بادية بالم هيلز اكتوبر استلام فوري 0% مقدم وقسط 10 سنوات

كمبوند بادية بالم هيلز اكتوبر Badya palm hills هو التجسيد الحقيقي لمفهوم الرفاهية والاستقرار في غرب القاهرة بمدينة 6 أكتوبر،والعاصمة الجديدة التي أصبحت محط لفت أنظار كُل من يبحث عن حياة هادئة ومُستقرة بعيدًا عن صخب المدينة، ولكن في الوقت ذاته قريبة من قلبها النابض بالحياة. فبمُجرد دخولك من أبواب كمبوند Badya” ستجد نفسك في عالم مليء بالتنوع والتميز، حيث يتلاقى الأسلوب الحضري العصري بالخدمات العالمية المتطورة في مدينة مُستدامة ومُتكاملة.

فهُنا في “باديا” لم تقتصِر شركة بالم هيلز العقارية بالاهتمام على تقديم أنواع مُختلفة للوحدات السكنية ومساحاتها فقط، بل تم تصميم المشروع بالكامل بعناية فائقة مع مراعاة استثمار المساحة فيه بأفضل صور ليوفر لك كل ما تحتاجه لعيش حياة مُتكاملة الأركان. حيث انتشرت في كمبوند باديه اكتوبر الطبيعة الساحرة، لتمنحك أسلوب حياة جديد وعصري يُمكنك من خِلاله بِناء أُسرة سعيدة والعمل في بيئة هي الأفضل على الإطلاق في مصر.

حيث اختارت Palm hills أفضل بُقعة استراتيجية في مدينة 6 أكتوبر لتنفيذ المشروع، وحرصت على أن يكون بها موقع بادية هو حلقة الوصل لأكثر مِن منطقة ومدينة مُختلفة في الجيزة والقاهرة الكُبرى، وبالتالي يُمكنك الاستمتاع بكل جوانب الحياة دون الحاجة للبحث عنها في أماكن بعيدة. انضم إلى مُجتمع بادية 6 اكتوبر واستمتع بتجربة فريدة من نوعها في عالم حديث يجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة.

من أين جاءت فكرة كمبوند بادية بالم هيلز؟

مُنذ بداية شركة بالم هيلز في مجال التطوير العقاري في عام 1997، كانت مدينة 6 أكتوبر تُعتبر مدينة صحراوية غير مرغوب فيها للكثيرين، بسبب نقص الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات السكان اليومية. فكانت رؤية الشركة مُختلفة تمامًا، حيث رأت في الصحراء فُرصة لتصميم مُجتمعات مُتكاملة تلبي احتياجات السكان وتُشبع رغباتهم، وذلك عبر تطوير مشاريع سكنية وتجارية وإدارية وسياحية تُضفي على المنطقة الحيوية والاقتصادية التي تجعلها ملاذًا للسكن والاستثمار. ومِن هُنا جاءت فكرة مشروع كمبوند باديه ياسين منصور اكتوبر الحديدة، وتم العمل على تنفيذها داخل مساحة تخطت 12,6 مليون متر مربع، والآن على أرض الواقع أصبح المشروع عاصمة مدينة 6 أكتوبر.

موقع بادية بالم هيلز badya location

جاء موقع كمبوند بادية على طريق الواحات مُباشرة بقلب مدينة 6 أكتوبر، وهو موقعًا استراتيجيًا يربط ما بين مدينة أكتوبر القديمة والجديدة، وشرق القاهرة وغربها، بالإضافة إلى قربه من شبكة الطُرق الجديدة والمواصلات الحديثة القائمة عليها الدولة.

أهم المناطق والطرق القريبة من badya

• 35 دقيقة إلى مطار سفنكس الدولي الجديد.
• 45 دقيقة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.
• 25 دقيقة إلى المتحف المصري.
• 20 دقيقة إلى الأهرامات.
• 13 دقيقة إلى مول مصر.
• 30 دقيقة إلى الشيخ زايد.
• 33 دقيقة إلى مدينة الإنتاج الإعلامي.
• دقائق قليلة للوصول إلى ميدان الحصري.
• جامعة القاهرة وهايبر وان ومحور 26 يوليو.

هل يوجد فرق بين بادية وبين باديا بالم هيلز؟

نظرا لوجود اختلاف شديد على اسم المشروع واتضح أنه من الشائع استخدام العملاء اسم “بادية” واحيانا أخرى اسم “باديا”، فهو لا يوجد فرق بينهم وذلك لأن كلاهما يمثل مشروع المهندس ياسين منصور ونفس المطور العقاري وهي شركة بالم هيلز للتطوير العقاري، ولكن كان اسم المشروع الذي تم الإعلان الرسمي والنهائي عنه من قبل الشركة المطورة هو “باديا بالم هيلز“.

مساحة بادية بالم هيلز وتفاصيل الوحدات

تم تخصيص مساحة شاسعة لإقامة مشروع بالم هيلز “باديا”، وكان قدرها 3000 فدان في منطقة غرب القاهرة في على امتداد أكتوبر، وتم تقسيم مدينة باديا إلى 6 أحياء سكنية فاخرة، وتم تخصيص مساحات لكل حي لإنشائه على أفضل التصميمات وتوفير كافة الخدمات. كما يضم كل حي مساحة مُخصصة للخدمات تبلغ 350 فدان، حتى يشعر قاطني جميع أحياء باديه بالتميز والرفاهية، كما ساعدت المساحة الضخمة على توفير مسافات كبيرة بين العمائر كي يتمتع السكان بقدر كبير من الخصوصية والراحة، ويمكن توضيح انواع مساحات الوحدات فيما يلي:

• تبدأ مساحة الشقق في مشروع باديه من 85 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع.
• كما تبدأ مساحة الشقق المزودة بحديقة من 144 متر مربع وتصل إلى 172 متر مربع.
• بينما تبدأ مساحة فلل التاون هاوس Town House من 189 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.
• أما عن مساحة فلل التوين هاوس Twin House فتبدأ من 281 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
• وتبدأ مساحة الفلل المستقلة Stand alone من 195 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع.
• حيث تبدأ مساحة فلل البنتهاوس من 217 متر مربع وتصل إلى 247 متر مربع.

للمزيد من التفاصيل حول الوحدات المُتاحة، تواصل معنا الآن

تصميم مشروع بادية بالم هيلز 6 اكتوبر الجديدة

تم تقسيم بادية بالم هيلز إلى 6 مناطق سكنية لتعطي شعور التواجد في القرى الأوروبية حيث جاءت الشقق السكنية ذات المساحة الأصغر في مواجهة المساحات الخضراء الشاسعة، وتلتف حول الحي الحضاري أي قلب بادية الذي يتضمن مراكز الخدمات والمرافق المجتمعية منها: الفنادق والمولات والنوادي مع وجود الطرق المهمة النابضة بالحياة.

أما عن الفيلات الأكبر مساحة والأكثر اتساعا وكثافة فجاءت تتواجد عند النهايات العنقودية أي بطول المنتزهات الموجودة على الأطراف. كما تم تصميم مداخل الوحدات داخل مدينة بادية في الجهة الخلفية من المبنى، لتوفير مزيد من الأمان للعملاء والأطفال.

وتم تصميم الطرق الرئيسية في الجهة الأمامية من الوحدات لتكون بعيدة تماما عن الجاردن الخاص بالوحدات السكنية كما تم تصميم الشوارع التي تقع بها الوحدات لتكون مجهزة للجلوس فيها وإقامة تجمعات عائلية بها، تم تزويدها بألعاب للأطفال ليستمتعوا بأوقاتهم داخل الكمبوند.

ونظرا لأن مدينة باديا هى مدينة مستدامة وصديقة للبيئة تم إضافة ألواح طاقة شمسية أعلى جميع أسطح المباني السكنية، كما توجد أعمدة من الألواح الشمسية في شرفات المنازل، وهي تعمل على تقليل درجات الحرارة والتخفيض من حدة تأثير أشعة الشمس، مما يساهم في انخفاض معدل استخدام المكيفات داخل الوحدات، وبالتالي تقليل استهلاك الكهرباء أيضا.

التصميم الهندسي الداخلي لوحدات كمبوند باديا 6 اكتوبر

سوف تحصل على تصميمات راقية سواء كانت وحدتك سكنية أو تجارية أو إدارية في بادية بالم هيلز، حيث جاءت التصميمات تتميز بوجود ألوان محايدة واستخدام درجات داكنة في تجليد المعادن والأخشاب ليعطي انطباع عصري. حيث تم تنفيذ تصميمات مدينة باديا على غرار الطراز الألماني والأوروبي، وجاءت تصميمات الوحدات داخل مشروع بادية ياسين منصور مستوحاه من التصميمات الألمانية، وتحديدًا من “Type H” فقد تم تصميم الجزء الخاص بمدخل الوحدات بعناية لكي يتمتع السُكان بأعلى درجة من الخصوصية، وذلك لعدم إمكانية النظر والاطلاع على الوحدات من الداخل. كما جاءت الحديقة على امتداد الوحدة السكنية مما يعطي مساحات شاسعة للوحدات.

أما عن النظرية المُخصصة لتصميم الكمبوند فقد كانت مبنية بعناية شديدة هدفها تقسيم احتياجات السُكان إلى ثلاث احتياجات رئيسية وتوفيرها بالقرب من جميع الوحدات في المشروع كالخدمات الأساسية والترفيهية. وكان ذلك في الشكل التالي:

• 5 دقائق للاحتياجات اليومية.
• 10 دقائق للاحتياجات الاسبوعية.
• 15 دقيقة للاحتياجات الشهرية.

اسعار مراحل كمبوند بادية بالم هيلز 6 اكتوبر الجديدة

• زوي ZOE هي أحدث مراحل مشروع بادية، والتي أُعلن عن طرح وحدات جديدة بها، وهي تضم وحدات من نوع الشقق، وذلك بعدد غرف يتراوح بين الغُرفة الواحدة والثلاث غُرف، وبباقة مُميزة من الأسعار تبدأ من 9,000,000 جنيه مصري فقط، ويُمكنك حجزها والتعاقد عليها الآن بدون مقدم وبالتقسيط على 10 سنوات بدون فوائد.
• بالإضافة إلى مرحلة DAE تصم 158 وحدة سكنية متنوعة بين تاون هومز وفلل وهى مرحلة مازالت تحت الإنشاء، كما تبدأ اسعارها من 34,400,000 جنيه مصري.
• مرحلة RAE هي مرحلة تحت الإنشاء تتكون من شقق سكنية وفيلات وتاون هومز تحت الإنشاء، وتبدأ الاسعار في هذه المرحلة من 11,400,000 جنيه مصري.
• مرحلة SIGNATURE COURTYARDS هي مرحلة تتكون من شقق سكنية بحديقة من تصميم المهندسة منى حسين وهي أفضل خبيرة ديكورات تصميمات معمارية، المرحلة لازالت تحت الإنشاء كما تبدأ اسعار الوحدات بها من 9,000,000 جنيه مصري.
• أما عن مرحلة PHASE | VILLAS فهي مرحلة تحت الإنشاء تضم شقق وفيلات متنوعة المساحة وتبدأ اسعارها من 20,000,000 جنيه مصري.

خدمات ومرافق بادية بالم هيلز badya palm hills

بالتأكيد مساحة المشروع الضخمة ساعدت كثيرًا في أن يضُم بادية بالم هيلز كُل عوامل الراحة والترفيه التي بدورها ستجل الحياة في أجمل صورها لسُكان المشروع، وبالتالي يحصلون على جميع احتياجاتهم دون عناء، وبسهولة كاملة، وفيما يلي نبذة قصيرة عن ما يحتويه المشروع:

• مساحات خضراء ومرافق ترفيهية متنوعة.
• مراكز تجارية في كل منطقة سكنية.
• نادي رياضي يضم 36 ساحة رياضية.
• 18 كلوب هاوس للترفيه.
• مزرعة توفر منتجات عضوية.
• حارات للعجل وعجل إلكتروني مجاني.
• مناطق هادئة لمحبي اليوجا، ومحبي القراءة.
• مناطق لحفلات الشواء والتجمعات العائلية.
• مستشفى تعليمية وعيادات وصيداليات متكاملة.
• خدمات تعليمية لجميع الفئات العمرية.
• مكاتب إدارية مجهزة.
• محطات شحن للسيارات الكهربائية.
• نظام أمني متكامل يعمل بالذكاء الاصطناعي والتكنولوجيا الحديثة.
• شبكة إنترنت فائقة السرعة.
• خدمات نظافة كاملة مع الحفاظ على البئية وتدوير المخلفات.

مميزات مشروع باديا بالم هيلز اكتوبر

يتمتع بادية بالم هيلز أكتوبر الجديدة بمجموعة واسعة من المميزات التي جعلت منه مدينة سكنية متكاملة المرافق والخدمات سواء كانت اساسية ولا غنى عنها والترفيهية التي تساهم في عيش حياة مفعمة بالحيوية والمتعة داخل الكمبوند، وتتمثل هذه المميزات فيما يلي:

جامعة بادية بالم هيلز الدولية

شركة بالم هيلز هي شريكة مع شركة تعليم لخدمات الإدارة لتنفيذ مشروع جامعة بادية الدولية، وذلك على مساحة 167 ألف متر مربع، وبتقديم تخصصات متنوعة مثل كلية الأسنان والفنون الجميلة وإدارة الأعمال والهندسة والطب والعلوم والتكنولوجيا.

تم الاتفاق على منح الطلاب شهادة إضافية من جامعة ماستريخت المرموقة عند تخرجهم، مما يجمع بين الأساليب التعليمية العالمية والنظام المحلي المصري، ويتيح للطلاب فرصة لا مثيل لها في اكتساب المعرفة والمهارات من خلال تبادل الثقافات والأبحاث.

نادي بادية الرياضي والاجتماعي

نادي بالم هيلز واحد من أكبر وأهم النوادي الرياضية والاجتماعية في مدينة 6 اكتوبر، فهو منفذ على مساحة ضخمة تبلغ 85 فدان، من أجل أن تضُم كل ما يبحث عنه السُكان داخل المشروع من كلوب هاوس وملاعب رياضية مختلفة، بالإضافة إلى نادي الفروسية الذي يديره واحد من أهم مدربي الفروسية في العالم “Rob Ehrens“.

الملاعب والأندية الرياضية

تتنوع الرياضات في بادية بالم هيلز سواء كانت رياضات جماعية أو فردية، كما يضم النادي فريق من المحترفين الرياضيين الذين يحرصون على تدريب واحتراف اللاعبين في الفرق والأكاديميات الرياضية ومنها: اكاديمية “أميز” لكرة اليد وأكاديمية “أتوبيس” للفنون القتالية وأكاديمية الإسكواش برئاسة المدرب العالمي أمير وجيه.

نادي صحي وgym

نادي “كي ويلنس” الصحي يمنحك تجربة استثنائية للراحة والاسترخاء بمرافقه الفاخرة، حيث يمكنك الاستمتاع بأفضل الخدمات الفندقية من سبا وساونا إلى جاكوزي، مما يمنحك لحظات لا تُنسى من الرفاهية والاستجمام.

وبالإضافة إلى ذلك يوجد صالة رياضية حديثة ومُجهزة بأحدث التقنيات والأجهزة الرياضية، مما يوفر لك تجربة تدريبية فريدة من نوعها، وذلك تحت إشراف المدرب المميز علي مظهرو الذي يُساعدك في الاستفادة من التدريبات المُعدة لك خصيصًا، والتي تلبي احتياجاتك البدنية بكفاءة عالية ومهنية.

لممارسة النشاط الاجتماعي

لم يكن نادي بالم هيلز مجرد نادي رياضي إنما هو عالم ترفيهي متكامل الخدمات والمرافق الترفيهية ويمكنك الاستمتاع فيه بوقتك من خلال وجود أمتع الرياضات مثل حمامات السباحة، والتي جاءت متعددة الاحجام لتناسب كافة الأعمار، كما يوجد منها أيضًا حمامات سباحة مغطاة للسيدات فقط لضمان القدر الكافي من الراحة والخصوصية. وعلاوة على ذلك يضُم النادي مطاعم شهيرة مثل “ذا فينش ريستورانت” وكافيه شهير مثل ” كيك كافيه”.

آخر التطورات والمعلومات عن بادية 2024

• البنية التحتية جاهزة: تم الانتهاء من شبكات الطرق والمياه والصرف الصحي والكهرباء في المرحلة الأولى من المشروع.
• تسليم الوحدات: بدأ تسليم الوحدات لأصحابها، مع استمرارية العمل على تسليم المزيد.
• افتتاح المرافق: تم افتتاح النادي الرياضي، وحمام السباحة الكبير، والمناطق الخضراء الواسعة، وملاعب الأطفال الآمنة.
• التقدم في الإنشاءات: يجري العمل بوتيرة سريعة على المراحل القادمة من المشروع، مع توقعات بتسليمها في المستقبل القريب.

لماذا تستثمر في كمبوند بادية بالم هيلز؟

باديه كمبوند ليس مجرد كمبوند سكني من كمبوندات أكتوبر، بل أطلقوا عليه مدينة باديا، حيث تمتلك عدد لا نهائي من الأسباب التي تجعلك تطمئن وتستثمر فيه، وفيما يلي بعض هذه الأسباب:

• أول مدينة مستدامة تمت إقامتها في الشرق الأوسط، وتم الاستعانة بأفضل الخبراء والمصممين لإتمام بنيتها التحتية التي تعمل بأحدث الأنظمة والذكاء الاصطناعي.
• مواعيد تسليم الوحدات: أعلنت الشركة عن أن مواعيد تسليم وحدات المرحلة الأولى من المشروع سوف يتم تسليمها عام 2023، وبالفعل قامت الشركة بتسليم الوحدات قبل المعاد المحدد، وتسعى الشركة جاهدة بشكل كبير على ان يتم تسليم جميع وحدات المراحل في عام 2027.
• الربح المضمون: أعلنت بحوث شركة نعيم القابضة عن زيادة كبيرة في أرباح شركة بالم هيلز بعد ان بدأت في تسليم وحدات باديه، وسجلت هامش ربح 33%.
• وجود أكاديمية حقك تحلم: تم توقيع مذكرة تفاهم على احتضان الكمبوند للأكاديمية، وتمتلك الأكاديمية مقرا في الدينمارك ومقرا في غانا، وتعمل على الاستثمار في المواهب الرياضية الشابة.
• الاسعار المميزة والمتناسبة مع حجم الخدمات والمرافق المتوفرة في باديا.

عيوب كمبوند بادية بالم هيلز 6 اكتوبر

جاءت مشاكل مشروع باديا بالم هيلز مُتلخصة في شيء واحد فقط، ألا وهو عدم وجود وحدات كثيرة جاهزة للاستلام الفوري، ولذلك فإن بعض العُملاء الراغبين في الحصول على الوحدة فور التعاقُد هُم فقط من يرون أن هذه هي مشاكل باديه اكتوبر. أما عن المُستثمرين والعُملاء الباحثين عن فرص استثمارية يعلمون جيدًا مدى أهمية امتلاك وحدة داخل باديا في الوقت الحالي. والعوائد الاستثمارية على ذلك في المُستقبل القريب.

معلومات عن شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

تم تطوير Badya 6 October من قبل شركة بالم هيلز للتطوير والاستثمار العقاري التي تعد واحدة من أكبر 5 شركات كبرى في هذا المجال، وقدمت شركة بالم هيلز للتطوير العقاري حوالي 34 مشروع استثماري ضخم مما حفر اسمها في عقول المستثمرين، حيث تمتلك خبرة تزيد عن 25 سنة منذ أن تأسست عام 1997 ميلاديا علي يد رجل الأعمال المهندس ياسين منصور، وحققت شركة Palm Hills Development نجاحات متتالية خلال فترة تواجدها في السوق العقاري، حيث تمكنت من الحصول على 9 جوائز دولية وعالمية فهى تعدواحدة من أضخم شركات التطوير العقاري في مصر.