كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة هو مشروع سكني يحمل في طياته فرصة للعيش برفاهية وأسلوب حياة جديد، ويعتبر إضافة استثنائية لمجال التطوير العقاري، حيث يقدم تجربة سكنية فريدة من نوعها في مصر، بتصميماته الراقية والمرافق الحديثة، حيث يعد خيارا مثاليا لمن يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة بأسلوب متميز في منطقة حيوية من القاهرة الجديدة.
حيث تميز تاج سيتى بموقعه الاستراتيجي في أهم مناطق القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مساحته الشاسعة التي ساعدت في أن يضُم كافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي بدورها ستجعل الحياة مُكتملة الأركان داخل المشروع.
وعلاوة على ذلك احتواء كمبوند تاج سيتي على العديد من أنواع الوحدات السكنية المُختلفة من حيث التصميمات والمساحات والمرافق. الأمر الذي بدوره وفر اختيارات عديدة تتناسب مع جميع العُملاء الباحثين عن شقق وفلل فاخرة للبيع في القاهرة الجديدة.
كُل هذا بل وأكثر قدمته شركة مدينة مصر للتطوير العقاري في بأسعار تنافُسية وأنظمة سداد مرنة تُيسر على الجميع إمكانية الحصول على وحدة سكنية في تاج سيتى طريق السويس.
تواصل معنا لمعرفة كافة التفاصيل عن taj city new cairo والمشاريع المتاحة بالأسعار التي تناسبك
اين يقع كمبوند تاج سيتي؟
يُعد موقع تاج سيتي واحداً من أهم المواقع الحيوية المتميزة بين القاهرة القديمة والقاهرة الجديدة، يوجد على بعد دقائق قليلة من مصر الجديدة ومدينة نصر مباشرة على طريق السويس والطريق الدائري وأمام مطار القاهرة، فهذه الطرق هي بمثابة نقطة الوصل بين مختلف المناطق الحيوية والمدن الجديدة.
الأماكن القريبة من كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
- طريق السويس، يمر أمام تاج سيتي التجمع مباشرة.
- مدينة نصر.
- هيليوبوليس.
- الطريق الدائري.
- وسط القاهرة، على بعد 10 دقائق من المشروع.
- فندقي JW Marriott و Kempinski.
- يقع مشروع تاج سيتي مدينة نصر عند تقاطع شارع الثورة.
- شارع التسعين الرئيسي، على بعد حوالي 5 دقائق فقط من الكمبوند..
- مطار القاهرة الجوي، يمكنك بلوغه في غضون 5 دقائق فقط.
تعرف ايضا على “اي سيتي التجمع” أحد أبرز مشروعات القاهرة الجديدة
أحدث اسعار وأنظمة سداد تاج سيتى كمبوند في 2024
شهدت العقارات في مصر تغيرًا كبيرًا في الأسعار في الآونة الأخيرة، وآخر ما وصلت إليه الأمور الأسعار هي أن الوحدات تبدأ من 10,500,000 جنيه مصري، وذلك لوحدات الشقق التي تأتي بمساحة 156 متر مربع، وتحتوي على عدد 3 غرف نوم. أما عن أنظمة التقسيط المطروحة مؤخرًا هي دفع 5% من قيمة الوحدة، ودفع 5% مرة أُخرى بعد مرور 3 شهور، ومِن ثم سداد قيمة الوحدة على 8 سنوات. وهذه هي تحديثات عام 2024م.
والجدير بالذِكر أن وحدات الفلل قد تم الانتهاء من بيعها، وبقى وحدات قليلة متاحة للبيع في المشروع.
سعر المتر في كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس
تتميز شركة مدينة نصر العقارية بطرح سعر المتر لوحدات تاج سيتي باسعار تنافسية لا تقارن بحجم المميزات والخدمات المتوفرة، ويختلف سعر المتر من وحدة لآخرى لعددة اسباب منها الموقع ونوع الوحدة ومساحتها ليبدأ سعر المتر من 66,000 جنيه مصري.
تواصل مع فريق عمل بروبرتي ايجي لمعرفة أحدث تفاصيل المشروع في عام 2024
فوائد الاستثمار في تاج سيتي مدينة مصر بالقاهرة الجديدة
مشروع Taj City مدينة نصر أحد أكبر المشروعات العقارية الموجودة في القاهرة الجديدة، ويمتلك قاعدة عريضة من المستثمرين الذين يثقون في الشركة المطورة وقدرتها على توفير أفضل فرص الاستثمار الناجح لهم، وفيما يلي أهم الأسباب التي جعلت من كومباوند تاج سيتي فرصة استثمارية حقيقية.
- عمدت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير المطورة لمشروع taj city new cairo على أن تجعله مشروع تنموي متعدد الاستخدامات، وخصصت لهذا الهدف مساحة ضخمة تبلغ 3.7 مليون متر مربع.
- يحتوي على عدد كبير من الوحدات السكنية الفاخرة، وتتوفر بتنوع شديد في المساحات والتصميمات التي تتناسب مع مختلف احتياجات العملاء والمستثمرين.
- موقع المشروع الوسطي بين القاهرة الجديدة والقاهرة القديمة وعلى مقربة من العاصمة الإدارية، كما أنه يقع مباشرة على طريق السويس، وقرب من الطريق الدائري.
- مصداقية شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، فهي من أعرق شركات التطوير العقاري في مصر، وتمتلك سمعة ومصداقية عالية يثق بها المستثمرون على الفور، حيث استطاعت شركة مدينة نصر للتعمير أن تحقق 400 مليون جنيه مبيعات تعاقدية فقط خلال يومين من طرح المرحلة الجديدة من تاج سيتي التجمع الأول، مرحلة إيلكت، حيث أنها استطاعت بيع 50% من الوحدات المطروحة في المشروع.
- يقدم للعملاء والمستثمرين الخدمات المتكاملة التي يحتاجون إليها، حيث أنه يوفر الخدمات الأساسية والتجارية والترفيهية والتعليمية والطبية ومختلف الخدمات التي يطلبها السكان.
مساحة كومباوند تاج سيتي التجمع مدينة مصر
يعد مشروع مدينة نصر للإسكان والتعمير (مدينة مصر حاليًا) من أكبر المجمعات السكنية الموجودة في القاهرة الجديدة، حيث انه يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 3.7 مليون متر مربع، أي ما يساوي 900 فدان، وبالتالي فإن الكمبوند واسع ويوفر الخصوصية والهدوء للعملاء والمستثمرين.
فقد شغلت المساحات الخضراء والمسطحات المائية النسبة الأكبر من المساحة الكلية للمشروع حتى يتمتع قاطنيه بالرفاهية والتميز، وامتدت المباني السكنية على النسبة المتبقية من المساحة وعلى الرغم من ذلك شهد الكمبوند تنوع هائل في أنواع ومساحات الوحدات حتى يجد كافة العملاء ما يلبي غباتهم.
مساحات وأنواع الوحدات داخل taj city madinet nasr
يتميز كمبوند تاج ستي القاهرة الجديدة بالتنوع الكبير في مساحات وحداته، حيث أن شركة مدينة نصر للتعمير المطورة للمشروع حرصت على توفير هذا الكم الهائل من الوحدات على مختلف تنوعها حتى تضمن إرضاء جميع العملاء.
- تتراوح مساحات الشقق ما بين 60 متر مربع وحتى 300 متر مربع.
- فلل تتراوح مساحتها بمساحات تتراوح ما بين 200 متر مربع وتصل إلى 460 متر مربع.
تصميم taj city madinet nasr
اهتمت شركة مدينة نصر للتطوير العقاري بتصميمات كومباوند تاج سيتي، حيث أنها استعانت بمجموعة من أفضل الاستشاريين الهندسيين في مصر؛ من أجل تخطيط وتصميم مشروعها الجديد طبقاً لأحدث الطرز العالمية، مع الاستغلال المثالي لكافة مساحة دون إهدار، وتمثلت مميزات التصميمات في التالي:
- تم تخصيص 18% من المساحة الإجمالية لتنفيذ الأبنية والإنشاءات التي تحتوي على الوحدات العقارية.
- بينما تم تنفيذ 80% من مساحة taj city new cairo كمساحات خضراء ومسطحات مائية ولاند سكيب.
- تم وضع تصميمات الكمبوند على أن تتضمن المساحات الخضرء وحدات سكنية لتوفير إطلالات خلابة لكل الوحدات.
- تم تقسيم المساحة الإنشائية إلى عدد من المراحل السكنية المختلفة.
- يتكوت المشروع من خمس مراحل مختلفة، حيث تشمل أربع مراحل سكنية، بينما تعتبر المرحلة الخامسة منطقة مخصصة للنوادي والكافيهات.
مراحل تاج سيتي القاهرة الجديدة
تم تقسيم المساحة إلى مجموعة من المراحل الإنشائية، وذلك لتقديم كل الخدمات والمرافق التي تناسب المعيشة، كما أن كل مرحلة من المراحل تتمتع بتصميمات وأسلوب مختلف، وفيما يلي مراحل الكمبوند:
كمبوند تاج سلطان تاج سيتي
تاج سلطان يعتبر أهم مراحل مشروع taj سيتي وهو مجمع سكني راقي يقع في قلب القاهرة على امتداد طريق الثورة وعلى الطريق الدائري، ويتميز بموقع استراتيجي يجعله على مقربة من مصر الجديدة ومراكز الحياة الرئيسية، يمتد المشروع على مساحة تصل إلى 30 ألف متر مربع ويقدم وحدات سكنية متنوعة تشمل شققا، فيلات، ودوبلكس بمساحات تتراوح من 95 متر مربع إلى 200 متر مربع.
تصميماته العصرية وتشطيباته العالية الجودة تجعله خيارا مثاليا للسكن في بيئة فاخرة، تدير المشروع شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير، ذات الخبرة الطويلة في مجال التطوير العقاري، ويوفر خيارات تمويل مرنة تصل إلى 10 سنوات لتسهيل عملية الشراء، ويمكنك التعرف على الفرق بين تاج سيتي وتاج سلطان واختيار المناسب لك منهما.
اليكت تاج سيتي التجمع الخامس Elect taj city
تُعد Elect taj city المرحلة الأولى من مراحل تاج سيتي، وقامت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير بالبدء في بنائها داخل الكمبوند، وعملت الشركة على جعلها قطعة مميزة داخل الكمبوند، وقامت بتوفير كل الخدمات والمرافق التي يرغب في الحصول عليها العملاء، كما أنها جعلتها متكاملة لتلبية احتياجاتهم المختلفة.
اهتمت شركة مدينة نصر للتعمير بإنشائها على ارتفاع 9 أمتار، مما يتيح لكل الوحدات إطلالات ساحرة على المساحات الخضراء والحدائق والمسطحات المائية التي أنشأتها الشركة داخل المشروع.
تحتوي مرحلة إيلكت داخل المشروع على 300 وحدة ذات إطلالات ساحرة على المناظر الطبيعية، وتتميز وحدات إيلكت بتصميماتها الأنيقة وتنوع مساحاتها، وتتراوح مساحات الوحدات داخلها ما بين 178 متر مربع وتصل إلى 189 متر مربع.
عرضت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير المطورة أنظمة سداد مرنة في مرحلته الأولى إيلكت elect، ويمكنك امتلاك وحدتك الآن بتسديد 5% من قيمة الوحدة، ثم التقسيط على 10 سنوات.
شاليا تاج سيتي Shalya Taj City
أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عن أحدث مراحل تاج سيتي القاهرة الجديدة، فهو عبارة عن مجتمع عمراني فخم داخل الكمبوند، تم تزويده بأفضل وسائل العيش والخدمات المتكاملة التي تجعل الإقامة فيه تجربة مميزة لا تقارن بأي تجربة أخرى.
يحتوي المشروع على وحدات سكنية متنوعة ما بين وحدات الشقق السكنية الفاخرة، ووحدات الدوبلكس، ووحدات البنتهاوس والفلل المستقلة، وتبدأ مساحات الوحدات في مرحلة شاليا بشكل عام من 83 متر مربع.
مساحات الوحدات داخل مرحلة شاليا
- تتراوح مساحة وحدات بارك ريزيدنس ما بين 146 متر مربع و170 متر مربع.
- مساحة الأبنية داخل جراند ريزيدنس تتراوح ما بين 93 متر مربع و217 متر مربع، أما مساحات الحدائق تتراوح ما بين 39 متر مربع و73 متر مربع.
- وحدات سبيكتروم ريزيدنس تتراوح مساحتها بين 108 متر مربع حتى 183 متر مربع.
- Spectrum Residences S-Villas تبدأ مساحاتهم من 83 متر مربع وتصل إلى 146 متر مربع.
- يوجد فلل بمساحة 300 متر مربع، بالإضافة إلى حديقة بمساحة 115 متر مربع.
من أجل البروشور الخاص بمساحات وتصاميم الوحدات السكنية يمكنك التواصل معنا الآن من خلال الأرقام التالية…
مرحلة كلوب سايد تاج سيتي Clubside
في بداية شهر مارس لعام 2023، أعلنت شركة مدينة نصر عن إتاحة مرحلة Clubside كجزء من مشروعها الضخم “تاج سيتي”، تبلغ المساحة الإجمالية لمرحلة Clubside داخل كمبوند تاج 131,474 متر مربع، وتضم وحدات سكنية متنوعة في المساحة، مع تصميم عصري وحديث قام به أفضل المعماريين في الشرق الأوسط.
مرحلة تاج فيل
تم بناءها على مساحة تمثل 10% فقط من المساحة الإجمالية المخصصة للكمبوند، توجد الوحدات المتاحة في تاج فيل تاون هاوس بمساحة 200 متر مربع، فضلا عن الفيلات المستقلة التي تتنوع في المساحات، حيث تبدأ من 265 متر مربع وتتألف من طابق أرضي وأول وروف، ولا تقتصر الخيارات على ذلك، ففي هذه المرحلة يتوفر نوع جديد من الفيلات يتكون من طابق واحد بمساحة 275 متر مربع.
مرحلة تاج جاردنز
وهي مرحلة منعزلة تماما عن العالم الخارجي وشوارع القاهرة المزدحمة، تتميز هذه المرحلة بالمساحات الخضراء الوفيرة، حيث تم اختيار أنواع معينة من الأشجار لتزيين الشوارع وإضافة رائحة جميلة، وتوفير الظل للحماية من أشعة الشمس، وتعزيز تدفق الهواء النقي.
منطقة الأعمال
تأتي منطقة الأعمال كوجهة مخصصة للأعمال، تتميز هذه المنطقة بتوفير خدمات إنترنت فائقة السرعة بتقنية 5G، وتضم أحدث التقنيات ومعايير الجودة التي تتبع الأنظمة العالمية، هذا يجعلها بيئة مثالية لعملك الخاص، حيث يمكنك الاستفادة من التقنيات المتقدمة والبيئة الهادئة التي تتوفر فيها، مما يضمن فعالية العمل دون التأثير الضار بالتركيز نتيجة للضوضاء.
مرحلة بارك ريزيدنس Park Residence
مرحلة بارك ريزيدنس تعتبر الأهم في تاج سيتي، حيث تتمتع بالهندسة المعمارية الحديثة المستوحاة من التصاميم الإيطالية، حيث يجمع تصميمها بين البساطة والراحة، إلى جانب الجوانب الجمالية، تقدم Park Residence مجموعة من وسائل الراحة التي تلبي مستوى الحياة الفاخرة، مما يجعلها مرحلة مميزة ومثيرة.
مرحلة ليك بارك
تعتبر واحدة من أفضل مراحل مشروع تاج سيتي، تمتاز هذه المرحلة بتوفير أكبر حديقة خضراء في منطقة التجمع، حيث تم بناؤها على مساحة تبلغ 30 ألف متر مربع، يضم المشروع نادي خاص للسكان مما يعزز تجربة الحياة الفاخرة.
خدمات Taj City New Cairo
تاج سيتي مدينة نصر هو مشروع سكني متكامل الخدمات والمرافق، اهتمت شركة مدينة نصر للتعمير بإنشاء صرح سكني مميز في القاهرة الجديدة، وبالفعل استطاعت تنفيذ هدفها، واستطاعت توفير أجواءا ترفيهية استثنائية.
داخل الكمبوند تتحقق المعادلة الصعبة، حيث أنه يوفر لك الأجواء المناسبة للحياة في أعلى مستويات الرفاهية والأمان، فضلا عن توفير أهم الفرصة التعليمية لأولادك على مختلف المستويات التعليمية، كما أن الرعاية الطبية والرياضية تُعد من أهم الخدمات التي عملت الشركة المطورة على توفيرها في المشروع، حيث أنها عملت على تنفيذ:
- مساحات خضراء لتوفير قدر كبير من الراحة والرفاهية للسكان.
- مساحات خاصة للجلوس والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
- مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال داخل taj city new cairo.
- مناطق للحفلات والمناسبات وحفلات الشواء.
- كاميرات مراقبة، وفرق أمن وحراسة الذين البوابات الالكترونية.
- نادي صحي، ومجموعة من صالات الألعاب الرياضية.
- تراكات للمشي والجري وركوب الدراجات، وحمامات سباحة.
- صالات رياضية، وجاكوزي، وسبا، واساونا.
- مجموعة من المراكز الطبية، وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة.
- مدارس لغات، وحضانات نموذجية مخصصة لمختلف أعمار الأطفال.
- مساحات مخصصة لهواة القراءة، ونادي ثقافي.
- مول تجاري كبير، ومحال تجارية توفر أشهر الماركات.
- كافيهات ومطاعم على أعلى مستوى من الرقي والعصرية.
- حمامات سباحة تناسب جميع الأعمار.
- ملاعب رياضية لكرة القدم، والسلة وغيرها.
- بحيرات صناعية ومسطحات مائية تطل عليها الوحدات.
- بوابات إلكترونية للدخول والخروج.
- مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حرائق.
- خدمات صيانة ونظافة.
تاج سيتي ونظام الملكية الجزئية للعقار لأول مرة
شركة مدينة مصر قدمت نظامًا عقاريًا جديدًا في طرح سكني، وهو الأول من نوعه في سوق العقارات المصري. حيث يستند الطرح الجديد للوحدات على مفهوم الملكية الجُزئية في العقار.
تم تقديم هذا النِظام من خلال شركة مِنّكْ للتطوير العقاري. والتي تم الاستحواذ عليها من قِبل مدينة مصر عن طريق مشروع ذا هوفت.
هذا وتتنوع الوحدات في The Hoft ما بين: السكنية، التُجارية، المكاتب الإدارية. كُل هذا في مبنى واحد، والذي سيتم تشغيله من قِبل شركة مُتخصصة في إدارة المرافق.
هذا الكمبوند من مدينة نصر يعتبر استثمار آمن، وهو مفهومًا مُبتكرًا للاستثمار في العقارات من خلال الملكية الجزئية، حيث يُمكن للعميل شراء أجزاء صغيرة من العقار بأسعار تنافسية. كما يُتيح هذا النموذج الاستثماري الجديد فُرصة آمنة ومضمونة للاستثمار، ويُساعدك على تحقيق عائد دخل مُنتظم.
حيث يُمكن للمُلاك الاستمتاع بعائدات دورية أثناء فترة البناء، بالإضافة إلى العائدات من التأجير عند الانتهاء من الأعمال.
والجدير بالذكر أن الشركة قد وفرت في The Hoft خيارات دفع مرنة بما يتناسب مع احتياجات العملاء، سواء كان الدفع نقدًا أو بالتقسيط.
هذا المشروع العقاري الجديد يوفر فُرصة فعالة للاستثمار، ويقدمها بأسلوب آمن يضمن تحقيق عوائد مالية قابلة للزيادة في المُستقبل.
هل هناك اختلاف بين تاج سيتي وتاج سلطان؟
- يعد تاج سلطان مرحلة من مراحل تاج سيتي التي تم الإنتهاء منها وتسليم جميع وحداتها السكنية بالكامل.
- تبلغ مساحة تاج سلطان 30 ألف متر مربع من مساحة تاج سيتي القاهرة الجديدة التي تقدر بـ900 فدان.
- يقرب تاج سيتي من طريق السويس بينما تاج سلطان يطل على الطريق الدائري الأوسطي.
- تم تسليم جميع الوحدات السكنية داخل تاج سلطان، بينما يمكنك حجز وحدتك في تاج سيتي بمقدم 5% فقط مع أطول فترة سداد.
المطور العقاري لكمبوند كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
يعتبر المشروع باكورة مشاريع شركة مدينة مصر، وهي واحدة من الشركات التي لها تاريخ كبير وسابقة أعمال مميزة ساعدت في منحها مكانة ريادية في سوق العقارات المصري، واستطاعت الشركة أن تكتسب هذه المكانة بعد تعب ومجهود كبير ظهرت نتائجه في مشروعاتها الناجحة.
تم إنشاء شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير عام 1959 كشركة عامة بغرض تطوير منطقة مدينة نصر وعمائر التوفيقية، ومع مرور الوقت قامت الشركة بالتوسع وتنفيذ العديد من المشروعات الناجحة إلى أن تم طرحها للتداول في البورصة عام 1995.
وقد تضمنت خطة التوسع التي قامت بها الشركة تكوين فريق عمل من المحترفين يتجوز عدده الآن 450 محترف، مع تقديم مشاريع جديدة ذات فئات مستهدفة أوسع حيث أطلقت شركة مدينة نصر للإسكان مشروعات ضخمة مثل “تاج سيتي” و “كمبوند سراي القاهرة الجديدة”.
فضلا عن الكم الكبير من المشروعات المميزة التي قدمتها الشركة، واستطاعت أيضا تنفيذ العديد من مشروعات البنية التحتية في مصر، ويعد تاج سيتى القاهرة الجديدة كمبوند أحدث مشروعات الشركة، والذي خصصت له اهتماما كبيرا ليعكس مدى خبرة الشركة ومكانتها الريادية وبه شقق للبيع.
مشروعات شركة مدينة نصر للتعمير السابقة
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة.
- كمبوند تاج سلطان بالقاهرة الجديدة.
- مول ستريب القاهرة الجديدة.
