كمبوند ارمونيا compound armonia، يعد واحد من المشاريع السكنية التي تبرز ضمن المشروعات الرائدة في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يعتبر من أحد المجتمعات السكنية الراقية والتي تم انشاؤها من قبل شركة ذا لاند The Land Developers، التي قدمت المشروع بمثابة أيقونة معمارية مُميزة تمزج بين جمال التصميم وبراعة التنفيذ في أنً واحد.
والتي جاءت في تشييد مباني كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة على 20% فقط من مساحة المشروع ككُل، بينما اُستخدمت المساحة المُتبقية في توفير الكثير من المساحات الخضراء وحمامات السباحة والبُحيرات الصناعية وباقي الخدمات الأساسية والترفيهية.
تم تصميم مشروع Armonia New Capital بعناية لضمان استمتاع جميع وحداته بإطلالات رائعة ومفتوحة على المساحات الخضراء. يتميز المشروع بعدم وجود وحدة تطل على المناور، مما يضمن الحفاظ على الجمالية والمناظر الطبيعية للمنطقة، كما تم تنفيذ بناء المباني بدقة وعناية فائقة، حيث تم تصميم جميع الوحدات بحيث لا تتأثر بأي مبانٍ مجاورة، مما يوفر لسكان الكمبوند خصوصية فائقة وحرية استمتاع ببيئة سكنية هادئة وجميلة.
العاصمة الإدارية الجديدة مدينة من مدن الجيل الرابع التي تقدم مشروعات استثنائية، تتمتع بمساحات متنوعة ووحدات مميزة، ومساحات خضراء منتشرة، ومن أهم الكمبوندات التي تمتلك هذه المميزات كمبوند ميدتاون كوندو وكمبوند ميدتاون سكاي.
موقع كمبوند ارمونيا
حرصت شركة The Land Developers المطور العقاري لكمبوند ارمونيا على اختيار واحد من أميز مواقع العاصمة الادارية الجديدة من أجل المشروع، كما حرصت على اختيار موقع يتمتع بحيوية شديدة لتوفير كافة احتياجات السُكان، وهو ما جاء بالفعل في اختيار منطقة R7 الحي السكني السابع لتشيد الكمبوند.
وتحديدًا بالقطعة E3 التي تتمتع بكونها تتوسط أهم الأحياء داخل العاصمة الادارية، مما منحها درجة حماية على أعلى مستوى، لقربها من أهم معالم المدينة.
كما يُعد موقع ارمونيا العاصمة واحدًا من المُميزات الفريدة التي كانت أحد أكبر مصادر جذب العملاء والُمستثمرين الراغبين في امتلاك الوحدات السكنية من أجل عيش الحياة المُميزة وتوفير بيئة مُناسبة لهم ولأسرتهم، بالإضافة إلى كونه استثمار آمن.
أهم المناطق القريبة من كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية
تميز موقع Armonia New Capital بالقرب الشديد للعديد من المحاور الهامة داخل العاصمة الادارية، والتي بدورها سهلت على قاطني الكمبوند الوصول إلى مختلف الأماكن داخل العاصمة وخارجها، ومن أهم هذه المناطق والمحاور ما يلي:
- يقع الكمبوند في منطقة المربع الذهبي بالعاصمة الإدارية الجديدة، بالقرب من محور بن زايد.
- يبعد الكمبوند 6 دقائق عن الحي الدبلوماسي، و21 دقيقة عن حي الوزارات والحي الحكومي.
- يقع الكمبوند على بعد 9 دقائق من كاتدرائية ميلاد المسيح، و30 دقيقة عن مسجد الفتاح العليم.
- يبعد دقيقتين عن كمبوند دي جويا 3.
- يوجد على بعد 10 دقائق من جامعة لندن بالعاصمة الإدارية، و20 دقيقة عن الجامعة الكندية، و25 دقيقة عن جامعة هيرتفوردشاير الإنجليزية.
- يبعد الكمبوند 13 دقيقة عن كمبوند سين 7، و14 دقيقة عن كمبوند أتيكا.
- يبعد 14 دقيقة عن فندق الماسة، و17 دقيقة عن البرج الأيقوني.
- يوجد الكمبوند 15 دقيقة عن دار الأوبرا الجديدة.
- يبعد الكمبوند 17 دقيقة عن الحي السكني السادس R6.
- تقع المدينة الطبية على بعد 5,3 كيلو متر من الكمبوند.
- يبعد الكمبوند 4,8 كيلومتر عن مركز المؤتمرات.
- تبعد منطقة الاستثمار حوالى 5,5 كيلو متر عن الكمبوند.
- يبعد الكمبوند 39 دقيقة عن مطار العاصمة الدولي، و58 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي.
- يقترب الكمبوند أيضًا من طريق العين السخنة والطريق الدائري الإقليمي.
هذا بالإضافة إلى وجود الكثير من المناطق والمشروعات الهامة التي تميزت بقربها من كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية وسهولة الوصول إليها في أوقات قليلة من خلال المحاور الرئيسية المذكورة.
الحياة الراقية التي تستحقها بين يديك الآن بأقل مقدم وأطول فترة سداد
تصميم كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية
تم التركيز على تصميمات كمبوند armonia كواحدة من العوامل الرئيسية التي جعلتها واحدة من أبرز المشروعات السكنية في المنطقة. تتميز جميع وحدات المشروع بنظام “stand alone building”، مما يضمن لها واجهة مباشرة على المساحات الخضراء.
تحظى وحدات كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية بميزات فريدة من نوعها، حيث تعتمد على تصميم يفصلها عن بعضها البعض، مما يمنح سكانها خصوصية وحرية تامة، حيث الاستعانة بأكبر الاستشاريين الهندسيين والمصممين أسفرت عن تنفيذ عالي الجودة، مع توفير جميع الخدمات المتاحة في المشروع.
يتيح التصميم لكل مجموعة من المباني الاستفادة من خدماتها الأساسية والترفيهية، بالإضافة إلى وجود حمامات السباحة والكلوب هاوس القريب، الذي يوفر الألعاب الرياضية والتسلية للسكان، يستلهم تصميم الوحدات السكنية في Armonia New Capital من الطراز الإيطالي، مما يضفي عليها لمسة من الفخامة والجمال مع المساحات الخضراء المحيطة بها.
سكن في أرمونيا يعني الاستمتاع بحياة هادئة وراقية، حيث توفر الحدائق الهدوء والراحة النفسية. تجد نفسك بعيدا عن الضجيج والازدحام، مما يجدد طاقتك ويعزز التفاعل الإيجابي مع العائلة والأصدقاء، بالإضافة إلى ذلك، يتيح موقع ارمونيا العاصمة الادارية سهولة الوصول إلى الخدمات التسوق والترفيهية في المنطقة أو القرب منها.
مساحة مشروع ارمونيا العاصمة الادارية
بلغت مساحة ارمونيا 42 فدان، أي بما يُعادل 176,400 متر مربع قسمتها الشركة ما بين الخدمات والمباني، وكان نصيب المباني من هذه المساحة بمقدار 20% فقط، أقامت فيهم الشركة 41 عُمارة عُبارة عن دور أرضي و7 أدوار علوية.
بينما جاءت الخدمات بالنسبة الأكبر والمُتبقية بـ 80% في صورة مساحات خضراء ولاند سكيب وحمامات سباحة وبُحيرات صناعية في كامل أنحاء المشروع وأمام جميع المباني في المشروع.
أنواع الوحدات ومساحتها في كمبوند ارمونيا
تؤمن شركة ذا لاند للتطوير العقاري بأن احتياجات العُملاء مُختلفة، وبُناءً عليه قدمت نوعان للوحدات السكنية في كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الشقق الصغيرة من 87 متر مربع وتتكون من غرفة نوم واحدة.
- يوجد وحدات سكنية بمساحات متوسطة تتكون م غرفتين نوم، وتبدأ مساحتها من 130 متر وتصل إلى 158 متر.
- تتراوح مساحة الشقق السكنية الكبيرة بين 173 متر مربع حتى 195 متر مربع، وتضم 3 غرف نوم.
- يتوافر وحدات سكنية مميزة تتكون من 4 غرف نوم، وتبدأ مساحتها من 331 متر مربع وتصل إلى 350 متر مربع.
من أجل البروشور الخاص بمساحات وتصاميم الوحدات السكنية داخل كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة
خدمات ارمونيا العاصمة الادارية الجديدة
يوجد داخل Armonia New Capital العديد من المرافق الهامة التي حرصت الشركة المطورة على توافرها داخل المشروع، من أجل تقديم مجمع سكني متكامل على مستوى كبير من الرقى، لتوفير حياة الرفاهية المثلى لقاطني الكمبوند، وتتمثل مرافق الكمبوند فيما يلي:
- حراسة وفريق أمني مدرب على أعلى مستوى لضمان سلامة واستقرار السكان داخل الكمبوند.
- كاميرات مراقبة التي تعمل بأحدث التقنيات لرصد كافة التحركات التي تحدث داخل وخارج المشروع.
- مسارات رياضية أمنة للمشي والتنزه يوميا، كما يوجد تراكات لممارسة رياضة الركض وهواية ركوب الدراجات لمزيد من الرفاهية.
- مساحات خضراء شاسعة ومسطحات مائية ومناظر طبيعية تطغى على النسبة الأكبر من المساحة الكلية لمشروع compound armonia.
- حمامات سباحة مختلفة الأحجام والأنواع لتناسب جميع الأعمار.
- كلوب هاوس يقدم العديد من الأنشطة الترفيهية ليستمتع السكان بأوقتهم داخل كمبوند Armonia Compound.
- منطقة تجارية متكاملة توفر مجموعة كبيرة من المراكز التجارية المزودة بكافة المنتجات المحلية والعالمية التي من شأنها تلبية احتياجات السكان اليومية.
- نادي صحي يقدم خدمات سبا وساونا وجاكوزي والعديد من الأنشطة الصحية الترفيهية.
- صالة رياضية تضم أحدث الأجهزة الرياضية المختلفة ليستمتع السكان باللياقة البدنية داخل armonia new capital compound.
- نادي رياضي يوفر كافة الأنشطة الرياضية مثل كرة القدم والسلة وكرة اليد وغيرهم من الأنشطة الرياضية المختلفة.
- بوابات إلكترونية على جميع مداخل ومخارج الكمبوند، يوجد أسوار خرسانية لضمان سلامة العملاء في مشروع ارمونيا العاصمة الإدارية.
- ستريب مول يوفر كافة البراندات العالمية والدولية التي تقدم تجربة تسويقية لا تُنسى.
اسعار كمبوند ارمونيا العاصمة الادارية
طرحت شركة ذا لاند مارك العقارية المطور العقاري للصرح السكنى compound armonia كافة وحداته بأسعار تنافسية للغاية، فضلًا عن العديد من أنظمة السداد المتنوعة التي تعمل على تيسير امتلاك وحدة سكنية داخل الكمبوند لمختلف العملاء.
حيث أكد كافة خبراء العقارات أن أسعار مجمع ارمونيا العاصمة الإدارية واحدة من أكثر الأسعار التي تتسم بالتناسق الشديد بينها وبين كافة الخدمات داخل المشروع.
كما تتميز أيضاً الوحدات بكونها في زيادة دورية منذ الطرح الأول لها، مما يجعل امتلاك وحدة سكنية داخل الكمبوند الآن فرصة استثمارية لا تعوض، حيث تبدأ أسعار الشقق من 5,500,000 جنيه مصري.
أنظمة السداد في كمبوند ارمونيا العاصمة
كي تكمل المزايا في مشروع armonia new capital compound كان لابُد أن تُقدم شركة ذا لاند أنظمة عديدة للتقسيط بما يتناسب مع قُدرات العُملاء الراغبين في امتلاك وحدة داخل ارمونيا العاصمة، وهو ما جاء على النحو التالي:
- السداد على 7 سنوات ودفع مقدم 10%.
- أكدت الشركة أنه يتم تسديد دفعة بقيمة 8% من قيمة الوحدة كوديعة صيانة لها.
فوائد الاستثمار في مشروع ارمونيا العاصمة
- الموقع الاستراتيجي: يمتلك الكمبوند موقع استراتيجي وحيوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع بالقرب من أهم المعالم والأماكن الحيوية والمشهورة التي تضمن للسكان الراحة التامة.
- التصميم المعماري: يتمتع الكمبوند بتصميمات معمارية تُحاكي المشروعات العالمية، حيث تم الاستعانة بنخبة من أكفأ وأمهر المصممين المعماريين في مصر.
- المساحات وأنواع الوحدات: يوجد مجموعة من الوحدات بمساحات متنوعة ومتفاوتة لكي تلائم كفة احتياجات العملاء.
- الخدمات والمرافق: يتمتع السكان داخل الكمبوند بتجربة سكنية فريدة، حيث توفر لهم كافة سُبل الراحة بوجود مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية التي توفر احتياجات العملاء اليومية.
- أسعار وأنظمة سداد الوحدات: تمتلك الوحدات أسعار مميزة وأنظمة سداد مرنة ومريحة بأقل مقدم حجز كما يتم سداد إجمالي مبلغ الوحدة على سنوات لتكن فترة كافية لعدم مواجهة العملاء أي أعباء مادية في السداد.
عيوب كمبوند ارمونيا
على أرض الواقع حقق كمبوند أرمونيا نيو كابيتال السكني نجاح كبير نظرا للمزايا التي تمتلكها الكمبوند من موقع جغرافي استراتيجي وأنظمة سداد مرنة بجانب الوحدات السكنية المتنوعة والتي تم تطويرها بجودة عالية مع مراعاة الشركة المطورة لأدق التفاصيل مما أدى إلى زيادة نسبة المبيعات ونفاذ عدد الوحدات ولكن الشركة المطورة سارعت بحل هذا الأمر وقامت ببناء مرحلة جديدة تضم وحدات سكنية بأنواع مختلفة.
المطور العقاري لكمبوند ارمونيا العاصمة الادارية
شركة The Land Developers المطور العقاري لمشروع ارمونيا العاصمة الإدارية Armonia New Capital واحدة من الشركات العملاقة والتي لها مكانة ريادية داخل السوق العقاري المصري.
حيث قدمت شركة ذا لاند العقارية العديد من المشاريع المميزة في بقاع مختلفة من العالم، بحجم استثمارات يتجاوز 3 مليارات، حازت بهم على ثقة الكثير من العملاء.
لقد تركت شركة ذا لاند للتطوير العقاري بصمتها في مناطق مختلفة من مصر مثل المعادي الجديدة، وغرب الجولف، والإسكندرية، وها هي تسعى الآن لتقديم أحدث بصماتها التي صبت بها كامل خبرتها داخل مدينة الاستثمار الأولى فالشرق الأوسط من خلال ارمونيا العاصمة الادارية، ومول ارمونيا العاصمة.
