربع للحديقة.
- مساحات الفلل ستاند الون: بمساحات تبدأ من 580 متر مربع.
نظام التشطيت في المراسم كمبوند التجمع الخامس:
- النظام الأول: نظام نصف التشطيب.
- النظام الثاني: نظام التشطيب الكامل.
وبالتالي فإن الشركة وفرت للعميل قدر كبير من الحرية في اختيار مساحة وحدته وتصميمها، وأيضا نظام التشطيب الذي يرغب به.
من أجل البروشور الخاص بمساحات وتصاميم الوحدات السكنية داخل كمبوند فيفث سكوير يمكنك التواصل معنا الآن
تصميمات كمبوند المراسم التجمع الخامس
خصصت شركة المراسم المطور العقاري لمشروع كمبوند المراسم التجمع الخامس مساحة كبيرة، وقد استعانت بأفضل الاستشاريين الهندسيين في مصر من أجل تقديم المشروع بتخطيط مميز يحقق كافة معايير الرفاهية والفخامة.
كانت لدى الشركة المطورة العديد من المعايير الهامة التي عمل مصممي فيفث سكوير على تنفيذها داخل الكمبوند، وكان أهمها توفير مساحات كبيرة من الحدائق والمناطق الخضراء التي يتخللها المسطحات المائية، من أجل إطلالات بانورامية لكافة الوحدات.
كما عملت الشركة على أن يتوفر في كمبوند المراسم وحدات سكنية بأنواع ومساحات مختلفة لتلائم مختلف احتياجات العملاء، حيث تنوعت أشكال الوحدات السكنية بين الشقق المستقلة، والدوبلكس، والتاون هاوس، والفلل المستقلة.
كما حرصت الشركة أيضا على تصميم المباني بنظام G+3 والذي يتكون من دور أرضي و 3 أدوار علوية فقط من أجل تقليل الكثافة السكانية داخل الكمبوند.
وقامت بتوفير باقة كبير من الخدمات والمرافق المتنوعة الموجودة في جميع أنحاء كمبوند سكوير التجمع حتى تكفي السكان ولا يحتاجون إلى الخروج من كمبوند فيفث لأي سبب، حيث أنه مقسم على 5 مراحل في منطقتين منفصلتين الأولى للفيلات والثانية للعمارات والأبنية التي تضم شقق سكنية واستوديوهات فاخرة.
خدمات فيفث سكوير
كمبوند فيفث سكوير مجمع سكني متكامل الخدمات والمرافق، مما يجعله مدينة مكتفية بذاتها، حيث ان السكان لا يحتاجون للخروج منه لقضاء احتياجاتهم، كما أنهم يتمتعون بقضاء أفضل الأوقات في المشروع، حيث أنه يضم:
- مساحة كبيرة لإقامة الحفلات العائلية وحفلات الشواء في كمبوند فيفث سكوير.
- البحيرات الصناعية والنوافير الراقصة وحمامات السباحة تعطي إطلالات مميزة ورائعة الجمال.
- نادي اجتماعي للتجمعات العائلية والأصدقاء لقضاء أسعد الأوقات وممارسة الأنشطة الترفيهية.
- كلوب هاوس يقدم أنشطة ترفيهية متنوعة.
- مناطق مخصصة للجلوس وسط الطبيعة في قلب فيفث سكوير.
- فريق أمني مدرب على أحدث الأنظمة الأمنية للحفاظ على أمن وسلامة الجميع.
- كاميرات المراقبة تشمل كل المخارج والمداخل لدعم النظام الأمني ورصد أي حالات طارئة.
- البوابات الإلكترونية التي تعمل عند المداخل والمخارج للتأكد من هوية زوار كمبوند فيفث سكوير.
- نوادي رياضية، وملاعب مجهزة لمختلف الألعاب الرياضية، مثل كرة القدم والتنس وكرة الطائرة وغيرها من الألعاب.
- ممرات خاصة للمشي وممارسة الرياضة داخل كمبوند فيفث سكوير.
- صالة ألعاب رياضية تضم أحدث الأجهزة الرياضية.
- صالات ساونا وسبا وجاكوزي للاستجمام والعناية بالجسم.
- مول تجاري ضخم يضم محلات لأشهر الماركات العالمية.
- مطاعم لأشهر الماركات العالمية تقدم قائمة طعام من أشهى الأكلات.
- كافيهات مميزة، وسوبر ماركت.
- مدارس لغات، وحضانات مجهزة للأطفال.
- جامعات دولية لمختلف التخصصات.
- جراج كبير، وخدمات الانترنت السريع.
- خدمات النظافة وخدمات الصيانة الدورية.
- مصاعد بانورامية في جميع وحدات كمبوند فيفث سكوير.
للمزيد من التفاصيل والاستفسارات كمبوند فيفث سكوير التجمع الخامس تواصل معنا من خلال الأرقام التالية..
المطور العقاري لمشروع كمبوند فيفث سكوير
مشروع مراسم كمبوند سكني شامل الخدمات في التجمع الخامس من تطوير شركة المراسم للتطوير العقاري، وهي واحدة من أفضل الشركات العقارية في مصر والشرق الأوسط في مجال التطوير والإنشاء العقاري.
تمتلك شركة المراسم خبرة واسعة في المجال العقاري المصري والعربي، حيث أنها ساهمت في إنشاء وتطوير العديد من المشروعات العقارية بجانب كمبوند المراسم وسبّب ذلك الكثير من الابتكار العمراني التي تمتلكه الشركة.
يتسائل عديد من العملاء والمستثمرين عن: من هو صاحب شركة المراسم؟ ويعد الأستاذ خالد بن لادن صاحب الشركة ورئيس مجلس الإدرة كذلك، وهو الذي قام على تكبير هذه الشركة وتقديمها للسوق بهذه الصورة المشرفة.
إن العدد الكبير من المشاريع المميزة الذي قدمته شركة المراسم خلال فترة تواجدها في السوق العقاري المصري منحها مكانة ريادية في هذا المجال، وتعتبر شركة المراسم للتطوير العقاري شركة تابعة لمجموعة بن لادن الشركة السعودية الرائدة في مجال الإنشاءات العقارية.
استطاعت شركة Marassem Development تحقيق سمعة موثوة ومصداقية كبيرة لدى العملاء والمستثمرين، حيث أنها قدمت باقة كبيرة من المشروعاتالتي حققت نجاحات على صعيد عالمي.
للمزيد من التفاصيل والاستفسارات عن فيفث سكوير القاهرة الجديدة تواصل معنا من خلال الأرقام التالية..
