مول في 90 القاهرة الجديدة، طريقك نحو استثمار مضمون في العقارات، قدمت شركة أوربان العقارية واحدا من أهم مشروعاتها التجارية في التجمع الخامس، وهو المشروع الذي قدمت نفسها به كواحدة من الشركات الرائدة في مجال التنمية والاستثمار العقاري في مصر والشرق الأوسط.
يتمتع مول V90 Mall New Cairo بتصميماته العصرية، والتي عملت الشركة المطورة للمول على توفيرها فيه لجذب أكثر الفئات تميزا من أصحاب الذوق الرفيع، كما أنها عملت على تنويع التصميمات لتناسب الاحتياجات المختلفة لكل عميل أو مستثمر.
في مول في 90 القاهرة الجديدة أمامك كل الاختيارات التي تجعلك راضٍ عن وضعك ووضع عملك، حيث أنه يوفر لك وحدات ذات مساحات مختلفة، وتصميمات داخلية وخارجية ممتازة، كما أن كل الوحدات تخدمها الخدمات الأساسية والترفيهية أيضا، ما يجعلها فرصتك الاستثنائية للحصول على وحدة لن تجدها في أي مول آخر.
موقع مول في 90 القاهرة الجديدة
يتمتع مول في 90 القاهرة الجديدة بموقع جغرافي في أفضل المناطق لجزء الشمالي في المدينة، حيث أنه يقع في التجمع الخامس، ويقع بالتحديد من شارع التسعين الشمالي الذي يعد الجزء الحيوي الأهم في القاهرة الجديدة.
من الجدير بالذكر هو أن مول V90 Mall New Cairo جزء من كمبوند القطامية هيلز، وهو أحد مشروعات شركة أوربان العقارية في التجمع الخامس، والتي عملت على تخصيص منطقة تجارية في قلب الكمبوند والتي من أهم معالمها مول في 90.
الأماكن القريبة من مول في 90 القاهرة الجديدة
- ملعب بتروسبورت، من أهم المعالم والأماكن الحيوية القريبة من مول 90 التجمع الخامس.
- شارع التسعين الشمالي، وهو الذي يقع عليه مول في 90 القاهرة الجديدة مباشرة.
- تعتبر المطاعم والكافيهات المنتشرة في مدينة القاهرة الجديدة من أهم الأماكن القريبة من V90 Mall New Cairo.
- الجامعة الأمريكية والجامعة الألمانية، على بعد مسافة بسيطة من المول.
- الطريق الدائري، وطريق القاهرة – السويس من أهم الطرق التي تصل المول بكل المدن والمناطق الأخرى.
للمزيد من المعلومات حول مول في 90 القاهرة الجديدة يمكنك التواصل معنا عبر الأرقام التالية..
مميزات الاستثمار العقاري في المولات التجارية
الاستثمار العقاري يوجد على رأس قائمة أفضل الاستثمارات في العالم، ويعتبر الاستثمار العقاري لكل أنواعه وأشكاله فرصة ممتازة لاستثمار مضمون.
ولكن الاستثمار في المشروعات التجارية تعتبر هي أفضل الاستثمارات العقارية على الإطلاق، وذلك لما لها من مميزات استثنائية ربما لا تتوفر في الاستثمارات الأخرى، وفيما يلي نقدم لك أهم مميزات الاستثمار في التالي:
- عوائد مالية عالية: تعتبر المولات التجارية من أكثر المشاريع العقارية ربحية، حيث يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد مالية عالية عن طريق تأجير المحلات التجارية داخل المول، وبالتالي يتم استرداد رأس المال المستثمر في وقت قصير.
- تنوع النشاطات التجارية: تتضمن المولات التجارية العديد من الأنشطة التجارية المختلفة، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمراكز الترفيهية والسينما، وهذا يعني زيادة فرص جذب العملاء وتحقيق الأرباح.
- توفر الخدمات والمرافق: توفر المولات التجارية مرافق وخدمات متنوعة للعملاء، مثل مواقف السيارات والأماكن الخاصة بالأطفال وصالات العرض وغيرها، مما يجعلها مكانًا ملائمًا للتسوق والترفيه.
- الاستثمار الآمن: يعتبر الاستثمار في المولات التجارية من الاستثمارات الآمنة والمستقرة، حيث يتمتع العقار التجاري بقيمة استثمارية عالية ويتم تحقيق عوائد مالية مستمرة على المدى الطويل.
- زيادة قيمة العقار: يمكن للمستثمرين زيادة قيمة العقار عن طريق تحسين المرافق والخدمات وجذب المستأجرين ذوي السمعة الجيدة، مما يؤدي إلى زيادة قيمة المول التجاري وزيادة العوائد المالية على المدى الطويل.
أسعار وحدات مول في 90 القاهرة الجديدة
تعتبر الأسعار التي عرضتها الشركة المطورة للمشروع من أفضل المميزات التي يتمتع بها، وذلك لأنها تراعي احتياجات العملاء، كما أن الأسعار متفاوتة، وذلك لأنها تعتمد على نوع الوحدة ومساحتها وتصميمها وموقعها في مول في 90 القاهرة الجديدة. وفي العام فهي تبدأ من 8,000,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط في V90 Mall New Cairo
قدمت شركة أوربان مجموعة من أنظمة السداد المتنوعة والتي تتمثل في حجز الوحدة من خلال مقدم بسيط، وبعد توقيع العقود يتم وضع خطة للتقسيط الميسر، ويتمثل النظام الرئيسي في التالي:
- تسديد 10% من قيمة الوحدة مقدم حجز وتعاقد.
- يتم تقسيط باقي المبلغ من قيمة الوحدة على 5 سنوات.
أكدت الشركة أنه يتم تسليم الوحدات بعد الفترة المتفق عليها، كما أنه يمكنك استلام وحدتك بنظام التشطيب الذي ترغب به، فمن الممكن أن يكون نصف تشطيب أو تشطيب كامل.
للمزيد من المعلومات حول أسعار مول في 90 القاهرة الجديدة يمكنك التواصل معنا عبر الأرقام التالية..
مساحة V90 Mall New Cairo
خصصت الشركة مساحة كبيرة من المساحة الإجمالية لكمبوند القطامية هيلز، حيث أن مساحة V90 Mall New Cairo تبلغ 5200 متر مربع، منهم 3700 متر مربع هم المساحة الإنشائية فقط.
تم ترك الجزء الأكبر من مساحة مول في 90 القاهرة الجديدة لتنفيذ المساحات الخضراء واللاند سكيب، حيث ان كل الوحدات في المول تتمتع بإطلالات خلابة على المساحات الخضراء، ما يعطي انطباعا بالهدوء والسلام النفسي.
مساحات الوحدات في مول 90 التجمع الخامس
يتمتع مول 90 التجمع الخامس واحدا من أهم المراكز التجارية ذات التنوع الكبير في أنواع ومساحات الوحدات الخاصة به، وفيما يلي أهم أنواع الوحدات ومساحاتها:
- الوحدات الإدارية: تتراوح مساحاتها من 70 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
- الوحدات التجارية: مساحتها تبدأ من 229 متر مربع.
- وحدات المطاعم: تبدأ من 203 متر مربع، وتصل إلى 242 متر مربع.
للمزيد من المعلومات حول مساحات مول في 90 القاهرة الجديدة يمكنك التواصل معنا عبر الأرقام التالية..
تصميمات مول في 90 القاهرة الجديدة
يتمتع مول في 90 القاهرة الجديدة بتنوع كبير في التصميمات التي نفذتها الشركة، حيث أن الشركة وفرت 33 وحدة متنوعة ما بين الإداري والتجاري والمطاعم، وجميعهم ذوو تصميمات أنيقة وعصرية من الداخل والخارج.
يتكون المول من طابق أرضي كبير، بالإضافة إلى ثلاثة طوابق متكررة، وتم تخصيص الطابق الأول من مول في 90 القاهرة الجديدة لوحدات المطاعم والكافيهات، كما أنها وفرت أماكن إضافية للاستراحة واستقبال الزوار والاستمتاع بالمساحات الخضراء المنتشرة في المشروع.
وتم تخصيص الطابقين الثاني والثالث للوحدات الإدارية والمكاتب، وهي مجهزة بالكامل للاستخدام لمختلف الاحتياجات التجارية والاستثمارية، ففي مول في 90 القاهرة الجديدة يمكنك الاختيار بين العديد من الوحدات ذات التصميمات والمساحات المختلفة حسب حاجتك.
التصميمات الأنيقة في مول في 90 القاهرة الجديدة تعد عاملاً هامًا في جذب العملاء وتحسين تجربتهم داخل المول، وبالتالي تحقيق الأرباح والنجاح في هذا النوع من الأعمال التجارية، كما تساعد التصميمات الأنيقة على تعزيز الهوية البصرية للمول وتميزه عن منافسيه.
مميزات مول في 90 القاهرة الجديدة
تعتبر الخدمات التي وفرتها الشركة المطورة لمول في 90 القاهرة الجديدة من أهم المميزات التي تميزه، وتجعله قبلة راغبي الحصول على استثمار قوي ومضمون، وتتمثل الخدمات والمميزات في التالي:
- المحلات التجارية المختلفة، والتي تشمل الأزياء والإكسسوارات والأحذية والإلكترونيات والأدوات المنزلية والعديد من المنتجات الأخرى.
- المطاعم والمقاهي التي يوفرها مول في 90 القاهرة الجديدة والتي تقدم الأطعمة المحلية والعالمية.
- قاعات السينما، والتي يمكن للعملاء مشاهدة أحدث الأفلام فيها وهي موجودة داخل المول.
- المساحات الترفيهية التي يتمتع المول بتوفيرها والألعاب التي تناسب جميع الفئات العمرية.
- يتوفر في المول التجاري مواقف السيارات الواسعة التي تتسع لعدد كبير من السيارات، وهو ما يتيح للعملاء أماكن آمنة لسياراتهم، كما يقلل من الازدحام والضوضاء.
- يتم توفير خدمات الأمان والحراسة للمول لضمان سلامة العملاء والممتلكات.
- ويمكن للعملاء الحصول على خدمات الصراف الآلي والبنوك، وذلك لتلبية احتياجاتهم المالية دون الحاجة إلى الخروج من المول، وذلك توفيرا للوقت والجهد.
- يمكن للعملاء الاستمتاع بخدمات التجميل والعناية بالجسم في صالونات التجميل والمنتجعات الصحية داخل مول في 90 القاهرة الجديدة.
- يتوفر في المول خدمات الصيانة لكل الوحدات والمرافق الملحقة بها.
للمزيد من المعلومات حول مول في 90 القاهرة الجديدة يمكنك التواصل معنا عبر الأرقام التالية..
الشركة المطورة لمشروع مول في 90 القاهرة الجديدة
قامت شركة التنمية الحضرية Urban Development على تنفيذ مشروع مول في 90 القاهرة الجديدة، وهي شركة رائدة من كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، ومنذ أن تأسست وهي تعمل على تقديم مشروعات عقارية ضخمة تتمتع كلها بالنجاح.
تعمل دائما الشركة على عقد الشراكات الكبرى التي تحسن من جودة مشروعاتها، وهذا ما نجده في مول في 90 القاهرة الجديدة، حيث أنه يوجد تعاون بينها وبين شركة الأهلي صبور، وهي شركة تنمية استثمارية ضخمة، ونتج عن هذا التعاون مشروع متكامل.
تهدف شركة التنمية الحضرية للتطوير العقاري إلى توفير بيئة عيش متميزة ومناسبة للعملاء، من خلال تقديم أفضل الخدمات والمشروعات العقارية، وذلك بما يلبي احتياجاتهم ويتجاوز توقعاتهم، وتعتمد الشركة على الجودة والابتكار والاستدامة في جميع مشاريعها العقارية.
سابقة أعمال شركة التنمية الحضرية
- مول هيل تاون أكتوبر.
- مول كلاود القاهرة الجديدة.
- مول VGK.
- مول تو جو 2 go أكتوبر.
- مول تربليكس التجمع الخامس.
- مول ذا لان.
مميزات الاستثمار العقاري في المدن الجديدة
يعتبر الاستثمار العقاري في المدن الجديدة -والتي منها مدينة القاهرة الجديدة التي تضم مول في 90- من الاستثمارات الواعدة، حيث تتميز هذه المدن بمجموعة من المميزات التي تجعلها موطناً للعديد من المشروعات العقارية، ومن بين هذه المميزات:
- تتميز المدن الجديدة بوجود بنية تحتية متطورة، حيث يتم الاهتمام بتوفير كافة المرافق والخدمات الضرورية للحياة اليومية، مثل الطرق والمواصلات والمدارس والمستشفيات والمراكز التجارية والترفيهية.
- تعتبر المدن الجديدة من الأماكن الجديدة في الاستثمار العقاري، حيث تتميز بأسعار مناسبة ومنافسة مقارنة بالمدن القديمة، مما يجعلها موطناً للعديد من المستثمرين والمطورين العقاريين.
- تتمتع المدن الجديدة بإمكانات اقتصادية كبيرة، حيث تشهد هذه المدن نمواً سريعاً في القطاعات الصناعية والخدمية والتجارية، مما يزيد من فرص العائد على الاستثمار العقاري.
- تتميز المدن الجديدة بأمانها واستقرارها الأمني، حيث تتمتع بنظام أمني متطور وكامل الخدمات، مما يجعلها موطناً للعديد من العائلات والمستثمرين الذين يبحثون عن الأمان والاستقرار.
- تحرص المدن الجديدة على توفير بيئة صحية نظيفة ومريحة، حيث تتميز هذه المدن بوجود المساحات الخضراء والحدائق والمنتزهات، وبالتالي تعتبر موطناً للعديد من الأسر التي ترغب في العيش في بيئة صحية ومريحة.
- تمتع المدن الجديدة بإمكانات سياحية كبيرة، حيث تضم هذه المدن العديد من المعالم السياحية والمناطق الجذابة التي تجذب العديد من السياح والمستثمرين الذين يرغبون في استثمار في مشاريع السياحة والضيافة.
