كمبوند كتالان العاصمة الإدارية Compound Catalan New Capital حيث الرفاهية والراحة، قدمت شركة جيتس العقارية مشروعاً من أكبر وأهم المشروعات العقارية في مدينة العاصمة الإدارية الجديدة، مجمع سكني استثنائي في منطقة R7 الشهيرة، والتي تعتبر أفضل الأحياء السكنية في المدينة وأكثرها حيوية.
مشروع كتالان هو مجمع سكني مُتكامل الخدمات، يتميز بإطلاله على النهر الأخضر في فيو ساحر الجمال والروعة بعيداً عن الضجيج والزحام، وتم تصميم المشروع على الطراز الإسبانية الفاخر كأحد أفضل الكمبوندات السكنية في العاصمة الإدارية من حيث الهدوء والفخامة والرُقي والابداع في التصميم.
يُوفر لك catalan new capital المزيد من الاسترخاء والهدوء والراحة النفسية والتمتع بقدر كافي من الخصوصية بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة والأماكن الترفيهية والبحيرات الصناعية الرائعة التي تنتشر في جميع أرجاء الكمبوند.
موقع كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
يعتبر كمبوند كتالان واحدًا من أهم المشروعات الحيوية لمن يبحثون عن الهدوء والراحة، ويقع بالحي السكني السابع بمنطقة الـ R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة وهو واحد من أفضل أحياء العاصمة الإدارية الذي يتمتع بالعديد من المميزات الفريدة التي تجعله واحدا من مصادر جذب الكثير من العملاء.
خصصت شركة جيتس العقارية جهدا كبيرا من أجل الحصول على موقع مميز وحيوي مشروع Catalan العاصمة الادارية وقد نجحت الشركة في الحصول على واحدة من أميز القطع المطروحة داخل العاصمة الإدارية حيث تتمتع بالعديد من الإطلالات المميزة.
ويتمتع Catalan Compound بكافة مزايا العاصمة الإدارية الجديدة التي تتمثل في موقعه القريب من كافة الأحياء الهامة داخل العاصمة، فضلا عن وقوعه وسط شبكة طرق عالمية تسهل عملية وصول قاطني الكمبوند إلى أي مكان.
الأماكن القريبة والمجاورة من كمبوند كتالان
يتميز كمبوند كتالان العاصمة الإدارية بالموقع المميز القريب من المحاور الرئيسية والأحياء الهامة وأماكن الخدمات وذلك له أثر كبير على اهتمام العملاء به حيث يتوسط الكمبوند العديد من الأحياء الهامة مثل حي المال والأعمال، وحي السفارات، والحي الحكومي، ومن أهم الأماكن القريبة من المشروع:
- محور محمد بن زايد المحور الأهم داخل العاصمة الإدارية.
- الطريق الدائري حيث الربط بين كافة المدن داخل القاهرة الكبرى.
- حي المال والأعمال ومدينة المعارض Expo city والحي الدبلوماسي.
- كاتدرائية ميلاد المسيح، ومسجد الفتاح العليم قريبة من الكمبوند.
- مطار العاصمة الإدارية الجديدة على بعد 15 دقيقة فقط.
- بينما يمكنك الوصول إلى مطار القاهرة الدولي من الكمبوند في غضون 30 دقيقة كحد أقصى.
- تقع القاهرة الجديدة والتجمع الخامس على بعد 20 دقيقة من المشروع.
احصل علي شقق وفلل للبيع داخل الكمبوند بمقدم 10% فقط
مساحة كتالان العاصمة الإدارية الجديدة
تبلُغ مساحة كمبوند كتالان العاصمة الادارية 40 فدان تقريبًا وهو الشيء الذي يتيح فرصة توزيع المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية بشكل متناسق بين المباني والمنشآت السكنية.
واحتلت مساحة المباني والمنشآت السكنية حوالي 22% من المساحة الكلية للمشروع في حين تم تخصيص باقي المساحة والتي تصل إلى 78% لحمامات السباحة والبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.
أنواع الوحدات في catalan new capital
حرصت الشركة المطورة على توفير أنواع متعددة من الوحدات ومساحاتها داخل كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة لكي تتناسب مع احتياجات ومتطلبات العملاء المختلفة، وجاءت الوحدات داخل المشروع مُتقسمة إلى فلل مستقلة، ووحدات دوبلكس، وفلل توين هاوس، وفلل تاون هاوس، وشقق سكنية بمساحات مختلفة ومتنوعة، كما يتم تسليمها بتشطيب كامل أو نصف تشطيب لكي تُتيح الفرصة ليضيف العملاء رغباتهم و لمساتهم الفنية.
أما عن مساحة الوحدات في مشروع كتالان جيتس فقد حرصت الشركة المطورة على أن تكن متنوعة بما يحقق احتياج كل عميل وهو من أهم مميزات الكمبوند، وبناءً على ذلك تبدأ مساحة الوحدات من 107 متر مربع وتنتهي بمساحة 315 متر مربع، وتنطبق المساحات السابقة على جميع أنواع الوحدات داخل الكمبوند.
- توجد الشقق داخل مشروع كتالان العاصمة بمساحات مختلفة بداية من الشقة بعدد 2 غرفة نوم ووصولاً إلى الشقق بعدد 4 غرفة نوم.
- بينما يوجد داخل مشروع Catalan العاصمة الإدارية؛ فلل بمساحات مختلفة مزودة بحديقة وحمام سباحة.
- علماً بأنه يتم تسليم جميع وحدات الكمبوند بنظامي التشطيب الكامل أو نصف تشطيب بحسب رغبة العميل؛ بأفضل الأسعار التنافسية.
تصميمات كمبوند كتالان العاصمة الإدارية
يُعد كتالان العاصمة الإدارية الخيار الأمثل لشريحة كبيرة من العملاء الباحثين عن الخدمات المتميزة بالقرب من المواقع الحيوية بالعاصمة الإدارية وهو بذلك من أفضل المشروعات التي تقوم بتنفيذها شركة جيتس العقارية.تعرف علي احدث مشاريع شركة جيتس العقارية كمبوند لوجار نيو زايد لعام 2023.
يُصنف كمبوند كتالان كمجمع سكني متكامل مع العديد من التصميمات الإسبانية العصرية مما يجعل الكمبوند مختلف عن باقي مشروعات العاصمة، وهو يشترك مع كمبوند ميد تاون سكاي في التمتع بالتصميمات الاستثنائية والمساحات الخضراء المنتشرة في كل أرجاء المشروع.
ويوفر لك catalan new capital جو رائع من الاسترخاء والهدوء والخصوصية حيث يحتوي المشروع على جميع الخدمات اللازمة موزعة بشكل مميز، يتناسب مع التخطيط المثالي للمشروع حتى تكون متوفرة لدى الجميع.
يتميز تخطيط كتالان العاصمة بالفخامة والرفاهية الكبيرة التي لا تخلو من لمسة البساطة والرقي وظهر ذلك بشكل واضح في تصميم الوحدات ذات المساحات والأنواع المتعددة.
واهتمت الشركة في تصميم كتالان العاصمة الإدارية الجديدة بتوفير إطلالات بانورامية للوحدات على المساحات الخضراء والبحيرات المدهشة وحمامات السباحة التي كونت لوحة جميلة بعثت جو من الراحة النفسية والاسترخاء، كما أنها عملت على توفير مول تجاري ضخم يوفر لكل العملاء الخدمات التجارية، مول كتالان العاصمة على مساحة 2,5 فدان.
مول كتالان العاصمة الإدارية
خصصت شركة جيتس العقارية المطورة لكمبوند كتالان مساحة 2 ونصف فداناً لتنفيذ مولا تجاريا ضخما يلبي احتياجات العملاء داخل الكمبوند، وتعادل هذه المساحة 10,500 متر مربع، وتم تقسيمها ما بين الإنشاءات والمرافق والوحدات التجارية والإدارية، والتي تتمتع بتصميمات مميزة وإطلالات خلابة.
تتمتع وحدات مول كتالان العاصمة الإدارية بمساحات مختلفة، حيث أنها تبدأ من 20 متر مربع وتصل إلى 93 متر مربع، وهي مزودة بكل الخدمات الأساسية اللازمة، كما أن المول يعمل على تقديم مختلف الخدمات والمنتجات التي يبحث عنها العملاء أثناء عمليات التسوق.
مميزات كمبوند كتالان العاصمة الادارية
- المطاعم والكافيهات التي تُقدم أشهى الوجبات وألذ المشروبات.
- الخدمات البنكية وماكينات صرف النقود.
- يوجد أماكن خاصة بالمدخنين.
- مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال ومجهوة بأفضل الالعاب.
- جراج خاص للسيارات.
- مصاعد كهربائية بانورامية.
- خدمات أمنية وكاميرات مراقبة.
- عيادات ومراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية.
- مسجد للصلاة تم تصميمه على أحدث التصميمات الإسلامية.
أسعار كمبوند كتالان العاصمة الادارية
حرصت شركة جيتس المطور العقاري لكمبوند catalan new capital على وضع أولوية عملائها في المقام الأول بتوفير أسعار مناسبة لكافة الوحدات تتناسب مع جميع العملاء والمستثمرين من حول العالم، وطرحت أسعار مناسبة جدا لكافة الخدمات الموجودة في الكمبوند كما حرصت شركة جيتس العقارية على توفير أكثر من نظام للسداد.
وتتميز الأسعار المطروحة للحصول على وحدات كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة بكونها موازية لكم الخدمات والمرافق التي تخدم الوحدة، وتوفر أكبر فرصة للعملاء والمستثمرين، حيث تبدأ اسعار الوحدات بشكل عام من 6,100,000 جنيه مصري.
أنظمة التقسيط والسداد في كتالان العاصمة
شركة حيتس العقارية تعاونت بأفضل شكل ممكن مع العملاء والمستثمرين، حيث أنها وفرت مجموعة من أنظمة التقسيط والسداد المرنة التي توفر الفرصة لكل الراغبين في امتلاك وحدة في كمبوند كتالا العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يمكنهم السداد على 8 سنوات وبمقدم 15%.
خدمات كمبوند كتالان العاصمة الادارية
يتمتع كتالان العاصمة الإدارية بكونه كمبوند سكني شامل، يعمل على توفير كل الفرص الممكنة لإقامة حياة متكاملة، والتي دائما ما يبحث عنها العملاء خاصة الخدمات الترفيهية والتي توفر لهم الأجواء المناسبة للاستجمام والاسترخاء وقضاء أوقات مميزة.
كما أن الأمن والخصوصية التي يتمتع بها العملاء والمستثمرين في مشروع كتالان العاصمة الادارية من أهم الخدمات التي تقدمها شركة جيتس العقارية المطورة للمشروع، بالإضافة إلى تقديم العدي من الخدمات الصحية والتعليمية التي تم الحرص على توفيرها، ومن أهم هذه الخدمات ما يلي:
- المساحات الخضراء الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة والتي تشغل بنسبة تزيد عن 75% من إجمالي مساحة المشروع.
- المنتزهات والحدائق الموجود بها مقاعد للجلوس والاستمتاع بمنظر الحدائق الخلاب.
- التصميم الفريد وألوانه المبهجة فقد تم تصميم جميع الوحدات بالشكل الذي يجعلها تطل على المساحات الخضراء.
- حمامات سباحة متنوعة المساحات وموزعة بشكل مناسب في كافة أرجاء الكمبوند.
- نافورات مياه وأكوا بارك على أعلى مُستوى.
- نادي رياضي به أحدث الأجهزة الرياضية.
- نادي صحي كبير تم تزويده بأحدث التكنولوجيا لضمان تقديم خدماته على أعلى مستوى من الكفاءة.
- خدمات الأمن والحراسة داخل كتالان العاصمة على مدار الساعة.
- فرق أمنية منتشرة في كل ركن في catalan new capital.
- كاميرات مراقبة تعمل 24 ساعة ترصد كل التحركات في الكمبوند.
- بوابات إلكترونية ونظام مكافحة الحرائق.
- مركز طبي متخصص والعديد من العيادات الطبية والمستشفيات المجهزة على أعلى مستوى وأحدث الأجهزة الطبية وأمهر الأطباء حول العالم.
- نظام تعليمي راقي فقامت بإنشاء مدارس دولية تليق بأبناء كمبوند كتالان العاصمة الادارية وجامعات على أعلى مُستوى.
- مول تجاري ضخم بما يشمله من عيادات طبية ومحلات تجارية ومطاعم وكافيهات وغيرها من المرافق التي لا يستغنى السكان عنها.
- خدمات الصيانة الدورية للوحدات وخدمات النظافة اليومية وهو ما ينفي وجود مصطلح عيوب كمبوند كتالان، حيث أن الشركة قضت على أي ثغرة في المشروع.
مميزات كمبوند كتالان العاصمة الادارية
حرصت الشركة المنفذة لكمبوند كتالان العاصمة الادارية على أن يتمتع الكمبوند بالعديد من المزايا التي يحتاج إليها مستخدموا الكمبوند بالإضافة إلى الراحة والأمان المتكاملين اللذين هما من مميزاته، أما عن أبرز المميزات التي يحتوي عليها مايلي:
- يعد التصميم أحد أبرز ما يميز كتالان العاصمة الإدارية حيث حرصت الشركة المنفذة له على أن يتمتع بتصميم فريد وألوان مبهجة فقد تم تصميم جميع الوحدات بالشكل الذي يجعلها تطل على المساحات الخضراء.
- موقع كتالان يتميز بالحيوية والقرب من العديد من الطرق الرئيسية التي تربط العاصمة الإدارية بغيرها من المدن الأخرى.
- يتوافر العديد من المنتزهات والحدائق التي يوجد بها مقاعد للجلوس والاستمتاع بمنظر الحدائق الخلاب.
- يتميز كتالان العاصمة الإدارية بتنوع وحداته والتشطيبات العالمية الرائعة والتي تليق بكافة الأذواق الرفيعة والمصممة بأجود مواد البناء.
- كما ينفرد بأسعاره التنافسية الرائعة مقارنة بأسعار الكمبوندات الأخرى بالإضافة إلى طريقة الدفع وأنظمة التقسيط على أطول فترة سداد.
- تتنوع الوحدات والمساحات لإمكانية اختيار المساحة التي تناسب اختياراتك.
- واهتمت شركة Gates للتطوير العقاري بتوفير العديد من المناطق الخضراء والأماكن الترفيهية والمسطحات المائية، حيث أصبح مشروع كتالان العاصمة الادارية كواحة جميلة بعيداً عن صخب المدينة والازدحام الخانق.
عيوب كمبوند كتالان جيتس
بالنظر إلى حجم المميزات التي لا تُعد ولا تُحصى التي يتمتع بها الكمبوند، سوف نجد أنه لا يوجد به أي عيوب بينما توجه إليه الكثير من الانتقادات والتساؤلات حول وجود عدد ليس كبير من الوحدات السكنية، ولكن كان ذلك بسبب وجود إقبال كبير على المشروع مما أدى إلى نفاذ الوحدات السكنية المتاحة داخل الكمبوند.
المطور العقاري لكمبوند كتالان العاصمة الادارية
المطور العقاري لكمبوند كتالان هي شركة جيتس للتطوير العقاري وهي من الشركات العقارية العملاقة التي قامت بإطلاق الكثير من المشاريع في العاصمة الإدارية، كما بدأت شركة جيتس العقارية نشاطها في عام 2018 ميلاديا وتعد الشركة جزء لا يتجزأ من شركة United Arab Developers منذ تأسيسها في عام 1995 ميلاديا، ويمتلك جميع أعضاء مجلس إدارة الشركة خبرة كبيرة في مجال التطوير العقاري في مصر تصل لأكثر من 25 عامًا وقدمت خلال هذه السنوات صحيفة أعمال مشرفة.
ولدى شركة جيتس العديد من المشروعات الناجحة والمميزة في داخل مصر وخارجها. ويعتبر من أبرز مشاريعها كمبوند كتالان العاصمة الإدارية وتسعى الشركة على توفير كافة سُبل الراحة لعملائها، وتعمل الشركة على إرضائها وتنفيذ مشاريع عالية في الدقة والمهارة وتهتم شركة جيتس العقارية بكسب ثقة العملاء والعمل على تقديم الأفكار الجديدة المواكبة للتحديثات المعاصرة لكي تترك بصمة للمشاريع التي تقوم بتنفيذها.
الأعمال السابقة لشركة جيتس العقارية
- مول اوداز العاصمة الإدارية.
- مول كتالان العاصمة الإدارية.
- مول ويست جيت 6 أكتوبر.
- مول بلازا اسبانا الشيخ زايد.
