كمبوند سراي القاهرة الجديدة يُعد بمراحله الأربع تحفة معمارية استثنائية، وقد أعلنت شركة مدينة مصر للتعمير والإسكان عنه في عدة مناسبات عقارية مرموقة.
يُعتبر sarai وجهة مثالية للباحثين عن الراحة والخصوصية، حيث يتميز بتوافر جميع العوامل التي تجعل الحياة مُتكاملة الأركان، من خلال المساحات الخضراء والحدائق التي تُعزز الهدوء وتوفير بيئة صحية ومريحة.
كما قامت الشركة المطورة لمشروع سراي بتصميم وحداته السكنية بأسلوب عصري وأنيق، مع مجموعة متنوعة من المساحات وإطلالات رائعة على المساحات الخضراء، مما يجعله مستهدفًا لاختيار العملاء الباحثين عن تجربة سكنية فريدة.
وبالإضافة إلى ذلك يتمتع الكمبوند بخصائص صديقة للبيئة وبخيارات متنوعة في الوحدات والمرافق والخدمات. كما يتميز أيضًا بالموقع الاستراتيجي في أهم مناطق القاهرة الجديدة، وبالقُرب للعديد من الطرق الرئيسية الهامة، والعديد من المشروعات السكنية الشهيرة، وهو الأمر الذي يضمن لك الحصول على فرصة استثمارية قوية.
كمبوند سرايا شركة مدينة مصر | هِنا هتعيش معاني جديدة ومُختلفة عن الحياة السكنية في مصر
موقع كمبوند سراي القاهرة الجديدة
إن موقع سراى له جاذبية خاصة جعلته اختيارًا مثاليًا للراغبين في العيش داخل مُجتمع راقي في مكان مركزي، حيث اختارت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير موقعًا استراتيجيًا في مدينة المستقبل، وهي مدينة حديثة تقع في قلب القاهرة الجديدة. وكان ذلك على بالقرب من طريق الأمل، بإطلالة مُباشرة على طريق السويس، والطريق الدائري.
الأمر الذي جعل المشروع محط لفت الانتباه، وكذلك كان ذلك الموقع ضِمن أهم العوامل الاستثمارية في المشروع. لكون هذه الطُرق تربط بين العديد من المُدن والمُحافظات المُختلفة، وبالتالي ميزت قاطني ساراي بسهولة التحُرك مِن وإلى الكموند.
سراي مدينة مصر للاسكان والتعمير | أنت في قلب القاهرة الجديدة
المناطق والطرق القريبة من كمبوند سراى المستقبل
- 10 دقائق تفصله عن مدينتي.
- 7 دقائق فقط للوصول إلى شارع التسعين الرئيسي والطريق الدائري.
- 15 دقيقة للوصول إلى مدخ العاصمة الإدارية الجديدة.
- يقع بالقرب من محطة المونوريل والقطار السريع.
تصميم ومساحة sarai new cairo
تم تصميم كمبوند Sarai على مساحة تبلغ 1250 فدان، مُستثمرة هذه المساحة شركة مدينة مصر في جعل المشروع صرحًا سكنيًا يُلبي تطُلعات الباحثين عن عناصر الحياة المُتكاملة في أحضان الطبيعة الساحرة.
ولذلك قد خصصت الشركة المساحة الأكبر من ساراي في شكل مساحات خضراء ومسطحات مائية بنسبة 82% من المساحة الإجمالية في المشروع. في حين تشغل المباني والوحدات السكنية نسبة 18% فقط.
هذا وقد تميز التصميم الفريد بتقسيمه إلى 10 قرى صغيرة، تحتوي كل واحدة منها على مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية. كُلًا من هذه القُرى له طابع ساحر يجعله استثنائيًا ومُناسبًا مع أذواق العُملاء المُختلفة.
أما عن الوحدات السكنية، فقد تم تصميمها بعناية فائقة، حيث استُخدمت مدينة مصر العقارية مواد بناء عالية الجودة، أما عن التصميمات الداخلية فهي كانت في غاية الأناقة، وبألوان مُتناسقة وناعمة تتناغم مع تفاصيل الحياة اليومية لقاطني كومباوند سراى.
كمبوند سراي: رفاهية تتجسد في كل زاوية، وسعادة هتعيشها في كُل ثانية!
مساحة الوحدات في sarai compound
- شقق سكنية (غرفتين): تبدأ مساحتها من 126 متر مربع.
- شقق سكنية (3 غرف): تبدأ مساحتها من 165 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
- تاون هاوس: تبدأ مساحتها من 170 متر مربع.
- توين هاوس: تبدأ مساحتها من 190 متر مربع.
- فلل مستقلة: تبدأ مساحتها من 200 متر مربع وتصل إلى 440 متر مربع.
أسعار كمبوند سراي وأنظمة السداد بعد التغيُرات في 2024م
تتنوع الاسعار في سراي التجمع الخامس تبعا لنوع الوحدة ومساحتها بالإضافة إلى الخدمات والمرافق المحيطة بالوحدات السكنية، ذلك أعلنت الشركة المطورة عن نيتها في عرض قائمة أسعار تنافسية مناسبة جدا، كما تغيرت الأسعار كثيرًا في الشهور الماضية وآخر ما وصلت إليه تحديثات الأسعار في عام 2024:
- تبدأ الاسعار من 5,500,000 جنيه مصري.
أنظمة الحجز والسداد في كمبوند ساراي
وفرت شركة مدينة مصر للاسكان والتعمير انظمة سداد مريحة جدا لجميع العملاء، حيث يتم تسليم لوحدات في خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد بنظام التشطيب الكامل، وتمثلت انظمة الحجز في الأتي:
- يتم دفع مقدم تعاقد 10% من السعر الكلي للوحدة السكنية وفترة سداد على 8 سنوات باقساط متساوية.
تعرف أيضا على “ستون ريزيدنس” أحد أبرز مشروعات القاهرة الجديدة
7 فوائد لامتلاك وحدة سكنية في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
اختيار وحدة سكنية في مشروع سراي القاهرة الجديدة يعتبر خياراً مثالياً نظراً لمجموعة من الميزات المتميزة التي يوفرها الكمبوند، والتي يمكنك الاستفادة منها بطرق عدة. فيما يلي نظرة عامة على هذه الميزات:
- موقع استراتيجي: يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في مدينة المستقبل بقلب القاهرة الجديدة، مما يتيح سهولة الوصول إلى مراكز رئيسية مثل الجامعة الأمريكية، ومدينتي، والرحاب، ومدينة الشروق، والعاصمة الإدارية الجديدة.
- تصميمات عصرية: يتميز سراي كمبوند بتصميمات حديثة تتبع أحدث الطرز الهندسية والمعمارية في العالم، مما يمنحك شعوراً بالعيش في بيئة حضرية متطورة.
- مساحات خضراء واسعة: يتمتع المشروع بمساحات خضراء واسعة تشكل 82% من مساحته الإجمالية، مما يوفر بيئة طبيعية هادئة وممتعة للسكان.
- خدمات متكاملة: يوفر الكمبوند جميع الخدمات والمرافق الضرورية التي قد تحتاج إليها في حياتك اليومية، مما يسهل عليك الاستمتاع بأفضل جودة للحياة.
- راحة ورفاهية: يتميز المشروع ببيئة آمنة وآمنة للسكان، بفضل الخدمات الأمنية عالية المستوى التي يوفرها، بالإضافة إلى توفير مجموعة من وسائل الراحة التي تناسب جميع فئات المجتمع.
- القيمة الاستثمارية: يعتبر الاستثمار في العقارات من أفضل الاستثمارات الآمنة في الوقت الحالي، وامتلاك وحدة في كمبوند Sarai يمثل استثماراً آمناً يمكن أن يكون له عوائد مربحة في المستقبل القريب.
- المجتمع الحيوي: يعتبر الكمبوند مجتمعاً متنوعاً من السكان، مما يعزز التفاعل الاجتماعي والمشاركة في الأنشطة المجتمعية، ويوسع دائرة العلاقات الاجتماعية.
الخدمات في كمبوند سراي القاهرة الجديدة
يمتلك sarai كل مقومات المجمعات السكنية المتكاملة من الخدمات الأساسية والتعليمية والطبية والرياضية والمرافق الأساسية والترفيهية كذلك، حيث أن الترفيه في مشروعات شركة مدينة مصر العقارية من أهم المعايير التي تحافظ على تحقيقها، ولذلك عملت على تنفيذ:
- استمتع بالهواء العليل وسط الطبيعة الخلابة حيث توجد مساحات خضراء واسعة.
- توجد مسطحات مائية وبحيرات صناعية وحدائق من الأزهار المختلفة لتعطي اجمل إطلالات لنوافذ الوحدات السكنية.
- يوفر الكمبوند حمامات سباحة باحجام مختلفة لتناسب الصغار والكبار بالإضافة إلى حمامة سباحة مغلق للسيدات.
- من أجل ممارسة رياضة الصباح وركوب الدراجات توجد ماسرات مخصصة للمشي والركض.
- توجد العديد من الملاعب الرياضية منها لكرة القدم وأخري للتنس، وكرة السلة وغيرهم.
- لقضاء أسعد الاوقات مع الأهل والجيرات توجد مساحات خاصة لإقامة الفاعليات الإجتماعية والأنشطة الإجتماعية المختلفة.
- توجد مناطق مخصصة لإقامة الحفلات المختلفة لمشاركة أجمل اللحظات مع الأصدقاء.
- يضم مول تجاري عدة محلات من البراندات العالمية والمحلية لتسوق السكان.
- تضم المنطقة الترفيهية للأطفال مجموعة لا حصر لها من الألعاب الأمنة لإضافة البهجة والسرور على ابتسامة أطفالك.
- جراج كبير يضم أكبر عدد من السيارات للحفاظ عليها.
- بوابات إلكترونية تنظم دخول وخروج العملاء للحفاظ على خصوصية السكان.
- نادي صحي مكون من سبا وساونا للاسترخاء.
- توجد مطاعم تقد الأطعمة العالمية المختلفة مع ألذ المشروبات والعصائر.
- يحتوي على مدارس مجهزة على أعلى مستوى لجميع المراحل التعليمية.
- توجد صيداليات تعمل على مدار الـ24 ساعة تقدم الخدمة الطبية.
- نظام أمني شامل يتكون من حراسة مدربة جيدا وكاميرات مراقبة حديثة.
- تعمل خدمات الصيانة بشكل دوري وخدمات النظافة من أجل الحفاظ على نظافة المشروع طوال الوقت.
عيوب كمبوند سراي القاهرة الجديدة
أظهر مشروع سراي توازن ممتاز بين روعة النسيج العقاري الذي نفذته الشركة، وبين توفير المرافق والخدمات الترفيهية والأساسية، وقد نجحت شركة مدينة مصر في تفادي أية عيوب محتملة، مركزة اهتمامها على تعزيز الجوانب الإيجابية. وبذلك عند استفسارنا عن مميزات وعيوب سراي التجمع، يظهر أنه لا يوجد سوى جوانب إيجابية، ما يعزز الفرصة للاستثمار في sarai من خلال امتلاك وحدة مع إحدى أبرز شركات العقارات في مصر والشرق الأوسط.
نبذة عن المطور العقاري
تم إنشاء وتطوير كمبوند سراي من قبل مشروعات شركة مدينة مصر للتطوير العقاري والتي تعد واحدة من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط.
تأسست شركة مدينة مصر للتطوير العقاري عام 1959، وتم إنشائها من أجل تطوير منطقة مدينة مصر وأغلب عمائر التوفيقية، كما قامت الشركة بإنشاء العديد من العقارات الرائعة بمنظور متطور ومميز مثل ما تم فعله في كمبوند سراي.
من أفضل المشاريع التي قامت بها شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير هو مشروع كمبوند القاهرة الجديدة وأيضا كمبوند تاج سيتي.
والتي يقدم جميع الخدمات والمميزات التي يبحث عنها كل من يحلم بالعيش والرفاهية، يعطيك روح الحياة بشكل آخر، سراي مدينة مصر للإسكان والتعمير أسرع بحجز وحدتك الآن في كمبوند في القاهرة الجديدة.
المشروعات السابقة لشركة مدينة مصر للتعمير
- كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس.
- كمبوند تاج سلطان التجمع الخامس.
- مول ستريب القاهرة الجديدة.
